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immobilie1-ID: 31664817 | Anbieter-ID: 140559
1-Zimmer-Apartment mit Dachterrasse und herrlicher Aussicht
390 €
Miete zzgl. NK
33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses gepflegte Single-Appartement im obersten Stock eines Wohnhauses, dass sich inmitten einer ansprechenden Wohnanlage im Straubinger Osten von Straubing befindet, kommt ab 15.06.2025 zur Vermietung.
Die Wohnung mit ca. 33 qm Wohnfläche befindet... mehr lesen
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Dieses gepflegte Single-Appartement im obersten Stock eines Wohnhauses, dass sich inmitten einer ansprechenden Wohnanlage im Straubinger Osten von Straubing befindet, kommt ab 15.06.2025 zur Vermietung.
Die Wohnung mit ca. 33 qm Wohnfläche befindet sich im obersten 3.Stock des Gebäudes und gibt einen herrlichen Blick über die Dächer von Straubing Richtung Bayerischer Wald frei.
Die großzügige Dachterrasse mit ca. 6,5 qm verspricht Entspannung und Wohlfühlen mit Privatsphäre.
Das Bad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehört eine separate kleine quadratische Küche, ein abschließbares Kellerabteil (ca.3,5 qm) und ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Diele 4,40 qm
Bad 4,73 qm
Wohnen/Schlafen 18,85 qm
Küche 3,38 qm
Dachterrasse 6,58 qm (hälftig angerechnet)
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung: EUR 390,00
Tiefgaragenstellplatz: EUR 60,00
Nebenkostenvorauszahlung: EUR 150,00
Warmmiete: EUR 600,00
Für den Mieter kommen Strom und Telefon/Internet extra hinzu.
Der Eigentümer wünscht sich einen langfristigen Mieter. Deshalb ist eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vorgesehen.
Die Wohnung mit ca. 33 qm Wohnfläche befindet sich im obersten 3.Stock des Gebäudes und gibt einen herrlichen Blick über die Dächer von Straubing Richtung Bayerischer Wald frei.
Die großzügige Dachterrasse mit ca. 6,5 qm verspricht Entspannung und Wohlfühlen mit Privatsphäre.
Das Bad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehört eine separate kleine quadratische Küche, ein abschließbares Kellerabteil (ca.3,5 qm) und ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Diele 4,40 qm
Bad 4,73 qm
Wohnen/Schlafen 18,85 qm
Küche 3,38 qm
Dachterrasse 6,58 qm (hälftig angerechnet)
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung: EUR 390,00
Tiefgaragenstellplatz: EUR 60,00
Nebenkostenvorauszahlung: EUR 150,00
Warmmiete: EUR 600,00
Für den Mieter kommen Strom und Telefon/Internet extra hinzu.
Der Eigentümer wünscht sich einen langfristigen Mieter. Deshalb ist eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vorgesehen.
Dieses gepflegte Single-Appartement im obersten Stock eines Wohnhauses, dass sich inmitten einer ansprechenden Wohnanlage im Straubinger Osten von Straubing befindet, kommt ab 15.06.2025 zur Vermietung.
Die Wohnung mit ca. 33 qm Wohnfläche befindet sich im obersten 3.Stock des Gebäudes und gibt einen herrlichen Blick über die Dächer von Straubing Richtung Bayerischer Wald frei.
Die großzügige Dachterrasse mit ca. 6,5 qm verspricht Entspannung und Wohlfühlen mit Privatsphäre.
Das Bad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehört eine separate kleine quadratische Küche, ein abschließbares Kellerabteil (ca.3,5 qm) und ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Diele 4,40 qm
Bad 4,73 qm
Wohnen/Schlafen 18,85 qm
Küche 3,38 qm
Dachterrasse 6,58 qm (hälftig angerechnet)
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung: EUR 390,00
Tiefgaragenstellplatz: EUR 60,00
Nebenkostenvorauszahlung: EUR 150,00
Warmmiete: EUR 600,00
Für den Mieter kommen Strom und Telefon/Internet extra hinzu.
Der Eigentümer wünscht sich einen langfristigen Mieter. Deshalb ist eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vorgesehen.
Die Wohnung mit ca. 33 qm Wohnfläche befindet sich im obersten 3.Stock des Gebäudes und gibt einen herrlichen Blick über die Dächer von Straubing Richtung Bayerischer Wald frei.
Die großzügige Dachterrasse mit ca. 6,5 qm verspricht Entspannung und Wohlfühlen mit Privatsphäre.
Das Bad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehört eine separate kleine quadratische Küche, ein abschließbares Kellerabteil (ca.3,5 qm) und ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Diele 4,40 qm
Bad 4,73 qm
Wohnen/Schlafen 18,85 qm
Küche 3,38 qm
Dachterrasse 6,58 qm (hälftig angerechnet)
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung: EUR 390,00
Tiefgaragenstellplatz: EUR 60,00
Nebenkostenvorauszahlung: EUR 150,00
Warmmiete: EUR 600,00
Für den Mieter kommen Strom und Telefon/Internet extra hinzu.
Der Eigentümer wünscht sich einen langfristigen Mieter. Deshalb ist eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vorgesehen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK390 €
-
Miete inkl. Nebenkosten600 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.170 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)33 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen2
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in in einer ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und
zum Klinikum Elisabeth, das Kloster Azlburg ist in Sichtweite.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Durch die unmittelbare Nähe zum... mehr lesen
zum Klinikum Elisabeth, das Kloster Azlburg ist in Sichtweite.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Durch die unmittelbare Nähe zum... mehr lesen
Die Wohnanlage befindet sich in in einer ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und
zum Klinikum Elisabeth, das Kloster Azlburg ist in Sichtweite.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Durch die unmittelbare Nähe zum vorbeifliesenden Allachbach kann man fußläufig die
wunderschöne Natur genießen.
Straubing selbst bietet alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, sehr gute
Verkehrsanbindungen (Bahn, Straße, Schiff) sowie Kultur und Brauchtum. Straubing ist eine
kreisfreie Stadt an der Donau mit über 47.000 Einwohnern und ist eine Einkaufs- und Kulturstadt.
Die Stadt verfügt über ein sehr gutes Freizeitangebot, wie z. B. Hallen- und Freibad, Eisstadion,
Tiergarten und ein sehr vielfältiges Vereinsleben. Beste Gesundheitsversorgung ist gegeben. Ein
Klinikum, ein OP-Zentrum für ambulante Operationen und Ärzte für die verschiedensten
Fachgebiete finden Sie vor Ort. Neben Grund- und Hauptschulen, Realschulen und Gymnasien,
Wirtschafts- und Fachoberschule, gibt es in Straubing auch eine Berufsschule, eine Schule für
Heilerziehungspflege und das Hörgeschädigten-Institut. Starke Impulse gehen von dem
Kompetenzzentrum für erneuerbare Energien aus. Straubing ist eine kreisfreie Stadt im
Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie ist eines von vier niederbayerischen Oberzentren
und Verwaltungssitz der Planungsregion Donau-Wald. Die Mittelstadt ist Sitz des Landratsamtes
Straubing-Bogen und die größte Stadt im Gäuboden. Straubing ist nun auch
Fachhochschulstandort.
zum Klinikum Elisabeth, das Kloster Azlburg ist in Sichtweite.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Durch die unmittelbare Nähe zum vorbeifliesenden Allachbach kann man fußläufig die
wunderschöne Natur genießen.
Straubing selbst bietet alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, sehr gute
Verkehrsanbindungen (Bahn, Straße, Schiff) sowie Kultur und Brauchtum. Straubing ist eine
kreisfreie Stadt an der Donau mit über 47.000 Einwohnern und ist eine Einkaufs- und Kulturstadt.
Die Stadt verfügt über ein sehr gutes Freizeitangebot, wie z. B. Hallen- und Freibad, Eisstadion,
Tiergarten und ein sehr vielfältiges Vereinsleben. Beste Gesundheitsversorgung ist gegeben. Ein
Klinikum, ein OP-Zentrum für ambulante Operationen und Ärzte für die verschiedensten
Fachgebiete finden Sie vor Ort. Neben Grund- und Hauptschulen, Realschulen und Gymnasien,
Wirtschafts- und Fachoberschule, gibt es in Straubing auch eine Berufsschule, eine Schule für
Heilerziehungspflege und das Hörgeschädigten-Institut. Starke Impulse gehen von dem
Kompetenzzentrum für erneuerbare Energien aus. Straubing ist eine kreisfreie Stadt im
Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie ist eines von vier niederbayerischen Oberzentren
und Verwaltungssitz der Planungsregion Donau-Wald. Die Mittelstadt ist Sitz des Landratsamtes
Straubing-Bogen und die größte Stadt im Gäuboden. Straubing ist nun auch
Fachhochschulstandort.
Die Wohnanlage befindet sich in in einer ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und
zum Klinikum Elisabeth, das Kloster Azlburg ist in Sichtweite.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Durch die unmittelbare Nähe zum vorbeifliesenden Allachbach kann man fußläufig die
wunderschöne Natur genießen.
Straubing selbst bietet alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, sehr gute
Verkehrsanbindungen (Bahn, Straße, Schiff) sowie Kultur und Brauchtum. Straubing ist eine
kreisfreie Stadt an der Donau mit über 47.000 Einwohnern und ist eine Einkaufs- und Kulturstadt.
Die Stadt verfügt über ein sehr gutes Freizeitangebot, wie z. B. Hallen- und Freibad, Eisstadion,
Tiergarten und ein sehr vielfältiges Vereinsleben. Beste Gesundheitsversorgung ist gegeben. Ein
Klinikum, ein OP-Zentrum für ambulante Operationen und Ärzte für die verschiedensten
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Heilerziehungspflege und das Hörgeschädigten-Institut. Starke Impulse gehen von dem
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Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie ist eines von vier niederbayerischen Oberzentren
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Ittlinger Straße · 94315 · Straubing · Deutschland
Sonstiges
Aufgrund der vielen Anfragen, bitte ich Sie um Kontaktaufnahme per E-Mail.
Bitte beschreiben Sie sich kurz und geben den Grund Ihres Umzugs- bzw. Einzugsvorhabens und
Ihre berufliche Situation an, um eine Vorstellung von Ihnen als Person zu haben.
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Ihre berufliche Situation an, um eine Vorstellung von Ihnen als Person zu haben.
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Aufgrund der vielen Anfragen, bitte ich Sie um Kontaktaufnahme per E-Mail.
Bitte beschreiben Sie sich kurz und geben den Grund Ihres Umzugs- bzw. Einzugsvorhabens und
Ihre berufliche Situation an, um eine Vorstellung von Ihnen als Person zu haben.
Ich bitte Sie von Mietanfragen abzusehen, bei denen der Mietinteressent soziale Leistungen wie
Übernahme der Miete vom Job-Center oder ähnliches erhält. Der Eigentümer möchte keine
derartige Konstellation.
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Reinbachstrasse 14,
94360 Mitterfels
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