immobilie1-ID: 30558077 | Anbieter-ID: S1736H1#ZneKnI
Sacherl / Resthof in Lindberg bei Zwiesel
398.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
18.974 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Anwesen bestehend aus:
Bauernhaus:
- Baujahr unbekannt
- sanierungsbedürftig
- 6 Zimmer, weiter ausbaufähig
- angebaute Remise / Holzlager (ca. 40 m² Nutzfläche)
Energieausweisdaten:
Energieausweis erstellt am: 09.12.2022
Energieausweis gültig bis:... mehr lesen
Bauernhaus:
- Baujahr unbekannt
- sanierungsbedürftig
- 6 Zimmer, weiter ausbaufähig
- angebaute Remise / Holzlager (ca. 40 m² Nutzfläche)
Energieausweisdaten:
Energieausweis erstellt am: 09.12.2022
Energieausweis gültig bis:... mehr lesen
Anwesen bestehend aus:
Bauernhaus:
- Baujahr unbekannt
- sanierungsbedürftig
- 6 Zimmer, weiter ausbaufähig
- angebaute Remise / Holzlager (ca. 40 m² Nutzfläche)
Energieausweisdaten:
Energieausweis erstellt am: 09.12.2022
Energieausweis gültig bis: 08.12.2033
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Energieklasse: H
Endenergiebedarf des Gebäudes: 484,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Heizung: Sückholz
Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Stückholz
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Haus:
- Baujahr ca. 1930
- renovierungsbedürftig
- ca. 100 m² Wohnfläche
- Holzblockbauweise
- 7 Zimmer
- ehemaliger Stall (ca. 22 m² Nutzfläche)
- angebaute Scheune (Bj. 2006, ca. 66 m² Nutzfläche)
Energieausweisdaten:
Energieausweis erstellt am: 08.08.2023
Energieausweis gültig bis: 07.08.2033
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Energieklasse: H
Endenergiebedarf des Gebäudes: 367,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Heizung: Sückholz
Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Strom-Mix
Baujahr lt. Energieausweis: 1926/1970
Halle:
- Baujahr ca. 2006
- Raum 1: ca. 14,5 m² Nutzfläche, Raumhöhe: ca. 2,1 m
- Raum 2: ca. 22 m² Nutzfläche, Raumhöhe: ca. 3,7 m
- Raum 3: ca. 54 m² Nutzfläche, Raumhöhe: ca. 3,5 m, Holzschiebetor: ca. 5,7m x 3m
Garagengebäude:
- Baujahr ca. 1988
- 4 Garagen
Areal:
- ca. 2.895 m² (Gebäude- u. Freifläche, bebaut mit Bauernhaus, Haus mit angebauter Scheune, Halle u. Garagengebäude, weiter bebaubar)
- ca. 16.128 m² (Landwirtschafts- u. Waldfläche, Ackerland)
- ges. ca. 18.974 m²
Zusätzlicher Erwerb eines Forstrechts ist möglich:
- mit dem Anwesen sind 4 Forstrechte verbunden
- Jahresrechtsumfang:
29 Festmeter Fichten-Stammholz
25 Raummeter Fichten-Brennholz
2 Festmeter Buchen-Stammholz
16 Raummeter Buchen-Brennholz
Bauernhaus:
- Baujahr unbekannt
- sanierungsbedürftig
- 6 Zimmer, weiter ausbaufähig
- angebaute Remise / Holzlager (ca. 40 m² Nutzfläche)
Energieausweisdaten:
Energieausweis erstellt am: 09.12.2022
Energieausweis gültig bis: 08.12.2033
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Energieklasse: H
Endenergiebedarf des Gebäudes: 484,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Heizung: Sückholz
Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Stückholz
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Haus:
- Baujahr ca. 1930
- renovierungsbedürftig
- ca. 100 m² Wohnfläche
- Holzblockbauweise
- 7 Zimmer
- ehemaliger Stall (ca. 22 m² Nutzfläche)
- angebaute Scheune (Bj. 2006, ca. 66 m² Nutzfläche)
Energieausweisdaten:
Energieausweis erstellt am: 08.08.2023
Energieausweis gültig bis: 07.08.2033
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Energieklasse: H
Endenergiebedarf des Gebäudes: 367,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Heizung: Sückholz
Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Strom-Mix
Baujahr lt. Energieausweis: 1926/1970
Halle:
- Baujahr ca. 2006
- Raum 1: ca. 14,5 m² Nutzfläche, Raumhöhe: ca. 2,1 m
- Raum 2: ca. 22 m² Nutzfläche, Raumhöhe: ca. 3,7 m
- Raum 3: ca. 54 m² Nutzfläche, Raumhöhe: ca. 3,5 m, Holzschiebetor: ca. 5,7m x 3m
Garagengebäude:
- Baujahr ca. 1988
- 4 Garagen
Areal:
- ca. 2.895 m² (Gebäude- u. Freifläche, bebaut mit Bauernhaus, Haus mit angebauter Scheune, Halle u. Garagengebäude, weiter bebaubar)
- ca. 16.128 m² (Landwirtschafts- u. Waldfläche, Ackerland)
- ges. ca. 18.974 m²
Zusätzlicher Erwerb eines Forstrechts ist möglich:
- mit dem Anwesen sind 4 Forstrechte verbunden
- Jahresrechtsumfang:
29 Festmeter Fichten-Stammholz
25 Raummeter Fichten-Brennholz
2 Festmeter Buchen-Stammholz
16 Raummeter Buchen-Brennholz
Anwesen bestehend aus:
Bauernhaus:
- Baujahr unbekannt
- sanierungsbedürftig
- 6 Zimmer, weiter ausbaufähig
- angebaute Remise / Holzlager (ca. 40 m² Nutzfläche)
Energieausweisdaten:
Energieausweis erstellt am: 09.12.2022
Energieausweis gültig bis: 08.12.2033
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Energieklasse: H
Endenergiebedarf des Gebäudes: 484,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Heizung: Sückholz
Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Stückholz
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Haus:
- Baujahr ca. 1930
- renovierungsbedürftig
- ca. 100 m² Wohnfläche
- Holzblockbauweise
- 7 Zimmer
- ehemaliger Stall (ca. 22 m² Nutzfläche)
- angebaute Scheune (Bj. 2006, ca. 66 m² Nutzfläche)
Energieausweisdaten:
Energieausweis erstellt am: 08.08.2023
Energieausweis gültig bis: 07.08.2033
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Energieklasse: H
Endenergiebedarf des Gebäudes: 367,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Heizung: Sückholz
Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Strom-Mix
Baujahr lt. Energieausweis: 1926/1970
Halle:
- Baujahr ca. 2006
- Raum 1: ca. 14,5 m² Nutzfläche, Raumhöhe: ca. 2,1 m
- Raum 2: ca. 22 m² Nutzfläche, Raumhöhe: ca. 3,7 m
- Raum 3: ca. 54 m² Nutzfläche, Raumhöhe: ca. 3,5 m, Holzschiebetor: ca. 5,7m x 3m
Garagengebäude:
- Baujahr ca. 1988
- 4 Garagen
Areal:
- ca. 2.895 m² (Gebäude- u. Freifläche, bebaut mit Bauernhaus, Haus mit angebauter Scheune, Halle u. Garagengebäude, weiter bebaubar)
- ca. 16.128 m² (Landwirtschafts- u. Waldfläche, Ackerland)
- ges. ca. 18.974 m²
Zusätzlicher Erwerb eines Forstrechts ist möglich:
- mit dem Anwesen sind 4 Forstrechte verbunden
- Jahresrechtsumfang:
29 Festmeter Fichten-Stammholz
25 Raummeter Fichten-Brennholz
2 Festmeter Buchen-Stammholz
16 Raummeter Buchen-Brennholz
Bauernhaus:
- Baujahr unbekannt
- sanierungsbedürftig
- 6 Zimmer, weiter ausbaufähig
- angebaute Remise / Holzlager (ca. 40 m² Nutzfläche)
Energieausweisdaten:
Energieausweis erstellt am: 09.12.2022
Energieausweis gültig bis: 08.12.2033
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Energieklasse: H
Endenergiebedarf des Gebäudes: 484,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Heizung: Sückholz
Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Stückholz
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Haus:
- Baujahr ca. 1930
- renovierungsbedürftig
- ca. 100 m² Wohnfläche
- Holzblockbauweise
- 7 Zimmer
- ehemaliger Stall (ca. 22 m² Nutzfläche)
- angebaute Scheune (Bj. 2006, ca. 66 m² Nutzfläche)
Energieausweisdaten:
Energieausweis erstellt am: 08.08.2023
Energieausweis gültig bis: 07.08.2033
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Energieklasse: H
Endenergiebedarf des Gebäudes: 367,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Heizung: Sückholz
Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Strom-Mix
Baujahr lt. Energieausweis: 1926/1970
Halle:
- Baujahr ca. 2006
- Raum 1: ca. 14,5 m² Nutzfläche, Raumhöhe: ca. 2,1 m
- Raum 2: ca. 22 m² Nutzfläche, Raumhöhe: ca. 3,7 m
- Raum 3: ca. 54 m² Nutzfläche, Raumhöhe: ca. 3,5 m, Holzschiebetor: ca. 5,7m x 3m
Garagengebäude:
- Baujahr ca. 1988
- 4 Garagen
Areal:
- ca. 2.895 m² (Gebäude- u. Freifläche, bebaut mit Bauernhaus, Haus mit angebauter Scheune, Halle u. Garagengebäude, weiter bebaubar)
- ca. 16.128 m² (Landwirtschafts- u. Waldfläche, Ackerland)
- ges. ca. 18.974 m²
Zusätzlicher Erwerb eines Forstrechts ist möglich:
- mit dem Anwesen sind 4 Forstrechte verbunden
- Jahresrechtsumfang:
29 Festmeter Fichten-Stammholz
25 Raummeter Fichten-Brennholz
2 Festmeter Buchen-Stammholz
16 Raummeter Buchen-Brennholz
Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)12
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)18.974 m²
-
Nutzfläche (ca.)142 m²
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf484,3 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis08.12.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bauernhaus:
- Beheizung erfolgt über Holzöfen
- PVC-, Holz- u. Fliesenböden
Haus:
- Ofenheizung
- Holz-Doppelkastenfenster
- Teppich-, Stein-, PVC-, Holz- u. Fliesenböden
Scheune:
- Schiebetore
- Starkstromanschluss
Halle:
- Fliesen- u. Pflasterböden
-... mehr lesen
- Beheizung erfolgt über Holzöfen
- PVC-, Holz- u. Fliesenböden
Haus:
- Ofenheizung
- Holz-Doppelkastenfenster
- Teppich-, Stein-, PVC-, Holz- u. Fliesenböden
Scheune:
- Schiebetore
- Starkstromanschluss
Halle:
- Fliesen- u. Pflasterböden
-... mehr lesen
Bauernhaus:
- Beheizung erfolgt über Holzöfen
- PVC-, Holz- u. Fliesenböden
Haus:
- Ofenheizung
- Holz-Doppelkastenfenster
- Teppich-, Stein-, PVC-, Holz- u. Fliesenböden
Scheune:
- Schiebetore
- Starkstromanschluss
Halle:
- Fliesen- u. Pflasterböden
- Starkstromanschluss, Wasser
- Kunststoff-Isolierglasfenster (Bj. 2006)
- Beheizung erfolgt über Holzöfen
- PVC-, Holz- u. Fliesenböden
Haus:
- Ofenheizung
- Holz-Doppelkastenfenster
- Teppich-, Stein-, PVC-, Holz- u. Fliesenböden
Scheune:
- Schiebetore
- Starkstromanschluss
Halle:
- Fliesen- u. Pflasterböden
- Starkstromanschluss, Wasser
- Kunststoff-Isolierglasfenster (Bj. 2006)
Bauernhaus:
- Beheizung erfolgt über Holzöfen
- PVC-, Holz- u. Fliesenböden
Haus:
- Ofenheizung
- Holz-Doppelkastenfenster
- Teppich-, Stein-, PVC-, Holz- u. Fliesenböden
Scheune:
- Schiebetore
- Starkstromanschluss
Halle:
- Fliesen- u. Pflasterböden
- Starkstromanschluss, Wasser
- Kunststoff-Isolierglasfenster (Bj. 2006)
- Beheizung erfolgt über Holzöfen
- PVC-, Holz- u. Fliesenböden
Haus:
- Ofenheizung
- Holz-Doppelkastenfenster
- Teppich-, Stein-, PVC-, Holz- u. Fliesenböden
Scheune:
- Schiebetore
- Starkstromanschluss
Halle:
- Fliesen- u. Pflasterböden
- Starkstromanschluss, Wasser
- Kunststoff-Isolierglasfenster (Bj. 2006)
Lage
- Lindberg bei Zwiesel im Bayerischen Wald
- ruhige und sonnige Siedlungsrandlage
- Kindergarten, Grundschule, Allgemeinarzt, sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man vor Ort
- Banken, Apotheken, Krankenhaus, sowie... mehr lesen
- ruhige und sonnige Siedlungsrandlage
- Kindergarten, Grundschule, Allgemeinarzt, sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man vor Ort
- Banken, Apotheken, Krankenhaus, sowie... mehr lesen
- Lindberg bei Zwiesel im Bayerischen Wald
- ruhige und sonnige Siedlungsrandlage
- Kindergarten, Grundschule, Allgemeinarzt, sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man vor Ort
- Banken, Apotheken, Krankenhaus, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Stadt Zwiesel, welche in ca. 5 Autominuten erreichbar ist
- die Kreisstadt Regen ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen
- die Hochschul- u. Kreisstadt Deggendorf erreicht man in ca. 40 Autominuten
- in Deggendorf hat man Anschluss an die BAB 92 (Deggendorf-München) sowie die BAB 3 (Passau-Nürnberg)
- ruhige und sonnige Siedlungsrandlage
- Kindergarten, Grundschule, Allgemeinarzt, sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man vor Ort
- Banken, Apotheken, Krankenhaus, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Stadt Zwiesel, welche in ca. 5 Autominuten erreichbar ist
- die Kreisstadt Regen ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen
- die Hochschul- u. Kreisstadt Deggendorf erreicht man in ca. 40 Autominuten
- in Deggendorf hat man Anschluss an die BAB 92 (Deggendorf-München) sowie die BAB 3 (Passau-Nürnberg)
- Lindberg bei Zwiesel im Bayerischen Wald
- ruhige und sonnige Siedlungsrandlage
- Kindergarten, Grundschule, Allgemeinarzt, sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man vor Ort
- Banken, Apotheken, Krankenhaus, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Stadt Zwiesel, welche in ca. 5 Autominuten erreichbar ist
- die Kreisstadt Regen ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen
- die Hochschul- u. Kreisstadt Deggendorf erreicht man in ca. 40 Autominuten
- in Deggendorf hat man Anschluss an die BAB 92 (Deggendorf-München) sowie die BAB 3 (Passau-Nürnberg)
- ruhige und sonnige Siedlungsrandlage
- Kindergarten, Grundschule, Allgemeinarzt, sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man vor Ort
- Banken, Apotheken, Krankenhaus, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Stadt Zwiesel, welche in ca. 5 Autominuten erreichbar ist
- die Kreisstadt Regen ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen
- die Hochschul- u. Kreisstadt Deggendorf erreicht man in ca. 40 Autominuten
- in Deggendorf hat man Anschluss an die BAB 92 (Deggendorf-München) sowie die BAB 3 (Passau-Nürnberg)
94227 Lindberg · Deutschland
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Sonstiges
- vielseitig nutzbar !
- Handwerker und Liebhaber aufgepasst !
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- Handwerker und Liebhaber aufgepasst !
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Ansprechpartner
Karl Ebner
Max Süss Immobilien e. K.
Aletsberger Str. 14,
94469 Deggendorf
94469 Deggendorf
Aletsbergerstr. 14,
94469 Deggendorf
94469 Deggendorf
+49 991 22017
Max Süss Immobilien e. K.
Aletsbergerstr. 14,
94469 Deggendorf
94469 Deggendorf
0991 22017
karl.ebner@immobilien-suess.de
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