immobilie1-ID: 30983143 | Anbieter-ID: WK24-AF6
++Neuwertige DG-Wohnung+sofort frei++
258.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer Wohnsiedlung und Sackgasse in Neuhaus am Inn. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m²und teilt sich auf in den Eingangsbereich, die...
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Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer Wohnsiedlung und Sackgasse in Neuhaus am Inn. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m²und teilt sich auf in den Eingangsbereich, die offene Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, das Badezimmer und 2 Schlafräume. Ein Schlafraum und das Wohnzimmer haben einen Ausgang auf den Balkon. Dieser Schlafraum könnte auch als Esszimmer genutzt werden.
Als Stauraum dient ein Dachbodenraum in der Wohnung und ein Raum im Erdgeschoss neben der Haustüre.
Zur Wohnung gehören 2 Aussenstellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Die Wohnung ist sofort frei, wurde frisch gestrichen und weisst keinen Renovierungsstau auf.
In der Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche, die ebenfalls im Preis dabei ist.
Der monatliche Hausgeld beträgt 161 €.
Dies ist die perfekte Gelegenheit, sich ein eigenes Zuhause zu schaffen. Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen und sogar mit einem Kind wäre sie noch ausreichend. Ein Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.
Achtung! Der alte Energieausweis ist abgelaufen, der neue Energieausweis wurde bereits von der Hausverwaltung in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.
Als Stauraum dient ein Dachbodenraum in der Wohnung und ein Raum im Erdgeschoss neben der Haustüre.
Zur Wohnung gehören 2 Aussenstellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Die Wohnung ist sofort frei, wurde frisch gestrichen und weisst keinen Renovierungsstau auf.
In der Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche, die ebenfalls im Preis dabei ist.
Der monatliche Hausgeld beträgt 161 €.
Dies ist die perfekte Gelegenheit, sich ein eigenes Zuhause zu schaffen. Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen und sogar mit einem Kind wäre sie noch ausreichend. Ein Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.
Achtung! Der alte Energieausweis ist abgelaufen, der neue Energieausweis wurde bereits von der Hausverwaltung in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.
Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer Wohnsiedlung und Sackgasse in Neuhaus am Inn. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m²und teilt sich auf in den Eingangsbereich, die offene Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, das Badezimmer und 2 Schlafräume. Ein Schlafraum und das Wohnzimmer haben einen Ausgang auf den Balkon. Dieser Schlafraum könnte auch als Esszimmer genutzt werden.
Als Stauraum dient ein Dachbodenraum in der Wohnung und ein Raum im Erdgeschoss neben der Haustüre.
Zur Wohnung gehören 2 Aussenstellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Die Wohnung ist sofort frei, wurde frisch gestrichen und weisst keinen Renovierungsstau auf.
In der Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche, die ebenfalls im Preis dabei ist.
Der monatliche Hausgeld beträgt 161 €.
Dies ist die perfekte Gelegenheit, sich ein eigenes Zuhause zu schaffen. Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen und sogar mit einem Kind wäre sie noch ausreichend. Ein Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.
Achtung! Der alte Energieausweis ist abgelaufen, der neue Energieausweis wurde bereits von der Hausverwaltung in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.
Als Stauraum dient ein Dachbodenraum in der Wohnung und ein Raum im Erdgeschoss neben der Haustüre.
Zur Wohnung gehören 2 Aussenstellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Die Wohnung ist sofort frei, wurde frisch gestrichen und weisst keinen Renovierungsstau auf.
In der Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche, die ebenfalls im Preis dabei ist.
Der monatliche Hausgeld beträgt 161 €.
Dies ist die perfekte Gelegenheit, sich ein eigenes Zuhause zu schaffen. Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen und sogar mit einem Kind wäre sie noch ausreichend. Ein Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.
Achtung! Der alte Energieausweis ist abgelaufen, der neue Energieausweis wurde bereits von der Hausverwaltung in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.
Kosten
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Kaufpreis258.000 €
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Hausgeld pro Monat161 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis-Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis-Käuferprovision Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)83 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Etage2
-
Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf41,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2012
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Energiepass gültig bis16.10.2022
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
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D
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175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Baujahr 2012
+ ca. 83 Quadratmeter Wohnfläche auf einer Fläche von ca. 110 qm
+ nur 5 Wohneinheiten
+ Fenster: weiß, Kunststoff, 2-fach-verglast
+ Heizung von 2012, Gas-Fußbodenheizung
+ Böden: Fliesen und Vinylböden
+ Balkon von 2 Räumen aus begehbar... mehr lesen
+ ca. 83 Quadratmeter Wohnfläche auf einer Fläche von ca. 110 qm
+ nur 5 Wohneinheiten
+ Fenster: weiß, Kunststoff, 2-fach-verglast
+ Heizung von 2012, Gas-Fußbodenheizung
+ Böden: Fliesen und Vinylböden
+ Balkon von 2 Räumen aus begehbar... mehr lesen
+ Baujahr 2012
+ ca. 83 Quadratmeter Wohnfläche auf einer Fläche von ca. 110 qm
+ nur 5 Wohneinheiten
+ Fenster: weiß, Kunststoff, 2-fach-verglast
+ Heizung von 2012, Gas-Fußbodenheizung
+ Böden: Fliesen und Vinylböden
+ Balkon von 2 Räumen aus begehbar (ca. 6,56 qm gross)
+ Abstellraum in der Wohnung und im Erdgeschoss
+ 2 Aussenstellplätze
+ sofort frei
+ inklusive moderner Einbauküche
+ Bad mit Wanne, Waschtisch, Dusche, Waschmaschinen-Anschluss
+ Wohnung liegt im DG in der 2. Etage
+ ca. 83 Quadratmeter Wohnfläche auf einer Fläche von ca. 110 qm
+ nur 5 Wohneinheiten
+ Fenster: weiß, Kunststoff, 2-fach-verglast
+ Heizung von 2012, Gas-Fußbodenheizung
+ Böden: Fliesen und Vinylböden
+ Balkon von 2 Räumen aus begehbar (ca. 6,56 qm gross)
+ Abstellraum in der Wohnung und im Erdgeschoss
+ 2 Aussenstellplätze
+ sofort frei
+ inklusive moderner Einbauküche
+ Bad mit Wanne, Waschtisch, Dusche, Waschmaschinen-Anschluss
+ Wohnung liegt im DG in der 2. Etage
+ Baujahr 2012
+ ca. 83 Quadratmeter Wohnfläche auf einer Fläche von ca. 110 qm
+ nur 5 Wohneinheiten
+ Fenster: weiß, Kunststoff, 2-fach-verglast
+ Heizung von 2012, Gas-Fußbodenheizung
+ Böden: Fliesen und Vinylböden
+ Balkon von 2 Räumen aus begehbar (ca. 6,56 qm gross)
+ Abstellraum in der Wohnung und im Erdgeschoss
+ 2 Aussenstellplätze
+ sofort frei
+ inklusive moderner Einbauküche
+ Bad mit Wanne, Waschtisch, Dusche, Waschmaschinen-Anschluss
+ Wohnung liegt im DG in der 2. Etage
+ ca. 83 Quadratmeter Wohnfläche auf einer Fläche von ca. 110 qm
+ nur 5 Wohneinheiten
+ Fenster: weiß, Kunststoff, 2-fach-verglast
+ Heizung von 2012, Gas-Fußbodenheizung
+ Böden: Fliesen und Vinylböden
+ Balkon von 2 Räumen aus begehbar (ca. 6,56 qm gross)
+ Abstellraum in der Wohnung und im Erdgeschoss
+ 2 Aussenstellplätze
+ sofort frei
+ inklusive moderner Einbauküche
+ Bad mit Wanne, Waschtisch, Dusche, Waschmaschinen-Anschluss
+ Wohnung liegt im DG in der 2. Etage
Lage
Die Gemeinde Neuhaus a.Inn bietet viele Freizeitmöglichkeiten.
Rad- und Wanderfreunde kommen ebenso voll auf ihre Kosten, wie die Freunde von Naturseen. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet zahlreiche Orte zum Abschalten vom Alltag.
Golfspieler haben... mehr lesen
Rad- und Wanderfreunde kommen ebenso voll auf ihre Kosten, wie die Freunde von Naturseen. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet zahlreiche Orte zum Abschalten vom Alltag.
Golfspieler haben... mehr lesen
Die Gemeinde Neuhaus a.Inn bietet viele Freizeitmöglichkeiten.
Rad- und Wanderfreunde kommen ebenso voll auf ihre Kosten, wie die Freunde von Naturseen. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet zahlreiche Orte zum Abschalten vom Alltag.
Golfspieler haben die größte Golfregion Europas direkt in der Nachbarschaft. Europas größter Kurort Bad Füssing ist nur wenige Kilometer entfernt.
Das Passauer Land bietet viele Möglichkeiten Eindrücke zu sammeln und eine schöne Zeit zu verbringen.
Die zahlreichen Vereine im Gemeindegebiet stärken das Gemeinschaftsleben und bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten für Einheimische und Gäste.
Kulturinteressierte finden im Gemeindegebiet und in der direkten Nachbarschaft ein reichhaltiges Angebot. Ein Besuch in Passau und im direkt angrenzenden und zu Fuß über die Innbrücke zu erreichenden Schärding lohnt immer. Freizeiteinrichtungen für verschiedenste Interessen in der näheren Umgebung machen Ihren Aufenthalt zu einem Erlebnis. Für das leibliche Wohl sorgen die Restaurants und Wirtshäuser in den drei Ortsteilen Neuhaus a.Inn, Mittich und Vornbach
Rad- und Wanderfreunde kommen ebenso voll auf ihre Kosten, wie die Freunde von Naturseen. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet zahlreiche Orte zum Abschalten vom Alltag.
Golfspieler haben die größte Golfregion Europas direkt in der Nachbarschaft. Europas größter Kurort Bad Füssing ist nur wenige Kilometer entfernt.
Das Passauer Land bietet viele Möglichkeiten Eindrücke zu sammeln und eine schöne Zeit zu verbringen.
Die zahlreichen Vereine im Gemeindegebiet stärken das Gemeinschaftsleben und bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten für Einheimische und Gäste.
Kulturinteressierte finden im Gemeindegebiet und in der direkten Nachbarschaft ein reichhaltiges Angebot. Ein Besuch in Passau und im direkt angrenzenden und zu Fuß über die Innbrücke zu erreichenden Schärding lohnt immer. Freizeiteinrichtungen für verschiedenste Interessen in der näheren Umgebung machen Ihren Aufenthalt zu einem Erlebnis. Für das leibliche Wohl sorgen die Restaurants und Wirtshäuser in den drei Ortsteilen Neuhaus a.Inn, Mittich und Vornbach
Die Gemeinde Neuhaus a.Inn bietet viele Freizeitmöglichkeiten.
Rad- und Wanderfreunde kommen ebenso voll auf ihre Kosten, wie die Freunde von Naturseen. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet zahlreiche Orte zum Abschalten vom Alltag.
Golfspieler haben die größte Golfregion Europas direkt in der Nachbarschaft. Europas größter Kurort Bad Füssing ist nur wenige Kilometer entfernt.
Das Passauer Land bietet viele Möglichkeiten Eindrücke zu sammeln und eine schöne Zeit zu verbringen.
Die zahlreichen Vereine im Gemeindegebiet stärken das Gemeinschaftsleben und bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten für Einheimische und Gäste.
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Das Passauer Land bietet viele Möglichkeiten Eindrücke zu sammeln und eine schöne Zeit zu verbringen.
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94152 Neuhaus am Inn · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
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Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw.... mehr lesen
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