immobilie1-ID: 31831775 | Anbieter-ID: HK25-AF12
++Großzügiges, modernes EFH mit 5 Schlafräumen, voll unterkellert+Doppelgarage in Neukirchen a.Inn++
649.000 €
Kaufpreis
176,4 m²
Wohnfläche
820 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 176 Quadratmetern ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Mit insgesamt sechs Zimmern eignet sich das Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum...
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Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 176 Quadratmetern ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Mit insgesamt sechs Zimmern eignet sich das Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Zimmer, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Ruhe genießen und den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen lassen. Sie wurde von den Eigentümern erst vor kurzem überdacht und kann somit vielseitig genutzt werden.
Das Haus verfügt über ein praktisches Gäste-WC sowohl im EG als auch im OG, das den Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen erhöht. Zusätzlichen Stauraum bietet der geräumige Keller, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Lagerfläche oder für Ihre persönlichen Projekte, wie bisher von der Eigentümerin als Schneideratelier.
Dieses Objekt spricht Immobilieninteressenten an, die auf der Suche nach einem großzügigen und funktionalen Zuhause sind. Die Kombination aus Wohnfläche, Zimmeranzahl und praktischen Annehmlichkeiten macht dieses Haus zu einer hervorragenden Wahl für alle, die ein langfristiges und komfortables Wohnumfeld schätzen.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Ruhe genießen und den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen lassen. Sie wurde von den Eigentümern erst vor kurzem überdacht und kann somit vielseitig genutzt werden.
Das Haus verfügt über ein praktisches Gäste-WC sowohl im EG als auch im OG, das den Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen erhöht. Zusätzlichen Stauraum bietet der geräumige Keller, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Lagerfläche oder für Ihre persönlichen Projekte, wie bisher von der Eigentümerin als Schneideratelier.
Dieses Objekt spricht Immobilieninteressenten an, die auf der Suche nach einem großzügigen und funktionalen Zuhause sind. Die Kombination aus Wohnfläche, Zimmeranzahl und praktischen Annehmlichkeiten macht dieses Haus zu einer hervorragenden Wahl für alle, die ein langfristiges und komfortables Wohnumfeld schätzen.
Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 176 Quadratmetern ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Mit insgesamt sechs Zimmern eignet sich das Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Zimmer, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Ruhe genießen und den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen lassen. Sie wurde von den Eigentümern erst vor kurzem überdacht und kann somit vielseitig genutzt werden.
Das Haus verfügt über ein praktisches Gäste-WC sowohl im EG als auch im OG, das den Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen erhöht. Zusätzlichen Stauraum bietet der geräumige Keller, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Lagerfläche oder für Ihre persönlichen Projekte, wie bisher von der Eigentümerin als Schneideratelier.
Dieses Objekt spricht Immobilieninteressenten an, die auf der Suche nach einem großzügigen und funktionalen Zuhause sind. Die Kombination aus Wohnfläche, Zimmeranzahl und praktischen Annehmlichkeiten macht dieses Haus zu einer hervorragenden Wahl für alle, die ein langfristiges und komfortables Wohnumfeld schätzen.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Ruhe genießen und den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen lassen. Sie wurde von den Eigentümern erst vor kurzem überdacht und kann somit vielseitig genutzt werden.
Das Haus verfügt über ein praktisches Gäste-WC sowohl im EG als auch im OG, das den Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen erhöht. Zusätzlichen Stauraum bietet der geräumige Keller, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Lagerfläche oder für Ihre persönlichen Projekte, wie bisher von der Eigentümerin als Schneideratelier.
Dieses Objekt spricht Immobilieninteressenten an, die auf der Suche nach einem großzügigen und funktionalen Zuhause sind. Die Kombination aus Wohnfläche, Zimmeranzahl und praktischen Annehmlichkeiten macht dieses Haus zu einer hervorragenden Wahl für alle, die ein langfristiges und komfortables Wohnumfeld schätzen.
Kosten
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Kaufpreis649.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2015
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)176,4 m²
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Grundstücksfläche (ca.)820 m²
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Nutzfläche (ca.)124,8 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)35 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Garage2
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ Außenmauerwerk in Großblockziegeln ecoton 09; Wandstärke 36,5 cm (Fabrikat Erbersdobler) mit LM 21 Dämmmörtel gemauert. U-Wert= 0,23 W/(m'K) Kelleraussenwände aus Grossblockziegel 014.
Innenmauerwerk in Ziegel Wandstärken laut Plan.
+... mehr lesen
Innenmauerwerk in Ziegel Wandstärken laut Plan.
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+ Außenmauerwerk in Großblockziegeln ecoton 09; Wandstärke 36,5 cm (Fabrikat Erbersdobler) mit LM 21 Dämmmörtel gemauert. U-Wert= 0,23 W/(m'K) Kelleraussenwände aus Grossblockziegel 014.
Innenmauerwerk in Ziegel Wandstärken laut Plan.
+ Decken:Stahlbetonelementdecken in C 20/25. Deckenstärken und Baustahlbewehrung nach statischer Berechnung des Herstellers.
+Walmdach nach Berechnung des Zimmerers mit daraufliegender vollflächiger Holzverschalung und diffusionsoffener Feuchtigkeitssperre. Die von aussen sichtbaren Dachteile (Vordach) gehobelt und mit V-Fase Brettern auf Sicht erstellt. Das Dach hat eine Neigung von ca. 18° und ist mit Betondachziegel Farbton anthrazit eingedeckt.
+ Aluminiumhaustüre mit isolierverglasten Glasausschnitt, Seitenteil, Sicherheitsbeschlag und Mehrfachverrieglung
+Im gesamten Haus befinden sich weisse Kunststoffenster und -türen, mit umlaufenden Gummidichtungen. 3-fach Verglasung U=g 0,7 W/qmK
+ Innen befinden sich Natursteinbänke, außen Fensterbänke aus Leichtmetallprofilen
+ An allen zu öffnenden Fenstern und Türen in Wohn und Schlafräumen, sowie Küche, und Bad befinden sich Rolläden aus hellen Kunststoff. Keine Rolläden in Treppenhaus, Abstellräume, Garderobe, WC, Flur.
+ Moderne Gasbrennwerttherme, Fabrikat Wolf CGB 2 mit Azssentemperatursteuerung und Regelung
+ EG und OG überall (ausser Speis) eine Warmwasserfussbodenheizung, im Keller Fussbodenheizung, im Flur und Hobbyraum.
Die Fussbodenheizung wird grösstenteils von den einzelnen Räumen mit Raumthermostaten and elektrischen Hubmotoren gesteuert.(siehe Elektroinstallation) Im Hauptbad Fußbodenheizung mit zusätzlichem Handtuchtrocknerheizkörper. Heizungsrohre bestehen aus Kupferleitungen im Heizraum, bzw. KermiXnet PE-XC Systemrohr (Fussbodenheizung), zusätzlicher Kamin
+ Solaranlage zur Warmwasserunterstützung mit ca. 6 m Kollektorfläche, Hochleistungs-Flachkollektoren mit entsprechender Solar-Keymark Zertifizierung und einem entsprechendem Solarboiler mit 300l Inhalt.
Innenmauerwerk in Ziegel Wandstärken laut Plan.
+ Decken:Stahlbetonelementdecken in C 20/25. Deckenstärken und Baustahlbewehrung nach statischer Berechnung des Herstellers.
+Walmdach nach Berechnung des Zimmerers mit daraufliegender vollflächiger Holzverschalung und diffusionsoffener Feuchtigkeitssperre. Die von aussen sichtbaren Dachteile (Vordach) gehobelt und mit V-Fase Brettern auf Sicht erstellt. Das Dach hat eine Neigung von ca. 18° und ist mit Betondachziegel Farbton anthrazit eingedeckt.
+ Aluminiumhaustüre mit isolierverglasten Glasausschnitt, Seitenteil, Sicherheitsbeschlag und Mehrfachverrieglung
+Im gesamten Haus befinden sich weisse Kunststoffenster und -türen, mit umlaufenden Gummidichtungen. 3-fach Verglasung U=g 0,7 W/qmK
+ Innen befinden sich Natursteinbänke, außen Fensterbänke aus Leichtmetallprofilen
+ An allen zu öffnenden Fenstern und Türen in Wohn und Schlafräumen, sowie Küche, und Bad befinden sich Rolläden aus hellen Kunststoff. Keine Rolläden in Treppenhaus, Abstellräume, Garderobe, WC, Flur.
+ Moderne Gasbrennwerttherme, Fabrikat Wolf CGB 2 mit Azssentemperatursteuerung und Regelung
+ EG und OG überall (ausser Speis) eine Warmwasserfussbodenheizung, im Keller Fussbodenheizung, im Flur und Hobbyraum.
Die Fussbodenheizung wird grösstenteils von den einzelnen Räumen mit Raumthermostaten and elektrischen Hubmotoren gesteuert.(siehe Elektroinstallation) Im Hauptbad Fußbodenheizung mit zusätzlichem Handtuchtrocknerheizkörper. Heizungsrohre bestehen aus Kupferleitungen im Heizraum, bzw. KermiXnet PE-XC Systemrohr (Fussbodenheizung), zusätzlicher Kamin
+ Solaranlage zur Warmwasserunterstützung mit ca. 6 m Kollektorfläche, Hochleistungs-Flachkollektoren mit entsprechender Solar-Keymark Zertifizierung und einem entsprechendem Solarboiler mit 300l Inhalt.
+ Außenmauerwerk in Großblockziegeln ecoton 09; Wandstärke 36,5 cm (Fabrikat Erbersdobler) mit LM 21 Dämmmörtel gemauert. U-Wert= 0,23 W/(m'K) Kelleraussenwände aus Grossblockziegel 014.
Innenmauerwerk in Ziegel Wandstärken laut Plan.
+ Decken:Stahlbetonelementdecken in C 20/25. Deckenstärken und Baustahlbewehrung nach statischer Berechnung des Herstellers.
+Walmdach nach Berechnung des Zimmerers mit daraufliegender vollflächiger Holzverschalung und diffusionsoffener Feuchtigkeitssperre. Die von aussen sichtbaren Dachteile (Vordach) gehobelt und mit V-Fase Brettern auf Sicht erstellt. Das Dach hat eine Neigung von ca. 18° und ist mit Betondachziegel Farbton anthrazit eingedeckt.
+ Aluminiumhaustüre mit isolierverglasten Glasausschnitt, Seitenteil, Sicherheitsbeschlag und Mehrfachverrieglung
+Im gesamten Haus befinden sich weisse Kunststoffenster und -türen, mit umlaufenden Gummidichtungen. 3-fach Verglasung U=g 0,7 W/qmK
+ Innen befinden sich Natursteinbänke, außen Fensterbänke aus Leichtmetallprofilen
+ An allen zu öffnenden Fenstern und Türen in Wohn und Schlafräumen, sowie Küche, und Bad befinden sich Rolläden aus hellen Kunststoff. Keine Rolläden in Treppenhaus, Abstellräume, Garderobe, WC, Flur.
+ Moderne Gasbrennwerttherme, Fabrikat Wolf CGB 2 mit Azssentemperatursteuerung und Regelung
+ EG und OG überall (ausser Speis) eine Warmwasserfussbodenheizung, im Keller Fussbodenheizung, im Flur und Hobbyraum.
Die Fussbodenheizung wird grösstenteils von den einzelnen Räumen mit Raumthermostaten and elektrischen Hubmotoren gesteuert.(siehe Elektroinstallation) Im Hauptbad Fußbodenheizung mit zusätzlichem Handtuchtrocknerheizkörper. Heizungsrohre bestehen aus Kupferleitungen im Heizraum, bzw. KermiXnet PE-XC Systemrohr (Fussbodenheizung), zusätzlicher Kamin
+ Solaranlage zur Warmwasserunterstützung mit ca. 6 m Kollektorfläche, Hochleistungs-Flachkollektoren mit entsprechender Solar-Keymark Zertifizierung und einem entsprechendem Solarboiler mit 300l Inhalt.
Innenmauerwerk in Ziegel Wandstärken laut Plan.
+ Decken:Stahlbetonelementdecken in C 20/25. Deckenstärken und Baustahlbewehrung nach statischer Berechnung des Herstellers.
+Walmdach nach Berechnung des Zimmerers mit daraufliegender vollflächiger Holzverschalung und diffusionsoffener Feuchtigkeitssperre. Die von aussen sichtbaren Dachteile (Vordach) gehobelt und mit V-Fase Brettern auf Sicht erstellt. Das Dach hat eine Neigung von ca. 18° und ist mit Betondachziegel Farbton anthrazit eingedeckt.
+ Aluminiumhaustüre mit isolierverglasten Glasausschnitt, Seitenteil, Sicherheitsbeschlag und Mehrfachverrieglung
+Im gesamten Haus befinden sich weisse Kunststoffenster und -türen, mit umlaufenden Gummidichtungen. 3-fach Verglasung U=g 0,7 W/qmK
+ Innen befinden sich Natursteinbänke, außen Fensterbänke aus Leichtmetallprofilen
+ An allen zu öffnenden Fenstern und Türen in Wohn und Schlafräumen, sowie Küche, und Bad befinden sich Rolläden aus hellen Kunststoff. Keine Rolläden in Treppenhaus, Abstellräume, Garderobe, WC, Flur.
+ Moderne Gasbrennwerttherme, Fabrikat Wolf CGB 2 mit Azssentemperatursteuerung und Regelung
+ EG und OG überall (ausser Speis) eine Warmwasserfussbodenheizung, im Keller Fussbodenheizung, im Flur und Hobbyraum.
Die Fussbodenheizung wird grösstenteils von den einzelnen Räumen mit Raumthermostaten and elektrischen Hubmotoren gesteuert.(siehe Elektroinstallation) Im Hauptbad Fußbodenheizung mit zusätzlichem Handtuchtrocknerheizkörper. Heizungsrohre bestehen aus Kupferleitungen im Heizraum, bzw. KermiXnet PE-XC Systemrohr (Fussbodenheizung), zusätzlicher Kamin
+ Solaranlage zur Warmwasserunterstützung mit ca. 6 m Kollektorfläche, Hochleistungs-Flachkollektoren mit entsprechender Solar-Keymark Zertifizierung und einem entsprechendem Solarboiler mit 300l Inhalt.
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und charmanten Straße in Neuburg am Inn, die durch ihre beschauliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Flair und...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und charmanten Straße in Neuburg am Inn, die durch ihre beschauliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Flair und praktischer Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht.
Ein bedeutender Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Neukirchen (Inn) ist nur etwa 250 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Für den täglichen Bedarf ist die Grundschule Neukirchen am Inn in ca. 450 Metern Entfernung schnell erreichbar, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist.
Kulinarische Genüsse finden Sie in der Pizzeria Osteria Calabrisella, die in etwa 500 Metern Entfernung liegt und mit italienischen Spezialitäten lockt. Für Freizeitaktivitäten im Freien bietet ein nahegelegener Spielplatz, nur ca. 65 Meter entfernt, eine ideale Möglichkeit für Kinder, sich auszutoben.
Die Anbindung an die Autobahn A3 ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung in die größeren Städte ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen, der Flughafen München, ist etwa 150 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an nationalen und internationalen Flugverbindungen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine niedrige Bevölkerungsdichte und einen geringen Leerstand aus, was auf eine stabile und attraktive Wohngegend hinweist. Mit einem Durchschnittsalter von 40 Jahren und einem hohen Anteil an jungen Familien bietet die Gemeinde eine lebendige und dynamische Gemeinschaft.
Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Erreichbarkeit und familienfreundlicher Infrastruktur, die das Wohnen hier besonders angenehm macht.
Ein bedeutender Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Neukirchen (Inn) ist nur etwa 250 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Für den täglichen Bedarf ist die Grundschule Neukirchen am Inn in ca. 450 Metern Entfernung schnell erreichbar, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist.
Kulinarische Genüsse finden Sie in der Pizzeria Osteria Calabrisella, die in etwa 500 Metern Entfernung liegt und mit italienischen Spezialitäten lockt. Für Freizeitaktivitäten im Freien bietet ein nahegelegener Spielplatz, nur ca. 65 Meter entfernt, eine ideale Möglichkeit für Kinder, sich auszutoben.
Die Anbindung an die Autobahn A3 ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung in die größeren Städte ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen, der Flughafen München, ist etwa 150 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an nationalen und internationalen Flugverbindungen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine niedrige Bevölkerungsdichte und einen geringen Leerstand aus, was auf eine stabile und attraktive Wohngegend hinweist. Mit einem Durchschnittsalter von 40 Jahren und einem hohen Anteil an jungen Familien bietet die Gemeinde eine lebendige und dynamische Gemeinschaft.
Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Erreichbarkeit und familienfreundlicher Infrastruktur, die das Wohnen hier besonders angenehm macht.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und charmanten Straße in Neuburg am Inn, die durch ihre beschauliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Flair und praktischer Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht.
Ein bedeutender Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Neukirchen (Inn) ist nur etwa 250 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Für den täglichen Bedarf ist die Grundschule Neukirchen am Inn in ca. 450 Metern Entfernung schnell erreichbar, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist.
Kulinarische Genüsse finden Sie in der Pizzeria Osteria Calabrisella, die in etwa 500 Metern Entfernung liegt und mit italienischen Spezialitäten lockt. Für Freizeitaktivitäten im Freien bietet ein nahegelegener Spielplatz, nur ca. 65 Meter entfernt, eine ideale Möglichkeit für Kinder, sich auszutoben.
Die Anbindung an die Autobahn A3 ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung in die größeren Städte ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen, der Flughafen München, ist etwa 150 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an nationalen und internationalen Flugverbindungen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine niedrige Bevölkerungsdichte und einen geringen Leerstand aus, was auf eine stabile und attraktive Wohngegend hinweist. Mit einem Durchschnittsalter von 40 Jahren und einem hohen Anteil an jungen Familien bietet die Gemeinde eine lebendige und dynamische Gemeinschaft.
Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Erreichbarkeit und familienfreundlicher Infrastruktur, die das Wohnen hier besonders angenehm macht.
Ein bedeutender Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Neukirchen (Inn) ist nur etwa 250 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Für den täglichen Bedarf ist die Grundschule Neukirchen am Inn in ca. 450 Metern Entfernung schnell erreichbar, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist.
Kulinarische Genüsse finden Sie in der Pizzeria Osteria Calabrisella, die in etwa 500 Metern Entfernung liegt und mit italienischen Spezialitäten lockt. Für Freizeitaktivitäten im Freien bietet ein nahegelegener Spielplatz, nur ca. 65 Meter entfernt, eine ideale Möglichkeit für Kinder, sich auszutoben.
Die Anbindung an die Autobahn A3 ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung in die größeren Städte ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen, der Flughafen München, ist etwa 150 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an nationalen und internationalen Flugverbindungen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine niedrige Bevölkerungsdichte und einen geringen Leerstand aus, was auf eine stabile und attraktive Wohngegend hinweist. Mit einem Durchschnittsalter von 40 Jahren und einem hohen Anteil an jungen Familien bietet die Gemeinde eine lebendige und dynamische Gemeinschaft.
Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Erreichbarkeit und familienfreundlicher Infrastruktur, die das Wohnen hier besonders angenehm macht.
Neuburg am Inn Bayern Deutschland (94127)
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Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw....
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VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
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