immobilie1-ID: 30975583 | Anbieter-ID: WLOW - 2404#vg2RGB
***Kapitalanleger aufgepasst!! Jahreskaltmiete 5040€!!***
129.000 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Grundbuch statt Sparbuch!
Zum Verkauf steht das modernisierte und gut vermietete Appartement
im Zentrum der Stadt Pocking im niederbayerischen Landkreis Passau.
Im Jahre 1993 erbaut, befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss
einer gepflegten Wohnanlage.
Di... mehr lesen
Zum Verkauf steht das modernisierte und gut vermietete Appartement
im Zentrum der Stadt Pocking im niederbayerischen Landkreis Passau.
Im Jahre 1993 erbaut, befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss
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Grundbuch statt Sparbuch!
Zum Verkauf steht das modernisierte und gut vermietete Appartement
im Zentrum der Stadt Pocking im niederbayerischen Landkreis Passau.
Im Jahre 1993 erbaut, befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss
einer gepflegten Wohnanlage.
Die Jahreskaltmiete beträgt 5040€!
Die Fakten:
- seriöse Mieterin
- großzügiger und teilbarer Wohn - Essen - und Schlafbereich
- kleine separate Küche mit neuwertigen Elektrogeräten
- kleines saniertes Duschbad
- kleiner Flurbereich mit Garderobe
- eigenes Kellerabteil
- eigener Tiefgaragenstellplatz
- allgemeiner Wasch - und Trockenraum
- eigener Waschmaschinenanschluss
- Hausmeister und Hausverwaltung
- neue Heizung
- kein Reparaturstau
Kapitalanleger aufgepasst!!
Die attraktive Lage des Appartements sowie die große Nachfrage nach Wohnraum im niederbayerischen Bäderdreieck sind eine hervorragende Basis für die dauerhafte Vermietbarkeit des Objektes.
Nun sind Sie neugierig, oder? Rufen Sie deshalb heute noch an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Zum Verkauf steht das modernisierte und gut vermietete Appartement
im Zentrum der Stadt Pocking im niederbayerischen Landkreis Passau.
Im Jahre 1993 erbaut, befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss
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Die Jahreskaltmiete beträgt 5040€!
Die Fakten:
- seriöse Mieterin
- großzügiger und teilbarer Wohn - Essen - und Schlafbereich
- kleine separate Küche mit neuwertigen Elektrogeräten
- kleines saniertes Duschbad
- kleiner Flurbereich mit Garderobe
- eigenes Kellerabteil
- eigener Tiefgaragenstellplatz
- allgemeiner Wasch - und Trockenraum
- eigener Waschmaschinenanschluss
- Hausmeister und Hausverwaltung
- neue Heizung
- kein Reparaturstau
Kapitalanleger aufgepasst!!
Die attraktive Lage des Appartements sowie die große Nachfrage nach Wohnraum im niederbayerischen Bäderdreieck sind eine hervorragende Basis für die dauerhafte Vermietbarkeit des Objektes.
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Grundbuch statt Sparbuch!
Zum Verkauf steht das modernisierte und gut vermietete Appartement
im Zentrum der Stadt Pocking im niederbayerischen Landkreis Passau.
Im Jahre 1993 erbaut, befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss
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Die Jahreskaltmiete beträgt 5040€!
Die Fakten:
- seriöse Mieterin
- großzügiger und teilbarer Wohn - Essen - und Schlafbereich
- kleine separate Küche mit neuwertigen Elektrogeräten
- kleines saniertes Duschbad
- kleiner Flurbereich mit Garderobe
- eigenes Kellerabteil
- eigener Tiefgaragenstellplatz
- allgemeiner Wasch - und Trockenraum
- eigener Waschmaschinenanschluss
- Hausmeister und Hausverwaltung
- neue Heizung
- kein Reparaturstau
Kapitalanleger aufgepasst!!
Die attraktive Lage des Appartements sowie die große Nachfrage nach Wohnraum im niederbayerischen Bäderdreieck sind eine hervorragende Basis für die dauerhafte Vermietbarkeit des Objektes.
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Zum Verkauf steht das modernisierte und gut vermietete Appartement
im Zentrum der Stadt Pocking im niederbayerischen Landkreis Passau.
Im Jahre 1993 erbaut, befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss
einer gepflegten Wohnanlage.
Die Jahreskaltmiete beträgt 5040€!
Die Fakten:
- seriöse Mieterin
- großzügiger und teilbarer Wohn - Essen - und Schlafbereich
- kleine separate Küche mit neuwertigen Elektrogeräten
- kleines saniertes Duschbad
- kleiner Flurbereich mit Garderobe
- eigenes Kellerabteil
- eigener Tiefgaragenstellplatz
- allgemeiner Wasch - und Trockenraum
- eigener Waschmaschinenanschluss
- Hausmeister und Hausverwaltung
- neue Heizung
- kein Reparaturstau
Kapitalanleger aufgepasst!!
Die attraktive Lage des Appartements sowie die große Nachfrage nach Wohnraum im niederbayerischen Bäderdreieck sind eine hervorragende Basis für die dauerhafte Vermietbarkeit des Objektes.
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Kosten
-
Kaufpreis129.000 €
-
Hausgeld pro Monat160 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1993
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)42 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis04.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Appartement ist zweckmäßig bei mittlerem Standard ausgestattet.
Das Appartement ist zweckmäßig bei mittlerem Standard ausgestattet.
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Pocking ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Passau.
Es befindet sich rund 25 km südwestlich von Passau und 12 km vom oberösterreichischen Schärding. Außerdem wird die Stadt gern als der Mittelpunkt des niederbayerischen Bäderdreiecks... mehr lesen
Es befindet sich rund 25 km südwestlich von Passau und 12 km vom oberösterreichischen Schärding. Außerdem wird die Stadt gern als der Mittelpunkt des niederbayerischen Bäderdreiecks... mehr lesen
Pocking ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Passau.
Es befindet sich rund 25 km südwestlich von Passau und 12 km vom oberösterreichischen Schärding. Außerdem wird die Stadt gern als der Mittelpunkt des niederbayerischen Bäderdreiecks bezeichnet.
Es befindet sich rund 25 km südwestlich von Passau und 12 km vom oberösterreichischen Schärding. Außerdem wird die Stadt gern als der Mittelpunkt des niederbayerischen Bäderdreiecks bezeichnet.
Pocking ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Passau.
Es befindet sich rund 25 km südwestlich von Passau und 12 km vom oberösterreichischen Schärding. Außerdem wird die Stadt gern als der Mittelpunkt des niederbayerischen Bäderdreiecks bezeichnet.
Es befindet sich rund 25 km südwestlich von Passau und 12 km vom oberösterreichischen Schärding. Außerdem wird die Stadt gern als der Mittelpunkt des niederbayerischen Bäderdreiecks bezeichnet.
Pocking Deutschland (94060)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Telefonnummer 0176 - 19 39 49 12 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome GmbH, vertreten durch Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine... mehr lesen
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome GmbH, vertreten durch Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine... mehr lesen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Telefonnummer 0176 - 19 39 49 12 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome GmbH, vertreten durch Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen, optimhome Immobilien GmbH, sind wir dazu verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome GmbH, vertreten durch Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Lowak
OptimHome Immobilien GmbH
Lindenstraße 5A,
84359 Simbach am Inn
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Hohe Bleichen 8,
20354 Hamburg
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+49 176 19394912
OptimHome Immobilien GmbH
Hohe Bleichen 8,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 700 70 70 40 40
wolfgang.lowak@optimhome.de
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