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immobilie1-ID: 31765421 | Anbieter-ID: 2382-06546
Ihr neues zu Hause
1.100 €
Miete zzgl. NK
114 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Traitsching-Wilting: Diese exklusive Doppelhaushälfte zur Miete verbindet moderne Architektur mit komfortablem Wohnen in idyllischer Umgebung. Im Jahr 2024 fertiggestellt, präsentiert sich das neuwertige Haus mit...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Traitsching-Wilting: Diese exklusive Doppelhaushälfte zur Miete verbindet moderne Architektur mit komfortablem Wohnen in idyllischer Umgebung. Im Jahr 2024 fertiggestellt, präsentiert sich das neuwertige Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 m², die sich auf 4 Zimmer verteilt. Hier finden Sie Raum für Leben und Entspannung auf hohem Niveau.
Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder das Arbeiten von zu Hause. Herzstück des Hauses ist die stilvoll integrierte Einbauküche, die sowohl für Hobbyköche als auch für gesellige Abende mit Freunden und Familie bestens geeignet ist.
Das Haus besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung, die hellen und großzügigen Wohnkomfort garantiert. Leben Sie in einer ruhigen und naturnahen Lage und genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Erleben Sie Wohnqualität in einer freundlichen Nachbarschaft - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder das Arbeiten von zu Hause. Herzstück des Hauses ist die stilvoll integrierte Einbauküche, die sowohl für Hobbyköche als auch für gesellige Abende mit Freunden und Familie bestens geeignet ist.
Das Haus besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung, die hellen und großzügigen Wohnkomfort garantiert. Leben Sie in einer ruhigen und naturnahen Lage und genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Erleben Sie Wohnqualität in einer freundlichen Nachbarschaft - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Traitsching-Wilting: Diese exklusive Doppelhaushälfte zur Miete verbindet moderne Architektur mit komfortablem Wohnen in idyllischer Umgebung. Im Jahr 2024 fertiggestellt, präsentiert sich das neuwertige Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 m², die sich auf 4 Zimmer verteilt. Hier finden Sie Raum für Leben und Entspannung auf hohem Niveau.
Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder das Arbeiten von zu Hause. Herzstück des Hauses ist die stilvoll integrierte Einbauküche, die sowohl für Hobbyköche als auch für gesellige Abende mit Freunden und Familie bestens geeignet ist.
Das Haus besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung, die hellen und großzügigen Wohnkomfort garantiert. Leben Sie in einer ruhigen und naturnahen Lage und genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Erleben Sie Wohnqualität in einer freundlichen Nachbarschaft - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder das Arbeiten von zu Hause. Herzstück des Hauses ist die stilvoll integrierte Einbauküche, die sowohl für Hobbyköche als auch für gesellige Abende mit Freunden und Familie bestens geeignet ist.
Das Haus besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung, die hellen und großzügigen Wohnkomfort garantiert. Leben Sie in einer ruhigen und naturnahen Lage und genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Erleben Sie Wohnqualität in einer freundlichen Nachbarschaft - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.350 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.200 €
-
Nebenkosten250 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2024
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)114 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)250 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf24,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis06.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern
- Grundstücksfläche: 250m²
- Wohnfläche: 114m²
- Baujahr: 2024
- Energieeffizienzklasse: A+
- Warmmiete: 1350 €
- Moderne Heizungstechnik
- Hochwertige Bodenbeläge aus Holzoptik
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Offene... mehr lesen
- Grundstücksfläche: 250m²
- Wohnfläche: 114m²
- Baujahr: 2024
- Energieeffizienzklasse: A+
- Warmmiete: 1350 €
- Moderne Heizungstechnik
- Hochwertige Bodenbeläge aus Holzoptik
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Offene... mehr lesen
- Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern
- Grundstücksfläche: 250m²
- Wohnfläche: 114m²
- Baujahr: 2024
- Energieeffizienzklasse: A+
- Warmmiete: 1350 €
- Moderne Heizungstechnik
- Hochwertige Bodenbeläge aus Holzoptik
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Offene Küche mit moderner Ausstattung
- Zwei Bäder mit Dusche und Badewanne
- Helle, großzügige Räume
- Gepflegter Gartenbereich
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Gute Anbindung an Infrastruktur
- Grundstücksfläche: 250m²
- Wohnfläche: 114m²
- Baujahr: 2024
- Energieeffizienzklasse: A+
- Warmmiete: 1350 €
- Moderne Heizungstechnik
- Hochwertige Bodenbeläge aus Holzoptik
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Offene Küche mit moderner Ausstattung
- Zwei Bäder mit Dusche und Badewanne
- Helle, großzügige Räume
- Gepflegter Gartenbereich
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Gute Anbindung an Infrastruktur
- Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern
- Grundstücksfläche: 250m²
- Wohnfläche: 114m²
- Baujahr: 2024
- Energieeffizienzklasse: A+
- Warmmiete: 1350 €
- Moderne Heizungstechnik
- Hochwertige Bodenbeläge aus Holzoptik
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Offene Küche mit moderner Ausstattung
- Zwei Bäder mit Dusche und Badewanne
- Helle, großzügige Räume
- Gepflegter Gartenbereich
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Gute Anbindung an Infrastruktur
- Grundstücksfläche: 250m²
- Wohnfläche: 114m²
- Baujahr: 2024
- Energieeffizienzklasse: A+
- Warmmiete: 1350 €
- Moderne Heizungstechnik
- Hochwertige Bodenbeläge aus Holzoptik
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Offene Küche mit moderner Ausstattung
- Zwei Bäder mit Dusche und Badewanne
- Helle, großzügige Räume
- Gepflegter Gartenbereich
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Gute Anbindung an Infrastruktur
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Umgebung in Traitsching-Wilting, einem charmanten Ort im Herzen der Oberpfalz, Bayern. Die ruhige Lage am Rande von Wäldern und Wiesen macht die Immobilie zu einem...
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Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Umgebung in Traitsching-Wilting, einem charmanten Ort im Herzen der Oberpfalz, Bayern. Die ruhige Lage am Rande von Wäldern und Wiesen macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Natur- und Freiluftliebhaber.
Traitsching-Wilting bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte Cham und Regensburg, was sowohl berufliche als auch private Reisen erleichtert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und bieten den Bewohnern einen hohen Komfort.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine wunderbare Landschaft aus, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und verschiedene Vereine tragen zur Attraktivität dieser Lage bei und stärken das Gemeinschaftsgefühl innerhalb der Ortschaft.
Durch die harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur ist diese Doppelhaushälfte in Traitsching-Wilting der perfekte Wohnort für Familien, Paare und all jene, die die Balance zwischen Entspannung und Erreichbarkeit zu schätzen wissen.
Traitsching-Wilting bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte Cham und Regensburg, was sowohl berufliche als auch private Reisen erleichtert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und bieten den Bewohnern einen hohen Komfort.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine wunderbare Landschaft aus, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und verschiedene Vereine tragen zur Attraktivität dieser Lage bei und stärken das Gemeinschaftsgefühl innerhalb der Ortschaft.
Durch die harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur ist diese Doppelhaushälfte in Traitsching-Wilting der perfekte Wohnort für Familien, Paare und all jene, die die Balance zwischen Entspannung und Erreichbarkeit zu schätzen wissen.
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Umgebung in Traitsching-Wilting, einem charmanten Ort im Herzen der Oberpfalz, Bayern. Die ruhige Lage am Rande von Wäldern und Wiesen macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Natur- und Freiluftliebhaber.
Traitsching-Wilting bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte Cham und Regensburg, was sowohl berufliche als auch private Reisen erleichtert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und bieten den Bewohnern einen hohen Komfort.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine wunderbare Landschaft aus, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und verschiedene Vereine tragen zur Attraktivität dieser Lage bei und stärken das Gemeinschaftsgefühl innerhalb der Ortschaft.
Durch die harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur ist diese Doppelhaushälfte in Traitsching-Wilting der perfekte Wohnort für Familien, Paare und all jene, die die Balance zwischen Entspannung und Erreichbarkeit zu schätzen wissen.
Traitsching-Wilting bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte Cham und Regensburg, was sowohl berufliche als auch private Reisen erleichtert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und bieten den Bewohnern einen hohen Komfort.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine wunderbare Landschaft aus, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und verschiedene Vereine tragen zur Attraktivität dieser Lage bei und stärken das Gemeinschaftsgefühl innerhalb der Ortschaft.
Durch die harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur ist diese Doppelhaushälfte in Traitsching-Wilting der perfekte Wohnort für Familien, Paare und all jene, die die Balance zwischen Entspannung und Erreichbarkeit zu schätzen wissen.
Traitsching-Wilting Bayern Deutschland (93455)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 238
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: rudolf.arnold@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 39 38 673
Genehmigung nach §... mehr lesen
Rudolf Arnold
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Tel.: 0941 / 30770 - 238
Fax: 0941 / 30770 - 17
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Rudolf Arnold
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Tel.: 0941 / 30770 - 238
Fax: 0941 / 30770 - 17
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Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 39 38 673
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Rudolf Arnold
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Fax: 0941 / 30770 - 17
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Ansprechpartner
Herr Rudolf Arnold
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
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