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immobilie1-ID: 31787457 | Anbieter-ID: 1/20/422-422/010539
Mehrfamilienwohnhaus in Maxhütte-Haidhof !
379.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
941 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Die Immobilie Baujahr ca. 1964 besteht aus drei Wohneinheiten und befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in Maxhütte-Haidhof. Das Grundstück ist ca. 941 m² groß. Die Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 64 m² hat 2 Zimmer eine Wohnküche eine Speise...
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Die Immobilie Baujahr ca. 1964 besteht aus drei Wohneinheiten und befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in Maxhütte-Haidhof. Das Grundstück ist ca. 941 m² groß. Die Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 64 m² hat 2 Zimmer eine Wohnküche eine Speise sowie Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung im Obergeschoß mit ca. 62 m² hat die selbe Wohnaufteilung. Im Dachgeschoß befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Kochnische sowie ein Schlafzimmer und Bad mit Dusche und WC. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 42 m² .Die insgesamte Wohnfläche beträgt ca. 168 m². Sämtliche Wohnungen sind ab 1.8.2025 frei. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Öl.-Zentralheizung beheizt.
Ca. 1991 wurde das Dachgeschoss als Mietwohnung mit Dachgauben ausgebaut. Eine komplette Außenrenovierung erfolgte ca. 2009, mit neuem Fassadenanstrich, neuen Kupferdachrinnen sowie neuer Pergolabedachung. Ca. 2016 wurde im Zuge eines Mieterwechsels das Bad im Erdgeschoss komplett renoviert mit Fliesen und neuer Dusche. Ca. 2024 erhielt das Garagendach eine neue Trapezblechbedachung. Die Südseite erhielt neue Alu-Klappläden.
Ca. 1991 wurde das Dachgeschoss als Mietwohnung mit Dachgauben ausgebaut. Eine komplette Außenrenovierung erfolgte ca. 2009, mit neuem Fassadenanstrich, neuen Kupferdachrinnen sowie neuer Pergolabedachung. Ca. 2016 wurde im Zuge eines Mieterwechsels das Bad im Erdgeschoss komplett renoviert mit Fliesen und neuer Dusche. Ca. 2024 erhielt das Garagendach eine neue Trapezblechbedachung. Die Südseite erhielt neue Alu-Klappläden.
Die Immobilie Baujahr ca. 1964 besteht aus drei Wohneinheiten und befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in Maxhütte-Haidhof. Das Grundstück ist ca. 941 m² groß. Die Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 64 m² hat 2 Zimmer eine Wohnküche eine Speise sowie Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung im Obergeschoß mit ca. 62 m² hat die selbe Wohnaufteilung. Im Dachgeschoß befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Kochnische sowie ein Schlafzimmer und Bad mit Dusche und WC. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 42 m² .Die insgesamte Wohnfläche beträgt ca. 168 m². Sämtliche Wohnungen sind ab 1.8.2025 frei. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Öl.-Zentralheizung beheizt.
Ca. 1991 wurde das Dachgeschoss als Mietwohnung mit Dachgauben ausgebaut. Eine komplette Außenrenovierung erfolgte ca. 2009, mit neuem Fassadenanstrich, neuen Kupferdachrinnen sowie neuer Pergolabedachung. Ca. 2016 wurde im Zuge eines Mieterwechsels das Bad im Erdgeschoss komplett renoviert mit Fliesen und neuer Dusche. Ca. 2024 erhielt das Garagendach eine neue Trapezblechbedachung. Die Südseite erhielt neue Alu-Klappläden.
Ca. 1991 wurde das Dachgeschoss als Mietwohnung mit Dachgauben ausgebaut. Eine komplette Außenrenovierung erfolgte ca. 2009, mit neuem Fassadenanstrich, neuen Kupferdachrinnen sowie neuer Pergolabedachung. Ca. 2016 wurde im Zuge eines Mieterwechsels das Bad im Erdgeschoss komplett renoviert mit Fliesen und neuer Dusche. Ca. 2024 erhielt das Garagendach eine neue Trapezblechbedachung. Die Südseite erhielt neue Alu-Klappläden.
Kosten
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Kaufpreis379.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Zimmer6
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Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)168 m²
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Grundstücksfläche (ca.)941 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf303 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
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Energiepass gültig bis10.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- große Garage
- Stellplatz
- Terrasse
- Balkon
- Stellplatz
- Terrasse
- Balkon
- große Garage
- Stellplatz
- Terrasse
- Balkon
- Stellplatz
- Terrasse
- Balkon
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Stadt Maxhütte-Haidhof hat ca. 11.400 Einwohner und liegt zentral in der mittleren Oberpfalz im sogenannten Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof, an der Grenze zum Vorderen Bayerischen Wald. Die Stadt verfügt über einen...
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Die Stadt Maxhütte-Haidhof hat ca. 11.400 Einwohner und liegt zentral in der mittleren Oberpfalz im sogenannten Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof, an der Grenze zum Vorderen Bayerischen Wald. Die Stadt verfügt über einen Stadtpark, eine Stadthalle, eine Grund- und Mittelschule. Realschule und Gymnasium befinden sich im nur etwa 3 km entfernten Burglengenfeld. Außerdem gibt es vier Kindergärten, zwei Kinderhäuser, einen Kinderhort, eine schulvorbereitende Einrichtung und eine Montessori-Schule mit Kinderhaus sowie selbstverständlich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Mit dem Auto ist die Weltkulturerbe Stadt Regensburg (ca. 26 km) und die große Kreisstadt Schwandorf (ca. 19 km entfernt) über die Autobahnanschlüsse Ponholz (3 km) oder Teublitz (3 km) schnell zu erreichen. Auch der Bahnhof Maxhütte-Haidhof bietet Zugverbindungen im 30 Minutentakt in südlicher Richtung nach Regensburg und das nördlich liegende Schwandorf an.
Bekannt ist Maxhütte-Haidhof auch als innovativer Wirtschaftsstandort mit vielen erfolgreichen mittelständischen Unternehmen, einem leistungsfähigen Lebensmittel-Zentrallager und Firmen im Bereich der Metallindustrie. Weitere interessante Informationen finden Sie unter www.maxhuette-haidhof.de.
Mit dem Auto ist die Weltkulturerbe Stadt Regensburg (ca. 26 km) und die große Kreisstadt Schwandorf (ca. 19 km entfernt) über die Autobahnanschlüsse Ponholz (3 km) oder Teublitz (3 km) schnell zu erreichen. Auch der Bahnhof Maxhütte-Haidhof bietet Zugverbindungen im 30 Minutentakt in südlicher Richtung nach Regensburg und das nördlich liegende Schwandorf an.
Bekannt ist Maxhütte-Haidhof auch als innovativer Wirtschaftsstandort mit vielen erfolgreichen mittelständischen Unternehmen, einem leistungsfähigen Lebensmittel-Zentrallager und Firmen im Bereich der Metallindustrie. Weitere interessante Informationen finden Sie unter www.maxhuette-haidhof.de.
Die Stadt Maxhütte-Haidhof hat ca. 11.400 Einwohner und liegt zentral in der mittleren Oberpfalz im sogenannten Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof, an der Grenze zum Vorderen Bayerischen Wald. Die Stadt verfügt über einen Stadtpark, eine Stadthalle, eine Grund- und Mittelschule. Realschule und Gymnasium befinden sich im nur etwa 3 km entfernten Burglengenfeld. Außerdem gibt es vier Kindergärten, zwei Kinderhäuser, einen Kinderhort, eine schulvorbereitende Einrichtung und eine Montessori-Schule mit Kinderhaus sowie selbstverständlich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Mit dem Auto ist die Weltkulturerbe Stadt Regensburg (ca. 26 km) und die große Kreisstadt Schwandorf (ca. 19 km entfernt) über die Autobahnanschlüsse Ponholz (3 km) oder Teublitz (3 km) schnell zu erreichen. Auch der Bahnhof Maxhütte-Haidhof bietet Zugverbindungen im 30 Minutentakt in südlicher Richtung nach Regensburg und das nördlich liegende Schwandorf an.
Bekannt ist Maxhütte-Haidhof auch als innovativer Wirtschaftsstandort mit vielen erfolgreichen mittelständischen Unternehmen, einem leistungsfähigen Lebensmittel-Zentrallager und Firmen im Bereich der Metallindustrie. Weitere interessante Informationen finden Sie unter www.maxhuette-haidhof.de.
Mit dem Auto ist die Weltkulturerbe Stadt Regensburg (ca. 26 km) und die große Kreisstadt Schwandorf (ca. 19 km entfernt) über die Autobahnanschlüsse Ponholz (3 km) oder Teublitz (3 km) schnell zu erreichen. Auch der Bahnhof Maxhütte-Haidhof bietet Zugverbindungen im 30 Minutentakt in südlicher Richtung nach Regensburg und das nördlich liegende Schwandorf an.
Bekannt ist Maxhütte-Haidhof auch als innovativer Wirtschaftsstandort mit vielen erfolgreichen mittelständischen Unternehmen, einem leistungsfähigen Lebensmittel-Zentrallager und Firmen im Bereich der Metallindustrie. Weitere interessante Informationen finden Sie unter www.maxhuette-haidhof.de.
Maxhütte-Haidhof Bayern Deutschland (93142)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Uwe Jäger
Sparkasse im Landkreis Schwandorf
Postgartenstr. 4-6,
92421 Schwandorf
92421 Schwandorf
Postgartenstraße 4-6 ,
92421 Schwandorf
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09431/720-7831
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