immobilie1-ID: 30961613 | Anbieter-ID: 201644
1-Zimmer-Apartment mit Panoramaweitblick
89.000 €
Kaufpreis
29 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Mit einem Lift erreichen Sie die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1974, die sich im 4. OG in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 18 Parteien befindet. Empfangen werden Sie von einem dem Wohnbereich vorgelagerten Flur mit Platz für...
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Mit einem Lift erreichen Sie die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1974, die sich im 4. OG in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 18 Parteien befindet. Empfangen werden Sie von einem dem Wohnbereich vorgelagerten Flur mit Platz für einen praktischen Einbauschrank. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, WC, einem Fenster sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Helle Fliesen sorgen für eine extra Portion Wohlfühlatmosphäre. Highlight der Wohnung ist der helle und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich mit zwei großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Highlight ist die traumhafte Aussicht mit Blick auf die Walhalla. Eine Küchenzeile befindet sich in einer Nische gegenüber dem Wohn- und Schlafbereich. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Ein oberirdischer Stellplatz komplettiert die Wohnung.
Die Wohnung ist frei.
Hausgeld ca. 210.- € monatlich inklusive Rücklagen und Heizkosten
Die Wohnung ist frei.
Hausgeld ca. 210.- € monatlich inklusive Rücklagen und Heizkosten
Mit einem Lift erreichen Sie die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1974, die sich im 4. OG in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 18 Parteien befindet. Empfangen werden Sie von einem dem Wohnbereich vorgelagerten Flur mit Platz für einen praktischen Einbauschrank. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, WC, einem Fenster sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Helle Fliesen sorgen für eine extra Portion Wohlfühlatmosphäre. Highlight der Wohnung ist der helle und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich mit zwei großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Highlight ist die traumhafte Aussicht mit Blick auf die Walhalla. Eine Küchenzeile befindet sich in einer Nische gegenüber dem Wohn- und Schlafbereich. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Ein oberirdischer Stellplatz komplettiert die Wohnung.
Die Wohnung ist frei.
Hausgeld ca. 210.- € monatlich inklusive Rücklagen und Heizkosten
Die Wohnung ist frei.
Hausgeld ca. 210.- € monatlich inklusive Rücklagen und Heizkosten
Kosten
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Kaufpreis89.000 €
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Hausgeld pro Monat210 €
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Käuferprovision2,38 % vom Kaufpreis (Käufer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)29 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Stellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis12.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
8-Parteien Wohnanlage mit Flachdach, Laminat (neu) und Fliesenböden, Türen Holz in natur, Kunststofffenster (2-fach verglast), Öl-ZH, EVerbrA 141,0 kWh (m².a) (E), Kelleranteil, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, oberirdischer Stellplatz
8-Parteien Wohnanlage mit Flachdach, Laminat (neu) und Fliesenböden, Türen Holz in natur, Kunststofffenster (2-fach verglast), Öl-ZH, EVerbrA 141,0 kWh (m².a) (E), Kelleranteil, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, oberirdischer Stellplatz
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Stadt Neutraubling im Landkreis Regensburg mit ca. 14.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Lebensbedarf. Ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie...
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Die Stadt Neutraubling im Landkreis Regensburg mit ca. 14.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Lebensbedarf. Ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind lediglich einen Katzensprung entfernt und in nur wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Bei den Sportbegeisterten unter Ihnen freuen sich die Sportvereine über Neuzugänge. Naturliebhaber werden sich am Naherholungsgebiet Guggenberger See und der herrlichen Natur erfreuen. Die Wohnanlage selbst ist wunderbar ruhig gelegen und ist umgeben von Grünflächen.
Die Stadt Neutraubling im Landkreis Regensburg mit ca. 14.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Lebensbedarf. Ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind lediglich einen Katzensprung entfernt und in nur wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Bei den Sportbegeisterten unter Ihnen freuen sich die Sportvereine über Neuzugänge. Naturliebhaber werden sich am Naherholungsgebiet Guggenberger See und der herrlichen Natur erfreuen. Die Wohnanlage selbst ist wunderbar ruhig gelegen und ist umgeben von Grünflächen.
93073 Neutraubling · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert... mehr lesen
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein
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Links
Ansprechpartner
Herr Armin Wingerter
Immobilien Wingerter GmbH
Annahofstr. 1,
93049 Regensburg
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