immobilie1-ID: 31757837 | Anbieter-ID: 2001-06494
Klinikum nah! Universität näher!
249.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sie finden Ihre Ihnen gut 56 m² Wohnfläche bietende 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss einer in den neunziger Jahren erbauten und sehr gepflegten wie exzellent verwalteten Wohnanlage.
In der Diele Ihrer neuen Wohnung stehend, erreichen Sie linker... mehr lesen
In der Diele Ihrer neuen Wohnung stehend, erreichen Sie linker... mehr lesen
Sie finden Ihre Ihnen gut 56 m² Wohnfläche bietende 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss einer in den neunziger Jahren erbauten und sehr gepflegten wie exzellent verwalteten Wohnanlage.
In der Diele Ihrer neuen Wohnung stehend, erreichen Sie linker Hand - nach Osten orientiert - zunächst Ihre Küche und folgend Ihr Schlafzimmer.
Geradewegs gehen Sie in Ihr Badezimmer.
Um rechter Hand - nach Westen ausgerichtet - in Ihr Wohnzimmer zu gelangen, das Sie entsprechend in Ihren Wintergarten führt!
Energieangaben
Baujahr 1993, EA-V, HZG Gas, 114,70 kWh/(m²a), EEK D.
In der Diele Ihrer neuen Wohnung stehend, erreichen Sie linker Hand - nach Osten orientiert - zunächst Ihre Küche und folgend Ihr Schlafzimmer.
Geradewegs gehen Sie in Ihr Badezimmer.
Um rechter Hand - nach Westen ausgerichtet - in Ihr Wohnzimmer zu gelangen, das Sie entsprechend in Ihren Wintergarten führt!
Energieangaben
Baujahr 1993, EA-V, HZG Gas, 114,70 kWh/(m²a), EEK D.
Sie finden Ihre Ihnen gut 56 m² Wohnfläche bietende 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss einer in den neunziger Jahren erbauten und sehr gepflegten wie exzellent verwalteten Wohnanlage.
In der Diele Ihrer neuen Wohnung stehend, erreichen Sie linker Hand - nach Osten orientiert - zunächst Ihre Küche und folgend Ihr Schlafzimmer.
Geradewegs gehen Sie in Ihr Badezimmer.
Um rechter Hand - nach Westen ausgerichtet - in Ihr Wohnzimmer zu gelangen, das Sie entsprechend in Ihren Wintergarten führt!
Energieangaben
Baujahr 1993, EA-V, HZG Gas, 114,70 kWh/(m²a), EEK D.
In der Diele Ihrer neuen Wohnung stehend, erreichen Sie linker Hand - nach Osten orientiert - zunächst Ihre Küche und folgend Ihr Schlafzimmer.
Geradewegs gehen Sie in Ihr Badezimmer.
Um rechter Hand - nach Westen ausgerichtet - in Ihr Wohnzimmer zu gelangen, das Sie entsprechend in Ihren Wintergarten führt!
Energieangaben
Baujahr 1993, EA-V, HZG Gas, 114,70 kWh/(m²a), EEK D.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
KäuferprovisionProvision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst. Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis10.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
In Ihrer Wohnung liegt noch ursprünglich einmal grauer Teppichboden - der sein Leben aber nun wirklich schon gelebt hat!
Ansonsten allerdings ...
Zeigt sich Ihnen Ihre Küche bodenseits hellgrau gefliest - und mit einer - wenngleich auch schon älteren -... mehr lesen
Ansonsten allerdings ...
Zeigt sich Ihnen Ihre Küche bodenseits hellgrau gefliest - und mit einer - wenngleich auch schon älteren -... mehr lesen
In Ihrer Wohnung liegt noch ursprünglich einmal grauer Teppichboden - der sein Leben aber nun wirklich schon gelebt hat!
Ansonsten allerdings ...
Zeigt sich Ihnen Ihre Küche bodenseits hellgrau gefliest - und mit einer - wenngleich auch schon älteren - Einbauküche in weißen Fronten versehen.
Bodenseits wie raumhoch weiß gefliest präsentiert sich Ihnen Ihr mit einer Wanne wie mit den Anschlüssen für Ihre Waschmaschine ausgestattete Badezimmer.
Und weiße Innentüren sowie weiße - sämtlich mit Rollläden respektive Jalousien ausgerüstete - Kunststoff-Fenster finden Sie auch verbaut.
Im Keller gehört zu Ihrer Wohnung selbstverständlich ein Abteil.
Abschließend bekommt Ihr Automobil (s)einen festen Stellplatz in der Tiefgarage.
Ansonsten allerdings ...
Zeigt sich Ihnen Ihre Küche bodenseits hellgrau gefliest - und mit einer - wenngleich auch schon älteren - Einbauküche in weißen Fronten versehen.
Bodenseits wie raumhoch weiß gefliest präsentiert sich Ihnen Ihr mit einer Wanne wie mit den Anschlüssen für Ihre Waschmaschine ausgestattete Badezimmer.
Und weiße Innentüren sowie weiße - sämtlich mit Rollläden respektive Jalousien ausgerüstete - Kunststoff-Fenster finden Sie auch verbaut.
Im Keller gehört zu Ihrer Wohnung selbstverständlich ein Abteil.
Abschließend bekommt Ihr Automobil (s)einen festen Stellplatz in der Tiefgarage.
In Ihrer Wohnung liegt noch ursprünglich einmal grauer Teppichboden - der sein Leben aber nun wirklich schon gelebt hat!
Ansonsten allerdings ...
Zeigt sich Ihnen Ihre Küche bodenseits hellgrau gefliest - und mit einer - wenngleich auch schon älteren - Einbauküche in weißen Fronten versehen.
Bodenseits wie raumhoch weiß gefliest präsentiert sich Ihnen Ihr mit einer Wanne wie mit den Anschlüssen für Ihre Waschmaschine ausgestattete Badezimmer.
Und weiße Innentüren sowie weiße - sämtlich mit Rollläden respektive Jalousien ausgerüstete - Kunststoff-Fenster finden Sie auch verbaut.
Im Keller gehört zu Ihrer Wohnung selbstverständlich ein Abteil.
Abschließend bekommt Ihr Automobil (s)einen festen Stellplatz in der Tiefgarage.
Ansonsten allerdings ...
Zeigt sich Ihnen Ihre Küche bodenseits hellgrau gefliest - und mit einer - wenngleich auch schon älteren - Einbauküche in weißen Fronten versehen.
Bodenseits wie raumhoch weiß gefliest präsentiert sich Ihnen Ihr mit einer Wanne wie mit den Anschlüssen für Ihre Waschmaschine ausgestattete Badezimmer.
Und weiße Innentüren sowie weiße - sämtlich mit Rollläden respektive Jalousien ausgerüstete - Kunststoff-Fenster finden Sie auch verbaut.
Im Keller gehört zu Ihrer Wohnung selbstverständlich ein Abteil.
Abschließend bekommt Ihr Automobil (s)einen festen Stellplatz in der Tiefgarage.
- Parkoption
Lage
Kurze Wege sind es, die das im Südwesten Regensburgs gelegene Neuprüll charakterisieren.
Gleich ob die Unternehmen im Regensburger Westen wie Osten oder die Universität sowie das Klinikum als Bildungsstätte wie als Arbeitgeber, gleich ob die... mehr lesen
Gleich ob die Unternehmen im Regensburger Westen wie Osten oder die Universität sowie das Klinikum als Bildungsstätte wie als Arbeitgeber, gleich ob die... mehr lesen
Kurze Wege sind es, die das im Südwesten Regensburgs gelegene Neuprüll charakterisieren.
Gleich ob die Unternehmen im Regensburger Westen wie Osten oder die Universität sowie das Klinikum als Bildungsstätte wie als Arbeitgeber, gleich ob die Regensburger Altstadt, gleich ob zur Erholung die nahen Parks oder die Forsten, gleich ob Kindergarten und Schule, Ärzte wie Einkaufsmöglichkeiten oder auch die überregionale Verkehrsinfrastruktur - alles bleibt in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Stadtbus oder dem Auto erreichbar.
Ihre neue Wohnung liegt hier ruhig - da zurückgesetzt - von der nächsten Straße.
Mit Blick ins Grüne!
Gleich ob die Unternehmen im Regensburger Westen wie Osten oder die Universität sowie das Klinikum als Bildungsstätte wie als Arbeitgeber, gleich ob die Regensburger Altstadt, gleich ob zur Erholung die nahen Parks oder die Forsten, gleich ob Kindergarten und Schule, Ärzte wie Einkaufsmöglichkeiten oder auch die überregionale Verkehrsinfrastruktur - alles bleibt in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Stadtbus oder dem Auto erreichbar.
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Mit Blick ins Grüne!
Kurze Wege sind es, die das im Südwesten Regensburgs gelegene Neuprüll charakterisieren.
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Regensburg Bayern Deutschland (93051)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihre Immobilienmaklerin
Frau Simone Hertel
Immobilienmaklerin (IHK)
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 241
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: simone.hertel@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a... mehr lesen
Frau Simone Hertel
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Tel.: 0941 / 30770 - 241
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Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE35 569 975 0
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.
Informationen zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen.
Diese finden Sie unter: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail Adresse lautet: simone.hertel@remax.de
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Frau Simone Hertel
Immobilienmaklerin (IHK)
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 241
Fax: 0941 / 30770 - 17
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Ansprechpartner
Frau Simone Hertel
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
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