immobilie1-ID: 31752021 | Anbieter-ID: 643624
Sofort bezugsfrei! Gepflegtes Reihenmittelhaus im schönen Regensburg-Dechbetten
645.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
348 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Das exklusiv von uns angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1981erbaut. Die ca. 154 m²... mehr lesen
Das exklusiv von uns angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1981erbaut. Die ca. 154 m²... mehr lesen
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Das exklusiv von uns angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1981erbaut. Die ca. 154 m² große Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Der idyllische Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe aus gelangt man links in die Küche und geradeaus in das sehr großzügige Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 36 m²). Der Boden ist schön gefliest. Hier, wie im gesamte Erd- und Obergeschoss gibt es eine Fußbodenheizung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein größeres Schlafzimmer. Der ca. 2006 erneuerte Balkon auf der Gartenseite ist von zwei Zimmern aus begehbar. Das Bad wurde ca. 2010 komplett mit Wanne und großer, bodengleicher Dusche erneuert. Außerdem gibt es hier noch eine kleine Abstellkammer.
Das Dachgeschoss ist mit einem ca. 25 m² großen Zimmer ausgebaut, das durch einen maßgefertigten Einbauschrank als Raumteiler in zwei Zimmer aufgeteilt ist. Daneben gibt es ein kleines Bad und einen praktischen Speicherraum.
Im gefliesten Keller gibt es drei Lagerräume und den Wasch- und Heizraum. Die Gasheizung wurde ca. 2010 erneuert.
Zum Haus gehören eine Garage, ein Freiplatz sowie ein Miteigentumsanteil am Hofraum.
Im Haus wurden die Fenster ca. 2002 erneuert und ca. 2015 das Dach neu eingedeckt und die Dachfenster ausgetauscht. Ansonsten besteht der für das Alter des Objekts typische Sanierungsbedarf: z. B. Bäder, Böden, Terrasse.
Das Haus steht leer und kann ab sofort übernommen werden.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Das exklusiv von uns angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1981erbaut. Die ca. 154 m² große Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Der idyllische Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe aus gelangt man links in die Küche und geradeaus in das sehr großzügige Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 36 m²). Der Boden ist schön gefliest. Hier, wie im gesamte Erd- und Obergeschoss gibt es eine Fußbodenheizung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein größeres Schlafzimmer. Der ca. 2006 erneuerte Balkon auf der Gartenseite ist von zwei Zimmern aus begehbar. Das Bad wurde ca. 2010 komplett mit Wanne und großer, bodengleicher Dusche erneuert. Außerdem gibt es hier noch eine kleine Abstellkammer.
Das Dachgeschoss ist mit einem ca. 25 m² großen Zimmer ausgebaut, das durch einen maßgefertigten Einbauschrank als Raumteiler in zwei Zimmer aufgeteilt ist. Daneben gibt es ein kleines Bad und einen praktischen Speicherraum.
Im gefliesten Keller gibt es drei Lagerräume und den Wasch- und Heizraum. Die Gasheizung wurde ca. 2010 erneuert.
Zum Haus gehören eine Garage, ein Freiplatz sowie ein Miteigentumsanteil am Hofraum.
Im Haus wurden die Fenster ca. 2002 erneuert und ca. 2015 das Dach neu eingedeckt und die Dachfenster ausgetauscht. Ansonsten besteht der für das Alter des Objekts typische Sanierungsbedarf: z. B. Bäder, Böden, Terrasse.
Das Haus steht leer und kann ab sofort übernommen werden.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Das exklusiv von uns angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1981erbaut. Die ca. 154 m² große Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Der idyllische Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe aus gelangt man links in die Küche und geradeaus in das sehr großzügige Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 36 m²). Der Boden ist schön gefliest. Hier, wie im gesamte Erd- und Obergeschoss gibt es eine Fußbodenheizung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein größeres Schlafzimmer. Der ca. 2006 erneuerte Balkon auf der Gartenseite ist von zwei Zimmern aus begehbar. Das Bad wurde ca. 2010 komplett mit Wanne und großer, bodengleicher Dusche erneuert. Außerdem gibt es hier noch eine kleine Abstellkammer.
Das Dachgeschoss ist mit einem ca. 25 m² großen Zimmer ausgebaut, das durch einen maßgefertigten Einbauschrank als Raumteiler in zwei Zimmer aufgeteilt ist. Daneben gibt es ein kleines Bad und einen praktischen Speicherraum.
Im gefliesten Keller gibt es drei Lagerräume und den Wasch- und Heizraum. Die Gasheizung wurde ca. 2010 erneuert.
Zum Haus gehören eine Garage, ein Freiplatz sowie ein Miteigentumsanteil am Hofraum.
Im Haus wurden die Fenster ca. 2002 erneuert und ca. 2015 das Dach neu eingedeckt und die Dachfenster ausgetauscht. Ansonsten besteht der für das Alter des Objekts typische Sanierungsbedarf: z. B. Bäder, Böden, Terrasse.
Das Haus steht leer und kann ab sofort übernommen werden.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Das exklusiv von uns angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1981erbaut. Die ca. 154 m² große Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Der idyllische Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe aus gelangt man links in die Küche und geradeaus in das sehr großzügige Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 36 m²). Der Boden ist schön gefliest. Hier, wie im gesamte Erd- und Obergeschoss gibt es eine Fußbodenheizung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein größeres Schlafzimmer. Der ca. 2006 erneuerte Balkon auf der Gartenseite ist von zwei Zimmern aus begehbar. Das Bad wurde ca. 2010 komplett mit Wanne und großer, bodengleicher Dusche erneuert. Außerdem gibt es hier noch eine kleine Abstellkammer.
Das Dachgeschoss ist mit einem ca. 25 m² großen Zimmer ausgebaut, das durch einen maßgefertigten Einbauschrank als Raumteiler in zwei Zimmer aufgeteilt ist. Daneben gibt es ein kleines Bad und einen praktischen Speicherraum.
Im gefliesten Keller gibt es drei Lagerräume und den Wasch- und Heizraum. Die Gasheizung wurde ca. 2010 erneuert.
Zum Haus gehören eine Garage, ein Freiplatz sowie ein Miteigentumsanteil am Hofraum.
Im Haus wurden die Fenster ca. 2002 erneuert und ca. 2015 das Dach neu eingedeckt und die Dachfenster ausgetauscht. Ansonsten besteht der für das Alter des Objekts typische Sanierungsbedarf: z. B. Bäder, Böden, Terrasse.
Das Haus steht leer und kann ab sofort übernommen werden.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Kosten
-
Kaufpreis645.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1981
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)154 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)348 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Regensburg mit seinen ca. 155.000 Einwohnern gehört zum Regierungsbezirk Oberpfalz und liegt am nördlichsten Punkt der Donau. Die Stadt ist eine der ältesten Deutschlands und hat kulturell einiges zu bieten – besonders hervorzuheben sind der Dom,...
mehr lesen
Regensburg mit seinen ca. 155.000 Einwohnern gehört zum Regierungsbezirk Oberpfalz und liegt am nördlichsten Punkt der Donau. Die Stadt ist eine der ältesten Deutschlands und hat kulturell einiges zu bieten – besonders hervorzuheben sind der Dom, eines der Hauptbauwerke der Gotik in Bayern, und die Steinerne Brücke. Wegen ihres innerstädtischen Gesamtbildes wird Regensburg auch als "die nördlichste Stadt Italiens" bezeichnet. Die Aufnahme der historischen Altstadt durch die UNESCO ins Weltkulturerbe im Jahr 2006 hat die Attraktivität weiter erhöht.
Das am südwestlichen Stadtrand errichtete Objekt überzeugt durch seine günstige Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanschluss und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Regensburger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Pkw oder ÖPNV erreichbar. Die Nähe zu Versorgungszentren, die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz sowie Freizeitmöglichkeiten wie das Regensburger Westbad oder Biergärten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Regensburg bietet ein ausgezeichnetes Bildungsangebot – von Gymnasien über Fachhochschulen bis hin zur Universität. Zudem finden sich attraktive Arbeitsplätze in der Stadt und ihrer Umgebung, unter anderem im verarbeitenden Gewerbe (Automobilbau, Elektrotechnik, Mikroelektronik), in innovativen Branchen wie Bio-, Informations- und Energietechnologie sowie im Umfeld der renommierten Universitätsklinik.
Das am südwestlichen Stadtrand errichtete Objekt überzeugt durch seine günstige Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanschluss und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Regensburger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Pkw oder ÖPNV erreichbar. Die Nähe zu Versorgungszentren, die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz sowie Freizeitmöglichkeiten wie das Regensburger Westbad oder Biergärten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Regensburg bietet ein ausgezeichnetes Bildungsangebot – von Gymnasien über Fachhochschulen bis hin zur Universität. Zudem finden sich attraktive Arbeitsplätze in der Stadt und ihrer Umgebung, unter anderem im verarbeitenden Gewerbe (Automobilbau, Elektrotechnik, Mikroelektronik), in innovativen Branchen wie Bio-, Informations- und Energietechnologie sowie im Umfeld der renommierten Universitätsklinik.
Regensburg mit seinen ca. 155.000 Einwohnern gehört zum Regierungsbezirk Oberpfalz und liegt am nördlichsten Punkt der Donau. Die Stadt ist eine der ältesten Deutschlands und hat kulturell einiges zu bieten – besonders hervorzuheben sind der Dom, eines der Hauptbauwerke der Gotik in Bayern, und die Steinerne Brücke. Wegen ihres innerstädtischen Gesamtbildes wird Regensburg auch als "die nördlichste Stadt Italiens" bezeichnet. Die Aufnahme der historischen Altstadt durch die UNESCO ins Weltkulturerbe im Jahr 2006 hat die Attraktivität weiter erhöht.
Das am südwestlichen Stadtrand errichtete Objekt überzeugt durch seine günstige Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanschluss und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Regensburger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Pkw oder ÖPNV erreichbar. Die Nähe zu Versorgungszentren, die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz sowie Freizeitmöglichkeiten wie das Regensburger Westbad oder Biergärten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Regensburg bietet ein ausgezeichnetes Bildungsangebot – von Gymnasien über Fachhochschulen bis hin zur Universität. Zudem finden sich attraktive Arbeitsplätze in der Stadt und ihrer Umgebung, unter anderem im verarbeitenden Gewerbe (Automobilbau, Elektrotechnik, Mikroelektronik), in innovativen Branchen wie Bio-, Informations- und Energietechnologie sowie im Umfeld der renommierten Universitätsklinik.
Das am südwestlichen Stadtrand errichtete Objekt überzeugt durch seine günstige Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanschluss und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Regensburger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Pkw oder ÖPNV erreichbar. Die Nähe zu Versorgungszentren, die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz sowie Freizeitmöglichkeiten wie das Regensburger Westbad oder Biergärten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Regensburg bietet ein ausgezeichnetes Bildungsangebot – von Gymnasien über Fachhochschulen bis hin zur Universität. Zudem finden sich attraktive Arbeitsplätze in der Stadt und ihrer Umgebung, unter anderem im verarbeitenden Gewerbe (Automobilbau, Elektrotechnik, Mikroelektronik), in innovativen Branchen wie Bio-, Informations- und Energietechnologie sowie im Umfeld der renommierten Universitätsklinik.
Regensburg Deutschland (93051)
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Ansprechpartner
Hubert Kerscher
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Feringastraße 11,
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