immobilie1-ID: 31769825 | Anbieter-ID: 3439
Studenten aufgepasst! Modernisiertes 1,5-Zimmer-Appartement am Stadtpark
630 €
Miete zzgl. NK
40 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Studenten ausdrücklich erwünscht!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante 1,5-Zimmer-Appartement bietet auf clever genutzten 40 Quadratmetern alles, was das Herz begehrt. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine Trennung von Wohn-, Ess-... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante 1,5-Zimmer-Appartement bietet auf clever genutzten 40 Quadratmetern alles, was das Herz begehrt. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine Trennung von Wohn-, Ess-... mehr lesen
Studenten ausdrücklich erwünscht!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante 1,5-Zimmer-Appartement bietet auf clever genutzten 40 Quadratmetern alles, was das Herz begehrt. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine Trennung von Wohn-, Ess- und Schlafbereich und schafft so eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die großen Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und verleihen dem Appartement eine einladende Helligkeit. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Der helle Vinyl-Boden und das geflieste Bad sorgen für ein modernes Ambiente. Die Wohnung ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bietet die Möblierung, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Eine eigene Waschmaschine steht im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller zur Verfügung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante 1,5-Zimmer-Appartement bietet auf clever genutzten 40 Quadratmetern alles, was das Herz begehrt. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine Trennung von Wohn-, Ess- und Schlafbereich und schafft so eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die großen Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und verleihen dem Appartement eine einladende Helligkeit. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Der helle Vinyl-Boden und das geflieste Bad sorgen für ein modernes Ambiente. Die Wohnung ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bietet die Möblierung, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Eine eigene Waschmaschine steht im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller zur Verfügung.
Studenten ausdrücklich erwünscht!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante 1,5-Zimmer-Appartement bietet auf clever genutzten 40 Quadratmetern alles, was das Herz begehrt. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine Trennung von Wohn-, Ess- und Schlafbereich und schafft so eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die großen Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und verleihen dem Appartement eine einladende Helligkeit. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Der helle Vinyl-Boden und das geflieste Bad sorgen für ein modernes Ambiente. Die Wohnung ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bietet die Möblierung, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Eine eigene Waschmaschine steht im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller zur Verfügung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante 1,5-Zimmer-Appartement bietet auf clever genutzten 40 Quadratmetern alles, was das Herz begehrt. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine Trennung von Wohn-, Ess- und Schlafbereich und schafft so eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die großen Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und verleihen dem Appartement eine einladende Helligkeit. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Der helle Vinyl-Boden und das geflieste Bad sorgen für ein modernes Ambiente. Die Wohnung ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bietet die Möblierung, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Eine eigene Waschmaschine steht im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK630 €
-
Miete inkl. Nebenkosten750 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.890 €
-
Nebenkosten120 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1972
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)40 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
AusrichtungSüd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis19.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Praktischer Grundriss
- Heller Vinyl-Boden
- Gefliestes Badezimmer
- Möbeliert
- Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof
- Eigene Waschmaschine im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller
- Kleines Kellerabteil
- Große Fenster
- Heller Vinyl-Boden
- Gefliestes Badezimmer
- Möbeliert
- Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof
- Eigene Waschmaschine im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller
- Kleines Kellerabteil
- Große Fenster
- Praktischer Grundriss
- Heller Vinyl-Boden
- Gefliestes Badezimmer
- Möbeliert
- Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof
- Eigene Waschmaschine im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller
- Kleines Kellerabteil
- Große Fenster
- Heller Vinyl-Boden
- Gefliestes Badezimmer
- Möbeliert
- Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof
- Eigene Waschmaschine im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller
- Kleines Kellerabteil
- Große Fenster
- Kabelanschluss
Lage
Der Regensburger Westen gehört zu den gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Von hier aus gelangt man mit dem Fahrrad oder sogar zu Fuß schnell in die charmanten Straßen der historischen Altstadt mit ihren vielseitigen Geschäften, einladenden...
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Der Regensburger Westen gehört zu den gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Von hier aus gelangt man mit dem Fahrrad oder sogar zu Fuß schnell in die charmanten Straßen der historischen Altstadt mit ihren vielseitigen Geschäften, einladenden Restaurants und beeindruckenden Sehenswürdigkeiten.
Die hervorragende Anbindung an die Altstadt und die Universität ist durch das dichte Netz der Stadtbusse gewährleistet. Direkt vor Ort bietet ein Versorgungszentrum mit Ärzten, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und gastronomischen Angeboten alles, was man für den Alltag benötigt. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Für Erholung und Freizeitgestaltung stehen der nahegelegene Stadtpark, das Westbad sowie der Donaupark zur Verfügung – ideal für Sportliebhaber und Natursuchende. Bedeutende Arbeitgeber wie das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder, E.ON, Infineon, die Deutsche Bundesbank und die Hauptniederlassung der Sparkasse sind ebenfalls bequem erreichbar und unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnlage.
Die hervorragende Anbindung an die Altstadt und die Universität ist durch das dichte Netz der Stadtbusse gewährleistet. Direkt vor Ort bietet ein Versorgungszentrum mit Ärzten, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und gastronomischen Angeboten alles, was man für den Alltag benötigt. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Für Erholung und Freizeitgestaltung stehen der nahegelegene Stadtpark, das Westbad sowie der Donaupark zur Verfügung – ideal für Sportliebhaber und Natursuchende. Bedeutende Arbeitgeber wie das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder, E.ON, Infineon, die Deutsche Bundesbank und die Hauptniederlassung der Sparkasse sind ebenfalls bequem erreichbar und unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnlage.
Der Regensburger Westen gehört zu den gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Von hier aus gelangt man mit dem Fahrrad oder sogar zu Fuß schnell in die charmanten Straßen der historischen Altstadt mit ihren vielseitigen Geschäften, einladenden Restaurants und beeindruckenden Sehenswürdigkeiten.
Die hervorragende Anbindung an die Altstadt und die Universität ist durch das dichte Netz der Stadtbusse gewährleistet. Direkt vor Ort bietet ein Versorgungszentrum mit Ärzten, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und gastronomischen Angeboten alles, was man für den Alltag benötigt. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Für Erholung und Freizeitgestaltung stehen der nahegelegene Stadtpark, das Westbad sowie der Donaupark zur Verfügung – ideal für Sportliebhaber und Natursuchende. Bedeutende Arbeitgeber wie das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder, E.ON, Infineon, die Deutsche Bundesbank und die Hauptniederlassung der Sparkasse sind ebenfalls bequem erreichbar und unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnlage.
Die hervorragende Anbindung an die Altstadt und die Universität ist durch das dichte Netz der Stadtbusse gewährleistet. Direkt vor Ort bietet ein Versorgungszentrum mit Ärzten, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und gastronomischen Angeboten alles, was man für den Alltag benötigt. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Für Erholung und Freizeitgestaltung stehen der nahegelegene Stadtpark, das Westbad sowie der Donaupark zur Verfügung – ideal für Sportliebhaber und Natursuchende. Bedeutende Arbeitgeber wie das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder, E.ON, Infineon, die Deutsche Bundesbank und die Hauptniederlassung der Sparkasse sind ebenfalls bequem erreichbar und unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnlage.
Regensburg Deutschland (93049)
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Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung beauftragt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen... mehr lesen
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Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
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Ansprechpartner
Herr Christian Dischinger
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Augustenstraße 11,
93049 Regensburg
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