immobilie1-ID: 31716221 | Anbieter-ID: I-02ZNIS-W-02ZNWS
Hochparterre-Wohnung mit Loggia im Regensburger Westen
950 €
Miete zzgl. NK
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die zur Vermietung stehende, ca. 76 m² große Wohnung, gelegen im Hochparterre eines Mehrparteienhauses im Regensburger Westenviertel, wurde 2020 aufwendig saniert und ist nach Absprache bezugsfrei.
Über den geräumigen Flur/Eingangsbereich gelangen... mehr lesen
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Die zur Vermietung stehende, ca. 76 m² große Wohnung, gelegen im Hochparterre eines Mehrparteienhauses im Regensburger Westenviertel, wurde 2020 aufwendig saniert und ist nach Absprache bezugsfrei.
Über den geräumigen Flur/Eingangsbereich gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum, über den sich alle weiteren Zimmer komfortabel erschließen. Dieser Vorraum geht durch eine verglaste Trenn-Tür fließend in die separierte Küche über. Die hierin befindliche Einbauküche kann vom Vormieter übernommen bzw. abgelöst werden. Drei Wohnräume bieten die Möglichkeit für die Einrichtung von Wohn-, Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewannen-Kombination ausgestattet. Komplettiert wird die Wohnung mit einem Gäste-WC und einem Abstellraum, der für ein zusätzliches Mehr an Stauraum sorgt.
Abgerundet wird Ihr neues Zuhause durch eine etwa 7 m² große Loggia in Südost-Ausrichtung, welche über die große Fensterfläche des möglichen Arbeitszimmers einsehbar und über das Wohnzimmer zugänglich ist.
Abstellmöglichkeiten bietet Ihr eigenes Kellerabteil.
Öffentliche Stellplätze stehen den Bewohnern vor dem Haus zur Verfügung.
Monatsnettokaltmiete: 950 EUR
Monatsnebenkosten: 300 EUR
Monatsmiete inklusive Nebenkosten: 1.250 EUR
Eine Wohnung, die Sie überzeugen wird und die nach Absprache bezogen werden kann.
Über den geräumigen Flur/Eingangsbereich gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum, über den sich alle weiteren Zimmer komfortabel erschließen. Dieser Vorraum geht durch eine verglaste Trenn-Tür fließend in die separierte Küche über. Die hierin befindliche Einbauküche kann vom Vormieter übernommen bzw. abgelöst werden. Drei Wohnräume bieten die Möglichkeit für die Einrichtung von Wohn-, Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewannen-Kombination ausgestattet. Komplettiert wird die Wohnung mit einem Gäste-WC und einem Abstellraum, der für ein zusätzliches Mehr an Stauraum sorgt.
Abgerundet wird Ihr neues Zuhause durch eine etwa 7 m² große Loggia in Südost-Ausrichtung, welche über die große Fensterfläche des möglichen Arbeitszimmers einsehbar und über das Wohnzimmer zugänglich ist.
Abstellmöglichkeiten bietet Ihr eigenes Kellerabteil.
Öffentliche Stellplätze stehen den Bewohnern vor dem Haus zur Verfügung.
Monatsnettokaltmiete: 950 EUR
Monatsnebenkosten: 300 EUR
Monatsmiete inklusive Nebenkosten: 1.250 EUR
Eine Wohnung, die Sie überzeugen wird und die nach Absprache bezogen werden kann.
Die zur Vermietung stehende, ca. 76 m² große Wohnung, gelegen im Hochparterre eines Mehrparteienhauses im Regensburger Westenviertel, wurde 2020 aufwendig saniert und ist nach Absprache bezugsfrei.
Über den geräumigen Flur/Eingangsbereich gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum, über den sich alle weiteren Zimmer komfortabel erschließen. Dieser Vorraum geht durch eine verglaste Trenn-Tür fließend in die separierte Küche über. Die hierin befindliche Einbauküche kann vom Vormieter übernommen bzw. abgelöst werden. Drei Wohnräume bieten die Möglichkeit für die Einrichtung von Wohn-, Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewannen-Kombination ausgestattet. Komplettiert wird die Wohnung mit einem Gäste-WC und einem Abstellraum, der für ein zusätzliches Mehr an Stauraum sorgt.
Abgerundet wird Ihr neues Zuhause durch eine etwa 7 m² große Loggia in Südost-Ausrichtung, welche über die große Fensterfläche des möglichen Arbeitszimmers einsehbar und über das Wohnzimmer zugänglich ist.
Abstellmöglichkeiten bietet Ihr eigenes Kellerabteil.
Öffentliche Stellplätze stehen den Bewohnern vor dem Haus zur Verfügung.
Monatsnettokaltmiete: 950 EUR
Monatsnebenkosten: 300 EUR
Monatsmiete inklusive Nebenkosten: 1.250 EUR
Eine Wohnung, die Sie überzeugen wird und die nach Absprache bezogen werden kann.
Über den geräumigen Flur/Eingangsbereich gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum, über den sich alle weiteren Zimmer komfortabel erschließen. Dieser Vorraum geht durch eine verglaste Trenn-Tür fließend in die separierte Küche über. Die hierin befindliche Einbauküche kann vom Vormieter übernommen bzw. abgelöst werden. Drei Wohnräume bieten die Möglichkeit für die Einrichtung von Wohn-, Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewannen-Kombination ausgestattet. Komplettiert wird die Wohnung mit einem Gäste-WC und einem Abstellraum, der für ein zusätzliches Mehr an Stauraum sorgt.
Abgerundet wird Ihr neues Zuhause durch eine etwa 7 m² große Loggia in Südost-Ausrichtung, welche über die große Fensterfläche des möglichen Arbeitszimmers einsehbar und über das Wohnzimmer zugänglich ist.
Abstellmöglichkeiten bietet Ihr eigenes Kellerabteil.
Öffentliche Stellplätze stehen den Bewohnern vor dem Haus zur Verfügung.
Monatsnettokaltmiete: 950 EUR
Monatsnebenkosten: 300 EUR
Monatsmiete inklusive Nebenkosten: 1.250 EUR
Eine Wohnung, die Sie überzeugen wird und die nach Absprache bezogen werden kann.
Kosten
-
Miete zzgl. NK950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.250 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.850 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
AusrichtungOst
-
FußbodenFliesen, Laminat, Parkett
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche, Abstellkammer
Einbauküche, Abstellkammer
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Vermietet
- wg_geeignet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Im Regensburger Westenviertel gelegen, vereint die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur mit einem interessanten Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohneinheit befindet sich direkt gegenüber der städtischen Sportanlage am Weinweg.... mehr lesen
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Im Regensburger Westenviertel gelegen, vereint die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur mit einem interessanten Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohneinheit befindet sich direkt gegenüber der städtischen Sportanlage am Weinweg. Daran schließen sich die Tennisplätze des Regensburger Tennisklubs an. Das Westbad sowie der Westbadweiher sind binnen 15 Minuten zu Fuß zu erreichen und ergänzen das umfassende Freizeitangebot um einen großen Erholungsfaktor.
Die Regensburger Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Gaststätten sind darüber hinaus ebenso fußläufig zu erreichen und tragen zur allgemein angenehmen Lebensqualität im Regensburger Westen bei.
Die Wohneinheit befindet sich direkt gegenüber der städtischen Sportanlage am Weinweg. Daran schließen sich die Tennisplätze des Regensburger Tennisklubs an. Das Westbad sowie der Westbadweiher sind binnen 15 Minuten zu Fuß zu erreichen und ergänzen das umfassende Freizeitangebot um einen großen Erholungsfaktor.
Die Regensburger Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Gaststätten sind darüber hinaus ebenso fußläufig zu erreichen und tragen zur allgemein angenehmen Lebensqualität im Regensburger Westen bei.
Im Regensburger Westenviertel gelegen, vereint die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur mit einem interessanten Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohneinheit befindet sich direkt gegenüber der städtischen Sportanlage am Weinweg. Daran schließen sich die Tennisplätze des Regensburger Tennisklubs an. Das Westbad sowie der Westbadweiher sind binnen 15 Minuten zu Fuß zu erreichen und ergänzen das umfassende Freizeitangebot um einen großen Erholungsfaktor.
Die Regensburger Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Gaststätten sind darüber hinaus ebenso fußläufig zu erreichen und tragen zur allgemein angenehmen Lebensqualität im Regensburger Westen bei.
Die Wohneinheit befindet sich direkt gegenüber der städtischen Sportanlage am Weinweg. Daran schließen sich die Tennisplätze des Regensburger Tennisklubs an. Das Westbad sowie der Westbadweiher sind binnen 15 Minuten zu Fuß zu erreichen und ergänzen das umfassende Freizeitangebot um einen großen Erholungsfaktor.
Die Regensburger Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Gaststätten sind darüber hinaus ebenso fußläufig zu erreichen und tragen zur allgemein angenehmen Lebensqualität im Regensburger Westen bei.
Regensburg Westenviertel Bayern Deutschland (93049)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Regensburg
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Rote-Hahnen-Gasse 6
93047 Regensburg
93047 Regensburg
Rote-Hahnen-Gasse ,
93047 Regensburg
93047 Regensburg
+49 941 20001111
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Rote-Hahnen-Gasse ,
93047 Regensburg
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0941 2000 1111
Regensburg@engelvoelkers.com