immobilie1-ID: 31832741 | Anbieter-ID: I-030LH7-W-030LH7
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche
650 €
Miete zzgl. NK
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die zur Vermietung stehende, ca. 55 m² große Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (erbaut im Jahr 1992) im Regensburger Westenviertel, überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einen eigenen Balkon.
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Die zur Vermietung stehende, ca. 55 m² große Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (erbaut im Jahr 1992) im Regensburger Westenviertel, überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einen eigenen Balkon.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, über den sich alle weiteren Räume komfortabel erschließen. Direkt im Flur angekommen, finden Sie geradewegs Ihr Schlafzimmer in Ost-Ausrichtung. Rechterhand erreichen Sie die separierte Küche mit bereits vorhandener Einbauküche sowie das große Wohn- und Esszimmer, welches Platz für eine kleine Ess-Kombination und eine Wohnzimmerecke bietet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschbadewannen-Kombination ausgestattet.
Abgerundet wird Ihr neues Zuhause durch einen schönen Balkon in Südwest-Ausrichtung, welcher über das Wohn-/Esszimmer zugänglich ist.
Die Wohnung wird ergänzt durch einen Carport-Stellplatz, der für 50 EUR monatlich angemietet werden muss.
Monatsnettokaltmiete: 650 EUR
Monatsnebenkosten: 250 EUR
Monatsmiete Carport: 50 EUR
Monatsmiete inklusive Nebenkosten und Carport: 950 EUR
Eine Wohnung, die Sie überzeugen wird und die nach Absprache bezogen werden kann.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, über den sich alle weiteren Räume komfortabel erschließen. Direkt im Flur angekommen, finden Sie geradewegs Ihr Schlafzimmer in Ost-Ausrichtung. Rechterhand erreichen Sie die separierte Küche mit bereits vorhandener Einbauküche sowie das große Wohn- und Esszimmer, welches Platz für eine kleine Ess-Kombination und eine Wohnzimmerecke bietet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschbadewannen-Kombination ausgestattet.
Abgerundet wird Ihr neues Zuhause durch einen schönen Balkon in Südwest-Ausrichtung, welcher über das Wohn-/Esszimmer zugänglich ist.
Die Wohnung wird ergänzt durch einen Carport-Stellplatz, der für 50 EUR monatlich angemietet werden muss.
Monatsnettokaltmiete: 650 EUR
Monatsnebenkosten: 250 EUR
Monatsmiete Carport: 50 EUR
Monatsmiete inklusive Nebenkosten und Carport: 950 EUR
Eine Wohnung, die Sie überzeugen wird und die nach Absprache bezogen werden kann.
Die zur Vermietung stehende, ca. 55 m² große Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (erbaut im Jahr 1992) im Regensburger Westenviertel, überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einen eigenen Balkon.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, über den sich alle weiteren Räume komfortabel erschließen. Direkt im Flur angekommen, finden Sie geradewegs Ihr Schlafzimmer in Ost-Ausrichtung. Rechterhand erreichen Sie die separierte Küche mit bereits vorhandener Einbauküche sowie das große Wohn- und Esszimmer, welches Platz für eine kleine Ess-Kombination und eine Wohnzimmerecke bietet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschbadewannen-Kombination ausgestattet.
Abgerundet wird Ihr neues Zuhause durch einen schönen Balkon in Südwest-Ausrichtung, welcher über das Wohn-/Esszimmer zugänglich ist.
Die Wohnung wird ergänzt durch einen Carport-Stellplatz, der für 50 EUR monatlich angemietet werden muss.
Monatsnettokaltmiete: 650 EUR
Monatsnebenkosten: 250 EUR
Monatsmiete Carport: 50 EUR
Monatsmiete inklusive Nebenkosten und Carport: 950 EUR
Eine Wohnung, die Sie überzeugen wird und die nach Absprache bezogen werden kann.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, über den sich alle weiteren Räume komfortabel erschließen. Direkt im Flur angekommen, finden Sie geradewegs Ihr Schlafzimmer in Ost-Ausrichtung. Rechterhand erreichen Sie die separierte Küche mit bereits vorhandener Einbauküche sowie das große Wohn- und Esszimmer, welches Platz für eine kleine Ess-Kombination und eine Wohnzimmerecke bietet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschbadewannen-Kombination ausgestattet.
Abgerundet wird Ihr neues Zuhause durch einen schönen Balkon in Südwest-Ausrichtung, welcher über das Wohn-/Esszimmer zugänglich ist.
Die Wohnung wird ergänzt durch einen Carport-Stellplatz, der für 50 EUR monatlich angemietet werden muss.
Monatsnettokaltmiete: 650 EUR
Monatsnebenkosten: 250 EUR
Monatsmiete Carport: 50 EUR
Monatsmiete inklusive Nebenkosten und Carport: 950 EUR
Eine Wohnung, die Sie überzeugen wird und die nach Absprache bezogen werden kann.
Kosten
-
Miete zzgl. NK650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten900 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.950 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Laminat, Parkett
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
- Vermietet
- wg_geeignet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich westlich der Altstadt, in Regensburgs beliebtester Wohngegend, dem Westenviertel.
Der Westen Regensburgs bestand ursprünglich in den 30er Jahren aus Feldern und vereinzelten Höfen. Ab 1950 jedoch begannen wohlhabende... mehr lesen
Der Westen Regensburgs bestand ursprünglich in den 30er Jahren aus Feldern und vereinzelten Höfen. Ab 1950 jedoch begannen wohlhabende... mehr lesen
Ihr neues Zuhause befindet sich westlich der Altstadt, in Regensburgs beliebtester Wohngegend, dem Westenviertel.
Der Westen Regensburgs bestand ursprünglich in den 30er Jahren aus Feldern und vereinzelten Höfen. Ab 1950 jedoch begannen wohlhabende „Städter“ dort nach und nach ihre Feriensitze zu bauen. Ein Trend, der sich auch heute noch im Stadtbild abzeichnet. Mittlerweile ist der Westen der Stadtteil mit den meisten Einwohnern in ganz Regensburg und nicht zuletzt wegen der Vielfalt an Kulinarik und Freizeitangeboten auch heute noch sehr beliebt.
In wenigen Minuten sind Sie sowohl in der Regensburger Altstadt als auch am Hauptbahnhof. Im direkten Umfeld decken mehr als fünf Supermärkte und zahlreiche Restaurants den täglichen Bedarf. Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt liegen sowohl einige Grundschulen als auch weiterführende Schuleinrichtungen.
Auf der Suche nach Erholung springt der Donaupark als größtes innerstädtisches Naherholungsgebiet ins Auge, aber auch das Westbad sowie die Donauufer selbst.
Dank umliegender Apotheken, Ärzte und dem wenige hundert Meter entfernten Krankenhaus Barmherzige Brüder ist für jegliche medizinische Versorgung ausreichend gesorgt. Wer auf der Suche nach Erholung ist, findet sich innerhalb weniger Gehminuten am Westbad, dem Westbadweiher oder direkt an der Donau wieder. Für Kinder sind besonders die umliegenden Spielplätze, die nur wenige hundert Meter entfernt liegen, interessant.
Durch die sehr gute Anbindung an Regensburgs Infrastruktur, die historisch bedeutende und wertvolle Wohnlage und die Nähe zur Altstadt, vereint diese Wohnung Alltag, Erholung und Familie bestens unter einem Dach.
Der Westen Regensburgs bestand ursprünglich in den 30er Jahren aus Feldern und vereinzelten Höfen. Ab 1950 jedoch begannen wohlhabende „Städter“ dort nach und nach ihre Feriensitze zu bauen. Ein Trend, der sich auch heute noch im Stadtbild abzeichnet. Mittlerweile ist der Westen der Stadtteil mit den meisten Einwohnern in ganz Regensburg und nicht zuletzt wegen der Vielfalt an Kulinarik und Freizeitangeboten auch heute noch sehr beliebt.
In wenigen Minuten sind Sie sowohl in der Regensburger Altstadt als auch am Hauptbahnhof. Im direkten Umfeld decken mehr als fünf Supermärkte und zahlreiche Restaurants den täglichen Bedarf. Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt liegen sowohl einige Grundschulen als auch weiterführende Schuleinrichtungen.
Auf der Suche nach Erholung springt der Donaupark als größtes innerstädtisches Naherholungsgebiet ins Auge, aber auch das Westbad sowie die Donauufer selbst.
Dank umliegender Apotheken, Ärzte und dem wenige hundert Meter entfernten Krankenhaus Barmherzige Brüder ist für jegliche medizinische Versorgung ausreichend gesorgt. Wer auf der Suche nach Erholung ist, findet sich innerhalb weniger Gehminuten am Westbad, dem Westbadweiher oder direkt an der Donau wieder. Für Kinder sind besonders die umliegenden Spielplätze, die nur wenige hundert Meter entfernt liegen, interessant.
Durch die sehr gute Anbindung an Regensburgs Infrastruktur, die historisch bedeutende und wertvolle Wohnlage und die Nähe zur Altstadt, vereint diese Wohnung Alltag, Erholung und Familie bestens unter einem Dach.
Ihr neues Zuhause befindet sich westlich der Altstadt, in Regensburgs beliebtester Wohngegend, dem Westenviertel.
Der Westen Regensburgs bestand ursprünglich in den 30er Jahren aus Feldern und vereinzelten Höfen. Ab 1950 jedoch begannen wohlhabende „Städter“ dort nach und nach ihre Feriensitze zu bauen. Ein Trend, der sich auch heute noch im Stadtbild abzeichnet. Mittlerweile ist der Westen der Stadtteil mit den meisten Einwohnern in ganz Regensburg und nicht zuletzt wegen der Vielfalt an Kulinarik und Freizeitangeboten auch heute noch sehr beliebt.
In wenigen Minuten sind Sie sowohl in der Regensburger Altstadt als auch am Hauptbahnhof. Im direkten Umfeld decken mehr als fünf Supermärkte und zahlreiche Restaurants den täglichen Bedarf. Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt liegen sowohl einige Grundschulen als auch weiterführende Schuleinrichtungen.
Auf der Suche nach Erholung springt der Donaupark als größtes innerstädtisches Naherholungsgebiet ins Auge, aber auch das Westbad sowie die Donauufer selbst.
Dank umliegender Apotheken, Ärzte und dem wenige hundert Meter entfernten Krankenhaus Barmherzige Brüder ist für jegliche medizinische Versorgung ausreichend gesorgt. Wer auf der Suche nach Erholung ist, findet sich innerhalb weniger Gehminuten am Westbad, dem Westbadweiher oder direkt an der Donau wieder. Für Kinder sind besonders die umliegenden Spielplätze, die nur wenige hundert Meter entfernt liegen, interessant.
Durch die sehr gute Anbindung an Regensburgs Infrastruktur, die historisch bedeutende und wertvolle Wohnlage und die Nähe zur Altstadt, vereint diese Wohnung Alltag, Erholung und Familie bestens unter einem Dach.
Der Westen Regensburgs bestand ursprünglich in den 30er Jahren aus Feldern und vereinzelten Höfen. Ab 1950 jedoch begannen wohlhabende „Städter“ dort nach und nach ihre Feriensitze zu bauen. Ein Trend, der sich auch heute noch im Stadtbild abzeichnet. Mittlerweile ist der Westen der Stadtteil mit den meisten Einwohnern in ganz Regensburg und nicht zuletzt wegen der Vielfalt an Kulinarik und Freizeitangeboten auch heute noch sehr beliebt.
In wenigen Minuten sind Sie sowohl in der Regensburger Altstadt als auch am Hauptbahnhof. Im direkten Umfeld decken mehr als fünf Supermärkte und zahlreiche Restaurants den täglichen Bedarf. Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt liegen sowohl einige Grundschulen als auch weiterführende Schuleinrichtungen.
Auf der Suche nach Erholung springt der Donaupark als größtes innerstädtisches Naherholungsgebiet ins Auge, aber auch das Westbad sowie die Donauufer selbst.
Dank umliegender Apotheken, Ärzte und dem wenige hundert Meter entfernten Krankenhaus Barmherzige Brüder ist für jegliche medizinische Versorgung ausreichend gesorgt. Wer auf der Suche nach Erholung ist, findet sich innerhalb weniger Gehminuten am Westbad, dem Westbadweiher oder direkt an der Donau wieder. Für Kinder sind besonders die umliegenden Spielplätze, die nur wenige hundert Meter entfernt liegen, interessant.
Durch die sehr gute Anbindung an Regensburgs Infrastruktur, die historisch bedeutende und wertvolle Wohnlage und die Nähe zur Altstadt, vereint diese Wohnung Alltag, Erholung und Familie bestens unter einem Dach.
Regensburg Westenviertel Bayern Deutschland (93049)
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Ansprechpartner
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Rote-Hahnen-Gasse 6
93047 Regensburg
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