immobilie1-ID: 31654855 | Anbieter-ID: 3402
**Moderne 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Ankleide & Einbauküche**
1.274 €
Miete zzgl. NK
91 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und zwei große Dachterrassen mit Ausblick.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Raum und Licht. Große,... mehr lesen
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Raum und Licht. Große,... mehr lesen
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und zwei große Dachterrassen mit Ausblick.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Raum und Licht. Große, bodentiefe Fenster schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zu beiden Dachterrassen – ideal zum Entspannen, Lesen oder für gemütliche Abende im Freien.
Ein begehbarer Kleiderschrank verbindet das Schlafzimmer direkt mit dem Badezimmer und sorgt für zusätzliche Funktionalität. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Weitere, schöne Details:
* Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
* Zwei großzügige Dachterrassen
* Klimaanlage
* Bodentiefe Fenster
* Hochwertige Einbauküche
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Separates Gäste-WC
* Hauswirtschaftsraum
* Sofort bezugsfrei
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die Wert auf helle Räume und Privatsphäre legen.
Ein virtueller 360°-Rundgang steht zur Verfügung. Das vollständige Exposé senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Die Warmmiete versteht sich zuzüglich des Tiefgaragenstellplatzes.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Raum und Licht. Große, bodentiefe Fenster schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zu beiden Dachterrassen – ideal zum Entspannen, Lesen oder für gemütliche Abende im Freien.
Ein begehbarer Kleiderschrank verbindet das Schlafzimmer direkt mit dem Badezimmer und sorgt für zusätzliche Funktionalität. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Weitere, schöne Details:
* Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
* Zwei großzügige Dachterrassen
* Klimaanlage
* Bodentiefe Fenster
* Hochwertige Einbauküche
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Separates Gäste-WC
* Hauswirtschaftsraum
* Sofort bezugsfrei
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die Wert auf helle Räume und Privatsphäre legen.
Ein virtueller 360°-Rundgang steht zur Verfügung. Das vollständige Exposé senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Die Warmmiete versteht sich zuzüglich des Tiefgaragenstellplatzes.
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und zwei große Dachterrassen mit Ausblick.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Raum und Licht. Große, bodentiefe Fenster schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zu beiden Dachterrassen – ideal zum Entspannen, Lesen oder für gemütliche Abende im Freien.
Ein begehbarer Kleiderschrank verbindet das Schlafzimmer direkt mit dem Badezimmer und sorgt für zusätzliche Funktionalität. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Weitere, schöne Details:
* Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
* Zwei großzügige Dachterrassen
* Klimaanlage
* Bodentiefe Fenster
* Hochwertige Einbauküche
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Separates Gäste-WC
* Hauswirtschaftsraum
* Sofort bezugsfrei
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die Wert auf helle Räume und Privatsphäre legen.
Ein virtueller 360°-Rundgang steht zur Verfügung. Das vollständige Exposé senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Die Warmmiete versteht sich zuzüglich des Tiefgaragenstellplatzes.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Raum und Licht. Große, bodentiefe Fenster schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zu beiden Dachterrassen – ideal zum Entspannen, Lesen oder für gemütliche Abende im Freien.
Ein begehbarer Kleiderschrank verbindet das Schlafzimmer direkt mit dem Badezimmer und sorgt für zusätzliche Funktionalität. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Weitere, schöne Details:
* Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
* Zwei großzügige Dachterrassen
* Klimaanlage
* Bodentiefe Fenster
* Hochwertige Einbauküche
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Separates Gäste-WC
* Hauswirtschaftsraum
* Sofort bezugsfrei
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die Wert auf helle Räume und Privatsphäre legen.
Ein virtueller 360°-Rundgang steht zur Verfügung. Das vollständige Exposé senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Die Warmmiete versteht sich zuzüglich des Tiefgaragenstellplatzes.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.274 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.547 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.822 €
-
Nebenkosten1.547 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
-
AusrichtungOst, West
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis18.08.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
-- West- und Ost-Dachterrasse
- Klimaanlage
- Aufzug
- Separates Gäste-WC mit Fenster
- Begehbarer Kleiderschrank
- Bodentiefe Fenster
- Heller Parkettboden
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Klimaanlage
- Aufzug
- Separates Gäste-WC mit Fenster
- Begehbarer Kleiderschrank
- Bodentiefe Fenster
- Heller Parkettboden
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
-- West- und Ost-Dachterrasse
- Klimaanlage
- Aufzug
- Separates Gäste-WC mit Fenster
- Begehbarer Kleiderschrank
- Bodentiefe Fenster
- Heller Parkettboden
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Klimaanlage
- Aufzug
- Separates Gäste-WC mit Fenster
- Begehbarer Kleiderschrank
- Bodentiefe Fenster
- Heller Parkettboden
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Regensburger Stadtteil Prüfening.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und medizinische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung bzw. im Gebäude und sind bequem zu Fuß... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und medizinische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung bzw. im Gebäude und sind bequem zu Fuß... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Regensburger Stadtteil Prüfening.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und medizinische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung bzw. im Gebäude und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die historische Regensburger Altstadt mit ihren vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten liegt nur rund 10 Fahrminuten entfernt.
Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A93 macht den Standort besonders attraktiv. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die Auffahrt und sind damit bestens in alle Richtungen angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und medizinische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung bzw. im Gebäude und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die historische Regensburger Altstadt mit ihren vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten liegt nur rund 10 Fahrminuten entfernt.
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Die historische Regensburger Altstadt mit ihren vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten liegt nur rund 10 Fahrminuten entfernt.
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Die historische Regensburger Altstadt mit ihren vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten liegt nur rund 10 Fahrminuten entfernt.
Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A93 macht den Standort besonders attraktiv. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die Auffahrt und sind damit bestens in alle Richtungen angebunden.
Regensburg / Prüfening Deutschland (93049)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung beauftragt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen... mehr lesen
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Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
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Links
Ansprechpartner
Herr Christian Dischinger
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Augustenstraße 11,
93049 Regensburg
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