immobilie1-ID: 30776987 | Anbieter-ID: 3/132
Familiengerechtes Reihenmittelhaus mit Charme, Garage und Garten in Grafenwöhr
259.000 €
Kaufpreis
135,33 m²
Wohnfläche
304 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit Einbauschrank
– Diele
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten
– Küche inkl. Einbauküche
– Gäste-WC mit Pissoir, Waschbecken und Fenster
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Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit Einbauschrank
– Diele
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten
– Küche inkl. Einbauküche
– Gäste-WC mit Pissoir, Waschbecken und Fenster
I. Obergeschoss:
– Diele
– Schlafzimmer mit Zugang...
– Schlafzimmer mit Zugang...
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit Einbauschrank
– Diele
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten
– Küche inkl. Einbauküche
– Gäste-WC mit Pissoir, Waschbecken und Fenster
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit Einbauschrank
– Diele
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten
– Küche inkl. Einbauküche
– Gäste-WC mit Pissoir, Waschbecken und Fenster
I. Obergeschoss: Kellergeschoss:
– Diele
– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– 2 Kinderzimmer
– Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenster
– Abstellraum
Dachgeschoss:
– Diele
– Dachstudio
– WC mit Waschbecken und Fenster
– Stauraum in den Schrägen
– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– 2 Kinderzimmer
– Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenster
– Abstellraum
Dachgeschoss:
– Diele
– Dachstudio
– WC mit Waschbecken und Fenster
– Stauraum in den Schrägen
– Wasch- und Heizraum
– Öltankraum
– Vorratsraum
– Werkstatt
– Hobbyraum mit Zugang zum Garten
– Öltankraum
– Vorratsraum
– Werkstatt
– Hobbyraum mit Zugang zum Garten
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit Einbauschrank
– Diele
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten
– Küche inkl. Einbauküche
– Gäste-WC mit Pissoir, Waschbecken und Fenster
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit Einbauschrank
– Diele
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten
– Küche inkl. Einbauküche
– Gäste-WC mit Pissoir, Waschbecken und Fenster
I. Obergeschoss: Kellergeschoss:
– Diele
– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– 2 Kinderzimmer
– Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenster
– Abstellraum
Dachgeschoss:
– Diele
– Dachstudio
– WC mit Waschbecken und Fenster
– Stauraum in den Schrägen
– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– 2 Kinderzimmer
– Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenster
– Abstellraum
Dachgeschoss:
– Diele
– Dachstudio
– WC mit Waschbecken und Fenster
– Stauraum in den Schrägen
– Wasch- und Heizraum
– Öltankraum
– Vorratsraum
– Werkstatt
– Hobbyraum mit Zugang zum Garten
– Öltankraum
– Vorratsraum
– Werkstatt
– Hobbyraum mit Zugang zum Garten
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)135,33 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)304 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDusche und Badewanne, Fenster
-
Anzahl Garage/Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum, Teppich
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf135,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
– Ölheizung, B 1990
– weiße Hauseingangstüre, 2000 erneuert
– Wärmepumpenheizung für Warmwasserversorgung, BJ 2000
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (teilweise 2- fach- und 3-fach-verglast) BJ 1992, 1998 und 2001
– Teppich-, PVC-... mehr lesen
– weiße Hauseingangstüre, 2000 erneuert
– Wärmepumpenheizung für Warmwasserversorgung, BJ 2000
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (teilweise 2- fach- und 3-fach-verglast) BJ 1992, 1998 und 2001
– Teppich-, PVC-... mehr lesen
– Ölheizung, B 1990
– weiße Hauseingangstüre, 2000 erneuert
– Wärmepumpenheizung für Warmwasserversorgung, BJ 2000
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (teilweise 2- fach- und 3-fach-verglast) BJ 1992, 1998 und 2001
– Teppich-, PVC- und Fliesenböden
Sonstiges:
– Garage
– Satteldach, ca. 2000 erneuert
– Mineralischer Außenputz mit 6 cm Vollwärmeschutz an den Außenwänden
– zwei Kamine
– Wintergarten mit Zugang zum Garten
– Gartenhäuschen für Gartengeräte
– renovierungsbedürftig
- Decke des ausgebauten Dachbodens gedämmt mit Styropor
– weiße Hauseingangstüre, 2000 erneuert
– Wärmepumpenheizung für Warmwasserversorgung, BJ 2000
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (teilweise 2- fach- und 3-fach-verglast) BJ 1992, 1998 und 2001
– Teppich-, PVC- und Fliesenböden
Sonstiges:
– Garage
– Satteldach, ca. 2000 erneuert
– Mineralischer Außenputz mit 6 cm Vollwärmeschutz an den Außenwänden
– zwei Kamine
– Wintergarten mit Zugang zum Garten
– Gartenhäuschen für Gartengeräte
– renovierungsbedürftig
- Decke des ausgebauten Dachbodens gedämmt mit Styropor
– Ölheizung, B 1990
– weiße Hauseingangstüre, 2000 erneuert
– Wärmepumpenheizung für Warmwasserversorgung, BJ 2000
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (teilweise 2- fach- und 3-fach-verglast) BJ 1992, 1998 und 2001
– Teppich-, PVC- und Fliesenböden
Sonstiges:
– Garage
– Satteldach, ca. 2000 erneuert
– Mineralischer Außenputz mit 6 cm Vollwärmeschutz an den Außenwänden
– zwei Kamine
– Wintergarten mit Zugang zum Garten
– Gartenhäuschen für Gartengeräte
– renovierungsbedürftig
- Decke des ausgebauten Dachbodens gedämmt mit Styropor
– weiße Hauseingangstüre, 2000 erneuert
– Wärmepumpenheizung für Warmwasserversorgung, BJ 2000
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (teilweise 2- fach- und 3-fach-verglast) BJ 1992, 1998 und 2001
– Teppich-, PVC- und Fliesenböden
Sonstiges:
– Garage
– Satteldach, ca. 2000 erneuert
– Mineralischer Außenputz mit 6 cm Vollwärmeschutz an den Außenwänden
– zwei Kamine
– Wintergarten mit Zugang zum Garten
– Gartenhäuschen für Gartengeräte
– renovierungsbedürftig
- Decke des ausgebauten Dachbodens gedämmt mit Styropor
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
92655 Grafenwöhr
Grafenwöhr als Stadt ist, durch den Truppenübungsplatz, überregional bekannt. Die Stadt Grafenwöhr besteht aus 11 Ortsteilen und hat ca. 6.435 Einwohner. In Grafenwöhr finden sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker,... mehr lesen
Grafenwöhr als Stadt ist, durch den Truppenübungsplatz, überregional bekannt. Die Stadt Grafenwöhr besteht aus 11 Ortsteilen und hat ca. 6.435 Einwohner. In Grafenwöhr finden sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker,... mehr lesen
92655 Grafenwöhr
Grafenwöhr als Stadt ist, durch den Truppenübungsplatz, überregional bekannt. Die Stadt Grafenwöhr besteht aus 11 Ortsteilen und hat ca. 6.435 Einwohner. In Grafenwöhr finden sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker, Metzger, Ärzte und eine Apotheke.
Auch Kindergarten, Grundschule, Mittelschule sowie diverse Sportangebote und Vereine sind in Grafenwöhr und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.
Grafenwöhr als Stadt ist, durch den Truppenübungsplatz, überregional bekannt. Die Stadt Grafenwöhr besteht aus 11 Ortsteilen und hat ca. 6.435 Einwohner. In Grafenwöhr finden sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker, Metzger, Ärzte und eine Apotheke.
Auch Kindergarten, Grundschule, Mittelschule sowie diverse Sportangebote und Vereine sind in Grafenwöhr und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.
92655 Grafenwöhr
Grafenwöhr als Stadt ist, durch den Truppenübungsplatz, überregional bekannt. Die Stadt Grafenwöhr besteht aus 11 Ortsteilen und hat ca. 6.435 Einwohner. In Grafenwöhr finden sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker, Metzger, Ärzte und eine Apotheke.
Auch Kindergarten, Grundschule, Mittelschule sowie diverse Sportangebote und Vereine sind in Grafenwöhr und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.
Grafenwöhr als Stadt ist, durch den Truppenübungsplatz, überregional bekannt. Die Stadt Grafenwöhr besteht aus 11 Ortsteilen und hat ca. 6.435 Einwohner. In Grafenwöhr finden sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker, Metzger, Ärzte und eine Apotheke.
Auch Kindergarten, Grundschule, Mittelschule sowie diverse Sportangebote und Vereine sind in Grafenwöhr und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.
92655 Grafenwöhr · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr:
1969Objekt-Nr.:
3/132
Grundstücksgröße:
ca. 304 m²
Wohnfläche:
ca. 135,33 m²
Energie- und Bausubstanz:
– Gebäudetyp: Einfamilienreihenmittelhaus– Art des...
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– Baujahr: 1969
Baujahr:
1969Objekt-Nr.:
3/132
Grundstücksgröße:
ca. 304 m²
Wohnfläche:
ca. 135,33 m²
Energie- und Bausubstanz:
– Gebäudetyp: Einfamilienreihenmittelhaus– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 135,7 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Strom-Mix
– Energieeffizienzklasse: E
– Gültigkeit: 25.11.2022 – 24.11.2032
Kaufpreis:
259.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
– Baujahr: 1969
– Energiebedarf: 135,7 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Strom-Mix
– Energieeffizienzklasse: E
– Gültigkeit: 25.11.2022 – 24.11.2032
Kaufpreis:
259.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Baujahr:
1969Objekt-Nr.:
3/132
Grundstücksgröße:
ca. 304 m²
Wohnfläche:
ca. 135,33 m²
Energie- und Bausubstanz:
– Gebäudetyp: Einfamilienreihenmittelhaus– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 135,7 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Strom-Mix
– Energieeffizienzklasse: E
– Gültigkeit: 25.11.2022 – 24.11.2032
Kaufpreis:
259.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
– Baujahr: 1969
– Energiebedarf: 135,7 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Strom-Mix
– Energieeffizienzklasse: E
– Gültigkeit: 25.11.2022 – 24.11.2032
Kaufpreis:
259.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Ansprechpartner
Frau Sabine Wisgickl
Kornelia Sparrer Immobilien
Max-Reger-Str. 16; Turm C; IV OG
92637 Weiden
92637 Weiden
Max-Reger-Str. 16, Turm C, IV OG ,
92637 Weiden
92637 Weiden
0961 61220
Kornelia Sparrer Immobilien
Max-Reger-Str. 16, Turm C, IV OG ,
92637 Weiden
92637 Weiden
0961 61220
info@immobilien-sparrer.com
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