immobilie1-ID: 31508559 | Anbieter-ID: WI 31054
Sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung in ruhigem 2-Familienhaus in Schwarzenfeld
720 €
Miete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sie betreten die lichtdurchflutete Wohnung im Hochpaterre und befinden sich im Flur. Gleich rechts neben der Eingangstüre liegt das Schlafzimmer, anschließend folgen Kinderzimmer und das helle, freundliche Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon...
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Sie betreten die lichtdurchflutete Wohnung im Hochpaterre und befinden sich im Flur. Gleich rechts neben der Eingangstüre liegt das Schlafzimmer, anschließend folgen Kinderzimmer und das helle, freundliche Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon mit Markise und hochwertigen Fliesen. Schichtschutz ist hier durch die Ummauerung und Gartenbepflanzung gegeben. Gegenüber der Eingangstüre ist die geräumige, helle Wohnküche mit Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das moderne Bad und ein kleiner Hauswirtschaftsraum liegen auf der linken Seite des Gangs.
Sie betreten die lichtdurchflutete Wohnung im Hochpaterre und befinden sich im Flur. Gleich rechts neben der Eingangstüre liegt das Schlafzimmer, anschließend folgen Kinderzimmer und das helle, freundliche Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon mit Markise und hochwertigen Fliesen. Schichtschutz ist hier durch die Ummauerung und Gartenbepflanzung gegeben. Gegenüber der Eingangstüre ist die geräumige, helle Wohnküche mit Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das moderne Bad und ein kleiner Hauswirtschaftsraum liegen auf der linken Seite des Gangs.
Kosten
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Miete zzgl. NK720 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.320 €
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Nebenkosten230 €
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Mietpreis pro m²6,95 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1960
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon23.70
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Anzahl Terrassen1
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Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)95 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf250 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis30.09.2021
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem atmungsaktiven Haus aus den 1960 iger Jahren inmitten eines klimaregulierenden Gartens. Die helle nach Süden ausgerichtete Wohnung ist mit hochwertigen Fensternund teilweise mit Fenstern elektrischen Rollos...
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Die Wohnung befindet sich in einem atmungsaktiven Haus aus den 1960 iger Jahren inmitten eines klimaregulierenden Gartens. Die helle nach Süden ausgerichtete Wohnung ist mit hochwertigen Fensternund teilweise mit Fenstern elektrischen Rollos ausgestattet.
Vorwiegend besteht der Bodenlag aus Parkett, hochwertigem Laminat und Designerfliesen. Das Wohnzimmer mit Fenstern zum Osten, Süden und Westen ist mit einem Parkettboden ausgelegt. Eine große, weitausfahrbare Markise beschattet den Balkon. Das Bad wurde 2010 kensaniert und ist mit einer barrierefreien extrabreiten Dusche mit Temperatureinstellung sowie einem erhöhten Toilettensitz, Lichterspots und einem Spiegelschrank ausgestattet.
Im Hauswirtschaftsraum sind Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner angebracht. Der Bodenbelag ist hier PVC.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller. Die große Garage weist eine Fläche von ca. 22 qm auf.Sie ist im Winter temperiert und hat ein Fenster. Von hier ist ein Zugang zur Wohnung gegeben.
Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden.
Vorwiegend besteht der Bodenlag aus Parkett, hochwertigem Laminat und Designerfliesen. Das Wohnzimmer mit Fenstern zum Osten, Süden und Westen ist mit einem Parkettboden ausgelegt. Eine große, weitausfahrbare Markise beschattet den Balkon. Das Bad wurde 2010 kensaniert und ist mit einer barrierefreien extrabreiten Dusche mit Temperatureinstellung sowie einem erhöhten Toilettensitz, Lichterspots und einem Spiegelschrank ausgestattet.
Im Hauswirtschaftsraum sind Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner angebracht. Der Bodenbelag ist hier PVC.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller. Die große Garage weist eine Fläche von ca. 22 qm auf.Sie ist im Winter temperiert und hat ein Fenster. Von hier ist ein Zugang zur Wohnung gegeben.
Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden.
Die Wohnung befindet sich in einem atmungsaktiven Haus aus den 1960 iger Jahren inmitten eines klimaregulierenden Gartens. Die helle nach Süden ausgerichtete Wohnung ist mit hochwertigen Fensternund teilweise mit Fenstern elektrischen Rollos ausgestattet.
Vorwiegend besteht der Bodenlag aus Parkett, hochwertigem Laminat und Designerfliesen. Das Wohnzimmer mit Fenstern zum Osten, Süden und Westen ist mit einem Parkettboden ausgelegt. Eine große, weitausfahrbare Markise beschattet den Balkon. Das Bad wurde 2010 kensaniert und ist mit einer barrierefreien extrabreiten Dusche mit Temperatureinstellung sowie einem erhöhten Toilettensitz, Lichterspots und einem Spiegelschrank ausgestattet.
Im Hauswirtschaftsraum sind Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner angebracht. Der Bodenbelag ist hier PVC.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller. Die große Garage weist eine Fläche von ca. 22 qm auf.Sie ist im Winter temperiert und hat ein Fenster. Von hier ist ein Zugang zur Wohnung gegeben.
Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden.
Vorwiegend besteht der Bodenlag aus Parkett, hochwertigem Laminat und Designerfliesen. Das Wohnzimmer mit Fenstern zum Osten, Süden und Westen ist mit einem Parkettboden ausgelegt. Eine große, weitausfahrbare Markise beschattet den Balkon. Das Bad wurde 2010 kensaniert und ist mit einer barrierefreien extrabreiten Dusche mit Temperatureinstellung sowie einem erhöhten Toilettensitz, Lichterspots und einem Spiegelschrank ausgestattet.
Im Hauswirtschaftsraum sind Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner angebracht. Der Bodenbelag ist hier PVC.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller. Die große Garage weist eine Fläche von ca. 22 qm auf.Sie ist im Winter temperiert und hat ein Fenster. Von hier ist ein Zugang zur Wohnung gegeben.
Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden.
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Schwarzenfeld hat eine gute Verkehrsanbindung an die A93. Der kleine Markt bietet eine gute Infrastruktur mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Netto, Rewe, das Einkaufszentrum Schwarzenfeld und NKD neben Bäckereien und Metzgereien. Sie...
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Schwarzenfeld hat eine gute Verkehrsanbindung an die A93. Der kleine Markt bietet eine gute Infrastruktur mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Netto, Rewe, das Einkaufszentrum Schwarzenfeld und NKD neben Bäckereien und Metzgereien. Sie decken den täglichen Grundbedarf an Gütern ab. 2 Apoteken und mehrere Ärzte runden das Bild ab.
Zahlreiche gut erschlossene Spazierwege, sowie ein großes Sportangebot machen Schwarzenfeld nicht nur für Familien attraktiv. Das Hallenbad ist nur ca. 100 m von der Wohnung entfernt.
Trotz der Zentrums Nähe befindet sich in mitten eines ruhigen Wohnviertels das Zwei-Familienhaus aus den 60iger Jahren in mitten eines großen und gepflegten Gartens. Die Wohnung ist im Hochparterre.
Zahlreiche gut erschlossene Spazierwege, sowie ein großes Sportangebot machen Schwarzenfeld nicht nur für Familien attraktiv. Das Hallenbad ist nur ca. 100 m von der Wohnung entfernt.
Trotz der Zentrums Nähe befindet sich in mitten eines ruhigen Wohnviertels das Zwei-Familienhaus aus den 60iger Jahren in mitten eines großen und gepflegten Gartens. Die Wohnung ist im Hochparterre.
Schwarzenfeld hat eine gute Verkehrsanbindung an die A93. Der kleine Markt bietet eine gute Infrastruktur mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Netto, Rewe, das Einkaufszentrum Schwarzenfeld und NKD neben Bäckereien und Metzgereien. Sie decken den täglichen Grundbedarf an Gütern ab. 2 Apoteken und mehrere Ärzte runden das Bild ab.
Zahlreiche gut erschlossene Spazierwege, sowie ein großes Sportangebot machen Schwarzenfeld nicht nur für Familien attraktiv. Das Hallenbad ist nur ca. 100 m von der Wohnung entfernt.
Trotz der Zentrums Nähe befindet sich in mitten eines ruhigen Wohnviertels das Zwei-Familienhaus aus den 60iger Jahren in mitten eines großen und gepflegten Gartens. Die Wohnung ist im Hochparterre.
Zahlreiche gut erschlossene Spazierwege, sowie ein großes Sportangebot machen Schwarzenfeld nicht nur für Familien attraktiv. Das Hallenbad ist nur ca. 100 m von der Wohnung entfernt.
Trotz der Zentrums Nähe befindet sich in mitten eines ruhigen Wohnviertels das Zwei-Familienhaus aus den 60iger Jahren in mitten eines großen und gepflegten Gartens. Die Wohnung ist im Hochparterre.
Schwarzenfeld Bayern Deutschland (92521)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2021.
Endenergiebedarf beträgt 250.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sämtl... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 30.9.2021.
Endenergiebedarf beträgt 250.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sämtl... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2021.
Endenergiebedarf beträgt 250.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sämtliche Daten und Angaben stammen vom Verkäufer, eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Bevorzugt werden Paare oder Familien mit einem Kind.
Haustiere sind nicht gewünscht.
Dieser ist gültig bis 30.9.2021.
Endenergiebedarf beträgt 250.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sämtliche Daten und Angaben stammen vom Verkäufer, eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Bevorzugt werden Paare oder Familien mit einem Kind.
Haustiere sind nicht gewünscht.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2021.
Endenergiebedarf beträgt 250.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sämtliche Daten und Angaben stammen vom Verkäufer, eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Bevorzugt werden Paare oder Familien mit einem Kind.
Haustiere sind nicht gewünscht.
Dieser ist gültig bis 30.9.2021.
Endenergiebedarf beträgt 250.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sämtliche Daten und Angaben stammen vom Verkäufer, eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Bevorzugt werden Paare oder Familien mit einem Kind.
Haustiere sind nicht gewünscht.
Ansprechpartner
Frau Monika Reiner-Hartl
Wüstenrot Immobilien
Dachelberg 2/D,
92421 Schwandorf
92421 Schwandorf
Dachelberg 2 D ,
92421 Schwandorf
92421 Schwandorf
0171 6980498
Wüstenrot Immobilien
Dachelberg 2 D ,
92421 Schwandorf
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monika.reiner-hartl@wuestenrot.de
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