immobilie1-ID: 31720835 | Anbieter-ID: 3268
Inmitten der lebenswerten Gemeinde Sengenthal! Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Nebengebäude
299.800 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
1.028 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Eine tolle Gelegenheit im Ortskern von Sengenthal!
- Baujahr 1964, mit nachträglich ausgebautem Dachgeschoss
- massiv gebaut mit Stahlbetondecke und vollständig unterkellert
- Wohnfläche von ca. 120 m²
- Erdgeschoss: große Küche mit Essbereich, Wohn-,... mehr lesen
- Baujahr 1964, mit nachträglich ausgebautem Dachgeschoss
- massiv gebaut mit Stahlbetondecke und vollständig unterkellert
- Wohnfläche von ca. 120 m²
- Erdgeschoss: große Küche mit Essbereich, Wohn-,... mehr lesen
Eine tolle Gelegenheit im Ortskern von Sengenthal!
- Baujahr 1964, mit nachträglich ausgebautem Dachgeschoss
- massiv gebaut mit Stahlbetondecke und vollständig unterkellert
- Wohnfläche von ca. 120 m²
- Erdgeschoss: große Küche mit Essbereich, Wohn-, Kind- und Schlafzimmer, saniertes Bad
- Dachgeschoss als möglicher Jugendbereich mit Wohn- und Schlafzimmer + WC
- Kellergeschoss u.a. mit beheiztem Hobbyraum, Werkstatt und zusätzlichem großem Raum
- Freisitz für entspannte Stunden
- Doppelgarage, Baujahr ca. 1989
- Nebengebäude mit saniertem Dach und ca. 44 m² Nutzfläche
- Großzügiges Grundstück mit einem TOP gepflegten Garten und einer Fläche von ca. 1.028 m²
- Baujahr 1964, mit nachträglich ausgebautem Dachgeschoss
- massiv gebaut mit Stahlbetondecke und vollständig unterkellert
- Wohnfläche von ca. 120 m²
- Erdgeschoss: große Küche mit Essbereich, Wohn-, Kind- und Schlafzimmer, saniertes Bad
- Dachgeschoss als möglicher Jugendbereich mit Wohn- und Schlafzimmer + WC
- Kellergeschoss u.a. mit beheiztem Hobbyraum, Werkstatt und zusätzlichem großem Raum
- Freisitz für entspannte Stunden
- Doppelgarage, Baujahr ca. 1989
- Nebengebäude mit saniertem Dach und ca. 44 m² Nutzfläche
- Großzügiges Grundstück mit einem TOP gepflegten Garten und einer Fläche von ca. 1.028 m²
Eine tolle Gelegenheit im Ortskern von Sengenthal!
- Baujahr 1964, mit nachträglich ausgebautem Dachgeschoss
- massiv gebaut mit Stahlbetondecke und vollständig unterkellert
- Wohnfläche von ca. 120 m²
- Erdgeschoss: große Küche mit Essbereich, Wohn-, Kind- und Schlafzimmer, saniertes Bad
- Dachgeschoss als möglicher Jugendbereich mit Wohn- und Schlafzimmer + WC
- Kellergeschoss u.a. mit beheiztem Hobbyraum, Werkstatt und zusätzlichem großem Raum
- Freisitz für entspannte Stunden
- Doppelgarage, Baujahr ca. 1989
- Nebengebäude mit saniertem Dach und ca. 44 m² Nutzfläche
- Großzügiges Grundstück mit einem TOP gepflegten Garten und einer Fläche von ca. 1.028 m²
- Baujahr 1964, mit nachträglich ausgebautem Dachgeschoss
- massiv gebaut mit Stahlbetondecke und vollständig unterkellert
- Wohnfläche von ca. 120 m²
- Erdgeschoss: große Küche mit Essbereich, Wohn-, Kind- und Schlafzimmer, saniertes Bad
- Dachgeschoss als möglicher Jugendbereich mit Wohn- und Schlafzimmer + WC
- Kellergeschoss u.a. mit beheiztem Hobbyraum, Werkstatt und zusätzlichem großem Raum
- Freisitz für entspannte Stunden
- Doppelgarage, Baujahr ca. 1989
- Nebengebäude mit saniertem Dach und ca. 44 m² Nutzfläche
- Großzügiges Grundstück mit einem TOP gepflegten Garten und einer Fläche von ca. 1.028 m²
Kosten
-
Kaufpreis299.800 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1964
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.028 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf186,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis20.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Ölzentralheizung, Baujahr 1999, mit 3 x 2.000 l Kunststofftanks
- generell Heizkörper vorhanden
- Holzisolierglasfenster ca. 2005 erneuert
- Parkett-, Teppich-, Holzdielen- und PVC-Böden
- Bad im Erdgeschoss 2024 seniorengerecht modernisiert
- zeitlose... mehr lesen
- generell Heizkörper vorhanden
- Holzisolierglasfenster ca. 2005 erneuert
- Parkett-, Teppich-, Holzdielen- und PVC-Böden
- Bad im Erdgeschoss 2024 seniorengerecht modernisiert
- zeitlose... mehr lesen
- Ölzentralheizung, Baujahr 1999, mit 3 x 2.000 l Kunststofftanks
- generell Heizkörper vorhanden
- Holzisolierglasfenster ca. 2005 erneuert
- Parkett-, Teppich-, Holzdielen- und PVC-Böden
- Bad im Erdgeschoss 2024 seniorengerecht modernisiert
- zeitlose und gut erhaltene Einbauküche mit Essbereich
- nachträglich ausgebautes isoliertes Dachgeschoss
- generell Heizkörper vorhanden
- Holzisolierglasfenster ca. 2005 erneuert
- Parkett-, Teppich-, Holzdielen- und PVC-Böden
- Bad im Erdgeschoss 2024 seniorengerecht modernisiert
- zeitlose und gut erhaltene Einbauküche mit Essbereich
- nachträglich ausgebautes isoliertes Dachgeschoss
- Ölzentralheizung, Baujahr 1999, mit 3 x 2.000 l Kunststofftanks
- generell Heizkörper vorhanden
- Holzisolierglasfenster ca. 2005 erneuert
- Parkett-, Teppich-, Holzdielen- und PVC-Böden
- Bad im Erdgeschoss 2024 seniorengerecht modernisiert
- zeitlose und gut erhaltene Einbauküche mit Essbereich
- nachträglich ausgebautes isoliertes Dachgeschoss
- generell Heizkörper vorhanden
- Holzisolierglasfenster ca. 2005 erneuert
- Parkett-, Teppich-, Holzdielen- und PVC-Böden
- Bad im Erdgeschoss 2024 seniorengerecht modernisiert
- zeitlose und gut erhaltene Einbauküche mit Essbereich
- nachträglich ausgebautes isoliertes Dachgeschoss
- Keller
- Parkoption
Lage
Sengenthal (PLZ 92369) bei Neumarkt i.d.OPf.
- Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz (PLZ 92318)
- zentrale Lage im Ort mit E-Ladesäulen direkt gegenüber
- Nahversorgung (Bäckerei, Metzger, Supermarkt, Tankstelle, Getränkemarkt) für den täglichen Bedarf... mehr lesen
- Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz (PLZ 92318)
- zentrale Lage im Ort mit E-Ladesäulen direkt gegenüber
- Nahversorgung (Bäckerei, Metzger, Supermarkt, Tankstelle, Getränkemarkt) für den täglichen Bedarf... mehr lesen
Sengenthal (PLZ 92369) bei Neumarkt i.d.OPf.
- Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz (PLZ 92318)
- zentrale Lage im Ort mit E-Ladesäulen direkt gegenüber
- Nahversorgung (Bäckerei, Metzger, Supermarkt, Tankstelle, Getränkemarkt) für den täglichen Bedarf vor Ort
- Ärztehaus mit Zahnarzt, Kinderarzt, Physiotherapie, Kinderpsychologe und Psychotherapeut
- Kindergarten/Kindertagesstätte/Kinderhort und Grundschule am Ort
- gefragter Wohnort mit Nähe zur Natur und Stadt
- perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und Anbindung an städtischer Infrastruktur
- gut ausgebautes Straßennetz B299, Buslinie (515) Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN)
- Zugverbindung Bahnhof Neumarkt nach Nürnberg bzw. Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Entfernungen ca. 5 km nach Neumarkt, 44 km nach Nürnberg, 69 km nach Regensburg
- idyllische und waldreiche Umgebung, Oberpfälzer Jura
- reichhaltiges Sportangebot mit breit gefächertem Vereinsleben
- Freizeit vor der Haustür (Baggersee zum Baden, Nähe zu Ludwig-Donau-Kanal etc.)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.sengenthal.de.
- Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz (PLZ 92318)
- zentrale Lage im Ort mit E-Ladesäulen direkt gegenüber
- Nahversorgung (Bäckerei, Metzger, Supermarkt, Tankstelle, Getränkemarkt) für den täglichen Bedarf vor Ort
- Ärztehaus mit Zahnarzt, Kinderarzt, Physiotherapie, Kinderpsychologe und Psychotherapeut
- Kindergarten/Kindertagesstätte/Kinderhort und Grundschule am Ort
- gefragter Wohnort mit Nähe zur Natur und Stadt
- perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und Anbindung an städtischer Infrastruktur
- gut ausgebautes Straßennetz B299, Buslinie (515) Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN)
- Zugverbindung Bahnhof Neumarkt nach Nürnberg bzw. Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Entfernungen ca. 5 km nach Neumarkt, 44 km nach Nürnberg, 69 km nach Regensburg
- idyllische und waldreiche Umgebung, Oberpfälzer Jura
- reichhaltiges Sportangebot mit breit gefächertem Vereinsleben
- Freizeit vor der Haustür (Baggersee zum Baden, Nähe zu Ludwig-Donau-Kanal etc.)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.sengenthal.de.
Sengenthal (PLZ 92369) bei Neumarkt i.d.OPf.
- Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz (PLZ 92318)
- zentrale Lage im Ort mit E-Ladesäulen direkt gegenüber
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- Ärztehaus mit Zahnarzt, Kinderarzt, Physiotherapie, Kinderpsychologe und Psychotherapeut
- Kindergarten/Kindertagesstätte/Kinderhort und Grundschule am Ort
- gefragter Wohnort mit Nähe zur Natur und Stadt
- perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und Anbindung an städtischer Infrastruktur
- gut ausgebautes Straßennetz B299, Buslinie (515) Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN)
- Zugverbindung Bahnhof Neumarkt nach Nürnberg bzw. Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Entfernungen ca. 5 km nach Neumarkt, 44 km nach Nürnberg, 69 km nach Regensburg
- idyllische und waldreiche Umgebung, Oberpfälzer Jura
- reichhaltiges Sportangebot mit breit gefächertem Vereinsleben
- Freizeit vor der Haustür (Baggersee zum Baden, Nähe zu Ludwig-Donau-Kanal etc.)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.sengenthal.de.
- Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz (PLZ 92318)
- zentrale Lage im Ort mit E-Ladesäulen direkt gegenüber
- Nahversorgung (Bäckerei, Metzger, Supermarkt, Tankstelle, Getränkemarkt) für den täglichen Bedarf vor Ort
- Ärztehaus mit Zahnarzt, Kinderarzt, Physiotherapie, Kinderpsychologe und Psychotherapeut
- Kindergarten/Kindertagesstätte/Kinderhort und Grundschule am Ort
- gefragter Wohnort mit Nähe zur Natur und Stadt
- perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und Anbindung an städtischer Infrastruktur
- gut ausgebautes Straßennetz B299, Buslinie (515) Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN)
- Zugverbindung Bahnhof Neumarkt nach Nürnberg bzw. Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Entfernungen ca. 5 km nach Neumarkt, 44 km nach Nürnberg, 69 km nach Regensburg
- idyllische und waldreiche Umgebung, Oberpfälzer Jura
- reichhaltiges Sportangebot mit breit gefächertem Vereinsleben
- Freizeit vor der Haustür (Baggersee zum Baden, Nähe zu Ludwig-Donau-Kanal etc.)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.sengenthal.de.
Sengenthal Sengenthal Deutschland (92369)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Bohr
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
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