immobilie1-ID: 30958793 | Anbieter-ID: 4515
1-2 Familien-Haus in Ramsberg am Brombachsee
490.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
945 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sehr gepflegtes 1-2 Familien-Haus; voll unterkellert; Doppelgarage; schöner Garten; kein Reparaturstau
Sehr gepflegtes 1-2 Familien-Haus; voll unterkellert; Doppelgarage; schöner Garten; kein Reparaturstau
Kosten
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Kaufpreis490.000 €
-
Käuferprovision3,57 % v. Netto-VKPreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)170 m²
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Grundstücksfläche (ca.)945 m²
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Garage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenParkett
Energie
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BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch206,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
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Energiepass gültig bis02.04.2034
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EnergieeffizienzklasseG
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
gepflegte Gesamtausstattung; Pellets-Heizung mit 3,5 t Zufuhrsack im Keller; gedämmte Wände; gedämmtes Dach; gedämmter Giebel; Dach neu eingedeckt und isoliert 2011; letzte Geschoßdecke 2005 mit Styropor und OSB-Platten gedämmt; Kamin saniert mit...
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gepflegte Gesamtausstattung; Pellets-Heizung mit 3,5 t Zufuhrsack im Keller; gedämmte Wände; gedämmtes Dach; gedämmter Giebel; Dach neu eingedeckt und isoliert 2011; letzte Geschoßdecke 2005 mit Styropor und OSB-Platten gedämmt; Kamin saniert mit neuem Edelstahleinsatz; Garagen-dächer 2011 erneuert; Kunststoff- und Holz-Isolierglasfenster mit Rollos; gefliester Boden in der Küche im EG; ältere aber gut erhaltene Einbauküche; zusätzlich zum E-Herd gibt es noch einen Holzherd in der Küche; Edel-holztüren und Zargen; Parkett im Wohnzimmer; Bad im EG 2019 renoviert; bodengleiche Regenwalddusche, Waschbecken; kpl. neue Sanitär- und Abwasserleitungen in den Bädern und im WC; geflieste Diele; im OG hat die Küche einen Ausgang zum Balkon; Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Parkett; PVC-Böden in Küche und Flur;
gepflegte Gesamtausstattung; Pellets-Heizung mit 3,5 t Zufuhrsack im Keller; gedämmte Wände; gedämmtes Dach; gedämmter Giebel; Dach neu eingedeckt und isoliert 2011; letzte Geschoßdecke 2005 mit Styropor und OSB-Platten gedämmt; Kamin saniert mit neuem Edelstahleinsatz; Garagen-dächer 2011 erneuert; Kunststoff- und Holz-Isolierglasfenster mit Rollos; gefliester Boden in der Küche im EG; ältere aber gut erhaltene Einbauküche; zusätzlich zum E-Herd gibt es noch einen Holzherd in der Küche; Edel-holztüren und Zargen; Parkett im Wohnzimmer; Bad im EG 2019 renoviert; bodengleiche Regenwalddusche, Waschbecken; kpl. neue Sanitär- und Abwasserleitungen in den Bädern und im WC; geflieste Diele; im OG hat die Küche einen Ausgang zum Balkon; Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Parkett; PVC-Böden in Küche und Flur;
Lage
Sehr gut erhaltenes, gepflegtes und ständig an die neuen Bedürfnisse angepasstes, Haus in einer sehr schönen Lage direkt am Brombachsee in der Gemeinde Ramsberg. Das Haus liegt in Südausrichtung mit einer schönen Aussicht (allerdings ohne Seeblick)....
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Sehr gut erhaltenes, gepflegtes und ständig an die neuen Bedürfnisse angepasstes, Haus in einer sehr schönen Lage direkt am Brombachsee in der Gemeinde Ramsberg. Das Haus liegt in Südausrichtung mit einer schönen Aussicht (allerdings ohne Seeblick). Ramsberg selbst, verfügt aktuell über einen eigenen Bahnanschluß und ist gut über die Bundesstrassen B2, B13 und B466 zu erreichen. Ramsberg besitzt zudem den größten Binnensegelhafen Deutschlands mit 600 Wasser- und 150 Landliegeplätzen
Sehr gut erhaltenes, gepflegtes und ständig an die neuen Bedürfnisse angepasstes, Haus in einer sehr schönen Lage direkt am Brombachsee in der Gemeinde Ramsberg. Das Haus liegt in Südausrichtung mit einer schönen Aussicht (allerdings ohne Seeblick). Ramsberg selbst, verfügt aktuell über einen eigenen Bahnanschluß und ist gut über die Bundesstrassen B2, B13 und B466 zu erreichen. Ramsberg besitzt zudem den größten Binnensegelhafen Deutschlands mit 600 Wasser- und 150 Landliegeplätzen
91785 Ramsberg · Deutschland
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Sonstiges
Ansprechpartner
Herr H. P. Hechtel
EURO-Immobilien Inh. H.-P. Hechtel e.K.
Eibacher Hauptstraße 66,
90451 Nürnberg
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+49 911 649404-5
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