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immobilie1-ID: 31659613 | Anbieter-ID: 44170110-108830
Gemütliche Doppelhaushälfte mit Balkon & toller Aussicht – Ihr neues Zuhause mit Charme!
149.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche und einem etwa 70 m² großes Grundstück viel Potenzial, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre. Eine praktische... mehr lesen
Das Haus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre. Eine praktische... mehr lesen
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche und einem etwa 70 m² großes Grundstück viel Potenzial, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre. Eine praktische Raumaufteilung und einer guten Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Ein Balkon sowie eine tolle Grünfläche direkt vor dem Haus laden zum Entspannen ein.
Das Haus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre. Eine praktische Raumaufteilung und einer guten Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Ein Balkon sowie eine tolle Grünfläche direkt vor dem Haus laden zum Entspannen ein.
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche und einem etwa 70 m² großes Grundstück viel Potenzial, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre. Eine praktische Raumaufteilung und einer guten Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Ein Balkon sowie eine tolle Grünfläche direkt vor dem Haus laden zum Entspannen ein.
Das Haus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre. Eine praktische Raumaufteilung und einer guten Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Ein Balkon sowie eine tolle Grünfläche direkt vor dem Haus laden zum Entspannen ein.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1950
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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Grundstücksfläche (ca.)70 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen2
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf225,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis27.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Immobilie ist Renovierungsbedürftig bietet jedoch eine solide Basis um sie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Ob als neues zu Hause für eine kleine Familie, ein Paar oder als Kapitalanlage, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf...
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Die Immobilie ist Renovierungsbedürftig bietet jedoch eine solide Basis um sie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Ob als neues zu Hause für eine kleine Familie, ein Paar oder als Kapitalanlage, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen macht diese Doppelhaushälfte zu einer Attraktiven Wahl für alle die ein behagliches zu Hause mit Gestaltungsspielraum suchen.
Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen macht diese Doppelhaushälfte zu einer Attraktiven Wahl für alle die ein behagliches zu Hause mit Gestaltungsspielraum suchen.
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Die Immobilie ist Renovierungsbedürftig bietet jedoch eine solide Basis um sie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Ob als neues zu Hause für eine kleine Familie, ein Paar oder als Kapitalanlage, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen macht diese Doppelhaushälfte zu einer Attraktiven Wahl für alle die ein behagliches zu Hause mit Gestaltungsspielraum suchen.
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Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen macht diese Doppelhaushälfte zu einer Attraktiven Wahl für alle die ein behagliches zu Hause mit Gestaltungsspielraum suchen.
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- Kamin
- Keller
- Balkon
Lage
Leutershausen, mit ihren ca. 5.500 Einwohnern, bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen für Bildung, Verkehrsanbindung, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitgestaltung.
In Leutershausen... mehr lesen
In Leutershausen... mehr lesen
Leutershausen, mit ihren ca. 5.500 Einwohnern, bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen für Bildung, Verkehrsanbindung, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitgestaltung.
In Leutershausen gibt es eine Grund- und Mittelschule, die Schüler bis zur neunten bzw. Zehnte Klasse unterrichtet. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, befinden sich in der nahegelegenen Kreisstadt Ansbach. Für die frühkindliche Bildung gibt es mehrere Kindergärten und eine Kinderkrippe, die Betreuung für Kleinkinder und Vorschulkinder anbieten.
Leutershausen ist über die Bundesstraße B13 direkt mit Ansbach und Würzburg verbunden. Der Bahnhof Leutershausen-Wiedersbach liegt an der Bahnstrecke Treuchtlingen-Würzburg und bietet regelmäßige Zugverbindungen, insbesondere in Richtung Ansbach und Würzburg. Zudem Verkehren mehrere Buslinien die die Stadt mit den Umliegenden Orten verbindet. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist die A6. Anschlussstelle Aurach oder Herrieden die etwa 15 km entfernt liegt und eine schnelle Verbindung nach Nürnberg oder Heilbronn ermöglicht.
In Leutershausen gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und kleinere Fachgeschäfte. Für größere Einkäufe bieten sich Ansbach oder Rothenburg ob der Tauber an. Die gastronomische Landschaft umfasst mehrere Gasthäuser, Restaurants und Cafés mit regionaler fränkischer Küche sowie internationaler Spezialitäten.
Die Stadt verfügt über mehrere Allgemeinärzte, Zahnärzte sowie eine Apotheke. Für weiterführende medizinische Versorgung, Fachärzte und Krankenhäuser sind Ansbach oder Dinkelsbühl die nächstgelegenen Anlaufstellen. Das Klinikum Ansbach ist das nächstgelegene Krankenhaus mit umfassender Medizinischer Versorgung.
Neben Kindergärten und einer Kinderkrippe gibt es auch Tagesbetreuungsangebote. Für Senioren bietet Leutershausen verschiedene Betreuungsangebote, darunter ein Seniorenheim sowie ambulante Pflegedienste die häusliche Pflege ermöglichen. Zudem gibt es verschiedene Vereine und Gemeinschaftsangebote für ältere Menschen.
Insgesamt bietet die Stadt eine gut entwickelte Infrastruktur mit einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Versorgung wodurch die Stadt für Familien, Pendler und Senioren gleichermaßen attraktiv ist.
In Leutershausen gibt es eine Grund- und Mittelschule, die Schüler bis zur neunten bzw. Zehnte Klasse unterrichtet. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, befinden sich in der nahegelegenen Kreisstadt Ansbach. Für die frühkindliche Bildung gibt es mehrere Kindergärten und eine Kinderkrippe, die Betreuung für Kleinkinder und Vorschulkinder anbieten.
Leutershausen ist über die Bundesstraße B13 direkt mit Ansbach und Würzburg verbunden. Der Bahnhof Leutershausen-Wiedersbach liegt an der Bahnstrecke Treuchtlingen-Würzburg und bietet regelmäßige Zugverbindungen, insbesondere in Richtung Ansbach und Würzburg. Zudem Verkehren mehrere Buslinien die die Stadt mit den Umliegenden Orten verbindet. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist die A6. Anschlussstelle Aurach oder Herrieden die etwa 15 km entfernt liegt und eine schnelle Verbindung nach Nürnberg oder Heilbronn ermöglicht.
In Leutershausen gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und kleinere Fachgeschäfte. Für größere Einkäufe bieten sich Ansbach oder Rothenburg ob der Tauber an. Die gastronomische Landschaft umfasst mehrere Gasthäuser, Restaurants und Cafés mit regionaler fränkischer Küche sowie internationaler Spezialitäten.
Die Stadt verfügt über mehrere Allgemeinärzte, Zahnärzte sowie eine Apotheke. Für weiterführende medizinische Versorgung, Fachärzte und Krankenhäuser sind Ansbach oder Dinkelsbühl die nächstgelegenen Anlaufstellen. Das Klinikum Ansbach ist das nächstgelegene Krankenhaus mit umfassender Medizinischer Versorgung.
Neben Kindergärten und einer Kinderkrippe gibt es auch Tagesbetreuungsangebote. Für Senioren bietet Leutershausen verschiedene Betreuungsangebote, darunter ein Seniorenheim sowie ambulante Pflegedienste die häusliche Pflege ermöglichen. Zudem gibt es verschiedene Vereine und Gemeinschaftsangebote für ältere Menschen.
Insgesamt bietet die Stadt eine gut entwickelte Infrastruktur mit einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Versorgung wodurch die Stadt für Familien, Pendler und Senioren gleichermaßen attraktiv ist.
Leutershausen, mit ihren ca. 5.500 Einwohnern, bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen für Bildung, Verkehrsanbindung, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitgestaltung.
In Leutershausen gibt es eine Grund- und Mittelschule, die Schüler bis zur neunten bzw. Zehnte Klasse unterrichtet. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, befinden sich in der nahegelegenen Kreisstadt Ansbach. Für die frühkindliche Bildung gibt es mehrere Kindergärten und eine Kinderkrippe, die Betreuung für Kleinkinder und Vorschulkinder anbieten.
Leutershausen ist über die Bundesstraße B13 direkt mit Ansbach und Würzburg verbunden. Der Bahnhof Leutershausen-Wiedersbach liegt an der Bahnstrecke Treuchtlingen-Würzburg und bietet regelmäßige Zugverbindungen, insbesondere in Richtung Ansbach und Würzburg. Zudem Verkehren mehrere Buslinien die die Stadt mit den Umliegenden Orten verbindet. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist die A6. Anschlussstelle Aurach oder Herrieden die etwa 15 km entfernt liegt und eine schnelle Verbindung nach Nürnberg oder Heilbronn ermöglicht.
In Leutershausen gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und kleinere Fachgeschäfte. Für größere Einkäufe bieten sich Ansbach oder Rothenburg ob der Tauber an. Die gastronomische Landschaft umfasst mehrere Gasthäuser, Restaurants und Cafés mit regionaler fränkischer Küche sowie internationaler Spezialitäten.
Die Stadt verfügt über mehrere Allgemeinärzte, Zahnärzte sowie eine Apotheke. Für weiterführende medizinische Versorgung, Fachärzte und Krankenhäuser sind Ansbach oder Dinkelsbühl die nächstgelegenen Anlaufstellen. Das Klinikum Ansbach ist das nächstgelegene Krankenhaus mit umfassender Medizinischer Versorgung.
Neben Kindergärten und einer Kinderkrippe gibt es auch Tagesbetreuungsangebote. Für Senioren bietet Leutershausen verschiedene Betreuungsangebote, darunter ein Seniorenheim sowie ambulante Pflegedienste die häusliche Pflege ermöglichen. Zudem gibt es verschiedene Vereine und Gemeinschaftsangebote für ältere Menschen.
Insgesamt bietet die Stadt eine gut entwickelte Infrastruktur mit einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Versorgung wodurch die Stadt für Familien, Pendler und Senioren gleichermaßen attraktiv ist.
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In Leutershausen gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und kleinere Fachgeschäfte. Für größere Einkäufe bieten sich Ansbach oder Rothenburg ob der Tauber an. Die gastronomische Landschaft umfasst mehrere Gasthäuser, Restaurants und Cafés mit regionaler fränkischer Küche sowie internationaler Spezialitäten.
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Leutershausen Bayern Deutschland (91578)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein.
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Frau Sabrina Krautter
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Wilhelmstraße 18,
91413 Neustadt a.d.Aisch
91413 Neustadt a.d.Aisch
Wilhelmstraße 18,
91413 Neustadt an der Aisch
91413 Neustadt an der Aisch
0152 54094252
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Wilhelmstraße 18,
91413 Neustadt an der Aisch
91413 Neustadt an der Aisch
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sabrina.krautter@db.com
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