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immobilie1-ID: 31674713 | Anbieter-ID: 6394
Hier legen Sie Ihr Geld gut an und Ihre Mieterin ist auch schon da!
98.000 €
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gemütliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung in einer 1984 erbauten Wohnanlage in Ansbacher Zentrumsnähe. Die Immobilie mit einem zeitlosen Grundriss hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 36 m². Der über eine Raumspartreppe zugängliche...
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Zum Verkauf steht eine gemütliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung in einer 1984 erbauten Wohnanlage in Ansbacher Zentrumsnähe. Die Immobilie mit einem zeitlosen Grundriss hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 36 m². Der über eine Raumspartreppe zugängliche Spitzboden ist ausgebaut und dient derzeit als Schlafgelegenheit. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der hübsche Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Gesamtpaket ab. Die Wohnung ist derzeit für 3.780 Euro p.a. zzgl. NK vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist separat für 480 €uro p.a. vermietet.
Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360 Grad-Rundgang durch die Immobilie unter:
https://vr-immobilienservice.com/tour/lJnJ
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Zum Verkauf steht eine gemütliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung in einer 1984 erbauten Wohnanlage in Ansbacher Zentrumsnähe. Die Immobilie mit einem zeitlosen Grundriss hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 36 m². Der über eine Raumspartreppe zugängliche Spitzboden ist ausgebaut und dient derzeit als Schlafgelegenheit. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der hübsche Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Gesamtpaket ab. Die Wohnung ist derzeit für 3.780 Euro p.a. zzgl. NK vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist separat für 480 €uro p.a. vermietet.
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Kosten
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Kaufpreis98.000 €
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Käuferprovision3,57 %, mind. jedoch 4.284 Euro
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
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Zimmer1
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)36 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen4
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DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis11.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Balkon, Aufzug, TG-Stellplatz
Balkon, Aufzug, TG-Stellplatz
- Dachboden
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Ansbach. Ansbach ist bekannt für seine historische Altstadt und das beeindruckende Markgrafenschloss, das Einwohnern und Besuchern gleichermaßen eine Vielzahl von kulturellen Erlebnissen bietet....
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Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Ansbach. Ansbach ist bekannt für seine historische Altstadt und das beeindruckende Markgrafenschloss, das Einwohnern und Besuchern gleichermaßen eine Vielzahl von kulturellen Erlebnissen bietet. Diese Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Viertel, das durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die grüne Umgebung bietet zusätzlich vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Sportbegeisterte. Kurzum, diese Wohnung vereint die idyllische Ruhe eines Wohngebietes mit der pulsierenden Lebendigkeit der Stadt und stellt somit einen idealen Wohnort für unterschiedlichste Ansprüche dar.
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Ansbach. Ansbach ist bekannt für seine historische Altstadt und das beeindruckende Markgrafenschloss, das Einwohnern und Besuchern gleichermaßen eine Vielzahl von kulturellen Erlebnissen bietet. Diese Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Viertel, das durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die grüne Umgebung bietet zusätzlich vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Sportbegeisterte. Kurzum, diese Wohnung vereint die idyllische Ruhe eines Wohngebietes mit der pulsierenden Lebendigkeit der Stadt und stellt somit einen idealen Wohnort für unterschiedlichste Ansprüche dar.
Ansbach Deutschland (91522)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der... mehr lesen
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Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.
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Ansprechpartner
Herr Eric Büttner
VR-ImmoService GmbH
Promenade 17,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
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0981/487448-11
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