immobilie1-ID: 31658429 | Anbieter-ID: 1031
***Exklusives Wohnen über den Dächern von Ansbach***
629.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in dieser modernen und attraktiven Penthouse-Wohnung in Ansbach am Stadtpark, die jede Menge zu bieten hat.
Eine Wohnfläche von ca. 150 m² mit einer durchdachten Aufteilung, hellen Räumen durch bodentiefe Fenster und einer hochwertigen... mehr lesen
Eine Wohnfläche von ca. 150 m² mit einer durchdachten Aufteilung, hellen Räumen durch bodentiefe Fenster und einer hochwertigen... mehr lesen
Willkommen in dieser modernen und attraktiven Penthouse-Wohnung in Ansbach am Stadtpark, die jede Menge zu bieten hat.
Eine Wohnfläche von ca. 150 m² mit einer durchdachten Aufteilung, hellen Räumen durch bodentiefe Fenster und einer hochwertigen Ausstattung.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG eines energetisch sehr guten Mehrfamilienhauses und ist über den Aufzug barrierefrei erreichbar.
Unsere Highlights zu der Wohnung:
Ein modernes und barrierefreies gestaltetes Bad, mit einem weiteren separaten Gäste-WC
Moderne, offene Küche mit einem direkten Zugang zur Speisekammer
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und direkten Zugang zur Dachterrasse
Ein Schlafbereich mit integriertem Ankleideraum
Zusätzlicher Raum im Flur als Garderobe
Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen
Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse, auf der man in Ruhe den Alltag ausklingen lassen kann. Mit einem atemberaubenden Ausblick auf den Stadtpark und der Innenstadt von Ansbach. Zudem befindet sich auf der Terrasse eine Sauna, in der man sich entspannen kann.
Somit bietet Ihnen diese Wohnung einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare.
Eine Wohnfläche von ca. 150 m² mit einer durchdachten Aufteilung, hellen Räumen durch bodentiefe Fenster und einer hochwertigen Ausstattung.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG eines energetisch sehr guten Mehrfamilienhauses und ist über den Aufzug barrierefrei erreichbar.
Unsere Highlights zu der Wohnung:
Ein modernes und barrierefreies gestaltetes Bad, mit einem weiteren separaten Gäste-WC
Moderne, offene Küche mit einem direkten Zugang zur Speisekammer
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und direkten Zugang zur Dachterrasse
Ein Schlafbereich mit integriertem Ankleideraum
Zusätzlicher Raum im Flur als Garderobe
Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen
Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse, auf der man in Ruhe den Alltag ausklingen lassen kann. Mit einem atemberaubenden Ausblick auf den Stadtpark und der Innenstadt von Ansbach. Zudem befindet sich auf der Terrasse eine Sauna, in der man sich entspannen kann.
Somit bietet Ihnen diese Wohnung einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare.
Willkommen in dieser modernen und attraktiven Penthouse-Wohnung in Ansbach am Stadtpark, die jede Menge zu bieten hat.
Eine Wohnfläche von ca. 150 m² mit einer durchdachten Aufteilung, hellen Räumen durch bodentiefe Fenster und einer hochwertigen Ausstattung.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG eines energetisch sehr guten Mehrfamilienhauses und ist über den Aufzug barrierefrei erreichbar.
Unsere Highlights zu der Wohnung:
Ein modernes und barrierefreies gestaltetes Bad, mit einem weiteren separaten Gäste-WC
Moderne, offene Küche mit einem direkten Zugang zur Speisekammer
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und direkten Zugang zur Dachterrasse
Ein Schlafbereich mit integriertem Ankleideraum
Zusätzlicher Raum im Flur als Garderobe
Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen
Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse, auf der man in Ruhe den Alltag ausklingen lassen kann. Mit einem atemberaubenden Ausblick auf den Stadtpark und der Innenstadt von Ansbach. Zudem befindet sich auf der Terrasse eine Sauna, in der man sich entspannen kann.
Somit bietet Ihnen diese Wohnung einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare.
Eine Wohnfläche von ca. 150 m² mit einer durchdachten Aufteilung, hellen Räumen durch bodentiefe Fenster und einer hochwertigen Ausstattung.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG eines energetisch sehr guten Mehrfamilienhauses und ist über den Aufzug barrierefrei erreichbar.
Unsere Highlights zu der Wohnung:
Ein modernes und barrierefreies gestaltetes Bad, mit einem weiteren separaten Gäste-WC
Moderne, offene Küche mit einem direkten Zugang zur Speisekammer
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und direkten Zugang zur Dachterrasse
Ein Schlafbereich mit integriertem Ankleideraum
Zusätzlicher Raum im Flur als Garderobe
Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen
Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse, auf der man in Ruhe den Alltag ausklingen lassen kann. Mit einem atemberaubenden Ausblick auf den Stadtpark und der Innenstadt von Ansbach. Zudem befindet sich auf der Terrasse eine Sauna, in der man sich entspannen kann.
Somit bietet Ihnen diese Wohnung einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare.
Kosten
-
Kaufpreis629.000 €
-
Hausgeld pro Monat536 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. 19% Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2013
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch50,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis21.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
-Hochwertige Einbauküche
-Tageslichtbad
-Hochwertiger Parkett- u. Fliesenböden
-Fußbodenheizung
-Dezentrale Wohnraumbe- u. -entlüftung
-Video-Sprechanlage
-Elektrisch bedienbare Rollos
-Aufzug
-Kellerabteil
-Tiefgaragenstellplatz
-Fahrradabstellraum
-Barrierear... mehr lesen
-Tageslichtbad
-Hochwertiger Parkett- u. Fliesenböden
-Fußbodenheizung
-Dezentrale Wohnraumbe- u. -entlüftung
-Video-Sprechanlage
-Elektrisch bedienbare Rollos
-Aufzug
-Kellerabteil
-Tiefgaragenstellplatz
-Fahrradabstellraum
-Barrierear... mehr lesen
-Hochwertige Einbauküche
-Tageslichtbad
-Hochwertiger Parkett- u. Fliesenböden
-Fußbodenheizung
-Dezentrale Wohnraumbe- u. -entlüftung
-Video-Sprechanlage
-Elektrisch bedienbare Rollos
-Aufzug
-Kellerabteil
-Tiefgaragenstellplatz
-Fahrradabstellraum
-Barrierearm
Energieausweis Ausgestellt am 22.02.2023
Gültig bis: 21.02.2033
Baujahr Haus: 2013
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Energiequelle: Gas
Kennwert: B
Kennziffer: 50,6 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
-Tageslichtbad
-Hochwertiger Parkett- u. Fliesenböden
-Fußbodenheizung
-Dezentrale Wohnraumbe- u. -entlüftung
-Video-Sprechanlage
-Elektrisch bedienbare Rollos
-Aufzug
-Kellerabteil
-Tiefgaragenstellplatz
-Fahrradabstellraum
-Barrierearm
Energieausweis Ausgestellt am 22.02.2023
Gültig bis: 21.02.2033
Baujahr Haus: 2013
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Energiequelle: Gas
Kennwert: B
Kennziffer: 50,6 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
-Hochwertige Einbauküche
-Tageslichtbad
-Hochwertiger Parkett- u. Fliesenböden
-Fußbodenheizung
-Dezentrale Wohnraumbe- u. -entlüftung
-Video-Sprechanlage
-Elektrisch bedienbare Rollos
-Aufzug
-Kellerabteil
-Tiefgaragenstellplatz
-Fahrradabstellraum
-Barrierearm
Energieausweis Ausgestellt am 22.02.2023
Gültig bis: 21.02.2033
Baujahr Haus: 2013
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Energiequelle: Gas
Kennwert: B
Kennziffer: 50,6 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
-Tageslichtbad
-Hochwertiger Parkett- u. Fliesenböden
-Fußbodenheizung
-Dezentrale Wohnraumbe- u. -entlüftung
-Video-Sprechanlage
-Elektrisch bedienbare Rollos
-Aufzug
-Kellerabteil
-Tiefgaragenstellplatz
-Fahrradabstellraum
-Barrierearm
Energieausweis Ausgestellt am 22.02.2023
Gültig bis: 21.02.2033
Baujahr Haus: 2013
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Energiequelle: Gas
Kennwert: B
Kennziffer: 50,6 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Das Objekt liegt im Stadtteil Ansbach, der sich durch eine ruhige Wohnanlage auszeichnet. Der Ortskern ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden.
Das Objekt liegt im Stadtteil Ansbach, der sich durch eine ruhige Wohnanlage auszeichnet. Der Ortskern ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden.
Ansbach Deutschland (91522)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung... mehr lesen
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung... mehr lesen
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Links
Ansprechpartner
Frau Julia Grauf
Immobilien Julia Grauf
Krapfenau 39,
91555 Feuchtwangen
91555 Feuchtwangen
Krapfenau 39,
91555 Feuchtwangen
91555 Feuchtwangen
+4998569219990
Immobilien Julia Grauf
Krapfenau 39,
91555 Feuchtwangen
91555 Feuchtwangen
09856 9219990
info@immo-grauf.de