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immobilie1-ID: 31651941 | Anbieter-ID: 6 (1/10)
**Blick auf Burg Hoheneck** Erstbezug mit großzügiger Dachterrasse! WE17
425.000 €
Kaufpreis
78,84 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese stilvolle Penthouse-Wohnung entsteht in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und vereint zeitgemäße Architektur mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Ein Personenaufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang zur obersten Etage, was sie für jede...
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Diese stilvolle Penthouse-Wohnung entsteht in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und vereint zeitgemäße Architektur mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Ein Personenaufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang zur obersten Etage, was sie für jede Lebensphase attraktiv macht.
Diese stilvolle Penthouse-Wohnung entsteht in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und vereint zeitgemäße Architektur mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Ein Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zur obersten Etage, wodurch die Wohnung in jeder Lebensphase höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Betreten Sie die Wohnung über einen einladenden Windfang, der sich ideal als Garderobe eignet. Von dort aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Hier entsteht ein großzügiger Lebensraum, der nicht nur zum Kochen und Verweilen, sondern auch zum Wohlfühlen einlädt. Ein absolutes Highlight ist die über 45 m² große Dachterrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und durch ihre Weitläufigkeit und den herrlichen Ausblick beeindruckt. Ergänzt wird die Wohnung durch ein stilvolles Badezimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer, das Raum für erholsame Nächte bietet.
Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Fahrradstellplatz im Außenbereich. Ihr Fahrzeug parken Sie komfortabel im dazugehörigen Carport-Stellplatz mit integrierter Ladestation (11 kW, 380V Starkstrom), der für einen Aufpreis von 22.000,00 € erhältlich ist.
Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Bau, kann jedoch schon besichtigt werden. Lassen Sie sich vor Ort von der intelligenten Raumaufteilung, den hochwertigen Materialien und der exklusiven Lage inspirieren – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese stilvolle Penthouse-Wohnung entsteht in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und vereint zeitgemäße Architektur mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Ein Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zur obersten Etage, wodurch die Wohnung in jeder Lebensphase höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Betreten Sie die Wohnung über einen einladenden Windfang, der sich ideal als Garderobe eignet. Von dort aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Hier entsteht ein großzügiger Lebensraum, der nicht nur zum Kochen und Verweilen, sondern auch zum Wohlfühlen einlädt. Ein absolutes Highlight ist die über 45 m² große Dachterrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und durch ihre Weitläufigkeit und den herrlichen Ausblick beeindruckt. Ergänzt wird die Wohnung durch ein stilvolles Badezimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer, das Raum für erholsame Nächte bietet.
Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Fahrradstellplatz im Außenbereich. Ihr Fahrzeug parken Sie komfortabel im dazugehörigen Carport-Stellplatz mit integrierter Ladestation (11 kW, 380V Starkstrom), der für einen Aufpreis von 22.000,00 € erhältlich ist.
Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Bau, kann jedoch schon besichtigt werden. Lassen Sie sich vor Ort von der intelligenten Raumaufteilung, den hochwertigen Materialien und der exklusiven Lage inspirieren – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese stilvolle Penthouse-Wohnung entsteht in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und vereint zeitgemäße Architektur mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Ein Personenaufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang zur obersten Etage, was sie für jede Lebensphase attraktiv macht.
Diese stilvolle Penthouse-Wohnung entsteht in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und vereint zeitgemäße Architektur mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Ein Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zur obersten Etage, wodurch die Wohnung in jeder Lebensphase höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Betreten Sie die Wohnung über einen einladenden Windfang, der sich ideal als Garderobe eignet. Von dort aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Hier entsteht ein großzügiger Lebensraum, der nicht nur zum Kochen und Verweilen, sondern auch zum Wohlfühlen einlädt. Ein absolutes Highlight ist die über 45 m² große Dachterrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und durch ihre Weitläufigkeit und den herrlichen Ausblick beeindruckt. Ergänzt wird die Wohnung durch ein stilvolles Badezimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer, das Raum für erholsame Nächte bietet.
Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Fahrradstellplatz im Außenbereich. Ihr Fahrzeug parken Sie komfortabel im dazugehörigen Carport-Stellplatz mit integrierter Ladestation (11 kW, 380V Starkstrom), der für einen Aufpreis von 22.000,00 € erhältlich ist.
Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Bau, kann jedoch schon besichtigt werden. Lassen Sie sich vor Ort von der intelligenten Raumaufteilung, den hochwertigen Materialien und der exklusiven Lage inspirieren – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese stilvolle Penthouse-Wohnung entsteht in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und vereint zeitgemäße Architektur mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Ein Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zur obersten Etage, wodurch die Wohnung in jeder Lebensphase höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Betreten Sie die Wohnung über einen einladenden Windfang, der sich ideal als Garderobe eignet. Von dort aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Hier entsteht ein großzügiger Lebensraum, der nicht nur zum Kochen und Verweilen, sondern auch zum Wohlfühlen einlädt. Ein absolutes Highlight ist die über 45 m² große Dachterrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und durch ihre Weitläufigkeit und den herrlichen Ausblick beeindruckt. Ergänzt wird die Wohnung durch ein stilvolles Badezimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer, das Raum für erholsame Nächte bietet.
Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Fahrradstellplatz im Außenbereich. Ihr Fahrzeug parken Sie komfortabel im dazugehörigen Carport-Stellplatz mit integrierter Ladestation (11 kW, 380V Starkstrom), der für einen Aufpreis von 22.000,00 € erhältlich ist.
Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Bau, kann jedoch schon besichtigt werden. Lassen Sie sich vor Ort von der intelligenten Raumaufteilung, den hochwertigen Materialien und der exklusiven Lage inspirieren – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis425.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2022
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78,84 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)45,7 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf88 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis23.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend am Rande des charmanten Weinortes Ipsheim. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, die ein harmonisches Gesamtbild ergeben. Dank...
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Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend am Rande des charmanten Weinortes Ipsheim. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, die ein harmonisches Gesamtbild ergeben. Dank der verkehrsberuhigten Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind bequem erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel. Zudem bietet die nahe Umgebung mit ihren idyllischen Weinbergen und Spazierwegen ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung direkt vor der Haustür.
Ipsheim liegt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim und vereint eine ländliche Idylle mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Gemeinde ist bekannt für ihre reizvolle Lage inmitten der fränkischen Weinregion und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Städte Neustadt an der Aisch und Bad Windsheim sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder der Bahn erreichbar und bieten ein vielfältiges Angebot an kulturellen, gastronomischen und sportlichen Aktivitäten. Über die nahegelegene A7 sind Sie optimal an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch sowohl die Metropolregion Nürnberg als auch Würzburg schnell zu erreichen sind. Diese Lage verbindet die Vorzüge eines naturnahen Wohnens mit einer guten infrastrukturellen Anbindung.
Ipsheim liegt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim und vereint eine ländliche Idylle mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Gemeinde ist bekannt für ihre reizvolle Lage inmitten der fränkischen Weinregion und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Städte Neustadt an der Aisch und Bad Windsheim sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder der Bahn erreichbar und bieten ein vielfältiges Angebot an kulturellen, gastronomischen und sportlichen Aktivitäten. Über die nahegelegene A7 sind Sie optimal an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch sowohl die Metropolregion Nürnberg als auch Würzburg schnell zu erreichen sind. Diese Lage verbindet die Vorzüge eines naturnahen Wohnens mit einer guten infrastrukturellen Anbindung.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend am Rande des charmanten Weinortes Ipsheim. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, die ein harmonisches Gesamtbild ergeben. Dank der verkehrsberuhigten Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind bequem erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel. Zudem bietet die nahe Umgebung mit ihren idyllischen Weinbergen und Spazierwegen ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung direkt vor der Haustür.
Ipsheim liegt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim und vereint eine ländliche Idylle mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Gemeinde ist bekannt für ihre reizvolle Lage inmitten der fränkischen Weinregion und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Städte Neustadt an der Aisch und Bad Windsheim sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder der Bahn erreichbar und bieten ein vielfältiges Angebot an kulturellen, gastronomischen und sportlichen Aktivitäten. Über die nahegelegene A7 sind Sie optimal an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch sowohl die Metropolregion Nürnberg als auch Würzburg schnell zu erreichen sind. Diese Lage verbindet die Vorzüge eines naturnahen Wohnens mit einer guten infrastrukturellen Anbindung.
Ipsheim liegt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim und vereint eine ländliche Idylle mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Gemeinde ist bekannt für ihre reizvolle Lage inmitten der fränkischen Weinregion und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Städte Neustadt an der Aisch und Bad Windsheim sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder der Bahn erreichbar und bieten ein vielfältiges Angebot an kulturellen, gastronomischen und sportlichen Aktivitäten. Über die nahegelegene A7 sind Sie optimal an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch sowohl die Metropolregion Nürnberg als auch Würzburg schnell zu erreichen sind. Diese Lage verbindet die Vorzüge eines naturnahen Wohnens mit einer guten infrastrukturellen Anbindung.
Ipsheim Bayern Deutschland (91472)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Timo Steidtner
Immobilien Anita Suffa
Karl-Eibl-Str. 50A,
91413 Neustadt an der Aisch
91413 Neustadt an der Aisch
Karl-Eibl-Straße 50a ,
91413 Neustadt a. d. Aisch
91413 Neustadt a. d. Aisch
+49 9161 8839680
Immobilien Anita Suffa
Karl-Eibl-Straße 50a ,
91413 Neustadt a. d. Aisch
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09161 88 39 680
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