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immobilie1-ID: 31815255 | Anbieter-ID: 104 (1/104)
Gepflegte 1,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil!
495 €
Miete zzgl. NK
45 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Diese 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das nach dem KfW-55-Standard errichtet wurde. Die Beheizung der gesamten Wohnanlage erfolgt über eine zentrale Holzpelletsheizung.
Die Wohnung verfügt über einen... mehr lesen
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Diese 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das nach dem KfW-55-Standard errichtet wurde. Die Beheizung der gesamten Wohnanlage erfolgt über eine zentrale Holzpelletsheizung.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Schlafbereich, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Handtuchheizkörper sowie eine separate Küche. Ein Abstellraum außerhalb der Wohnung steht zusätzlich zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Schlafbereich, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Handtuchheizkörper sowie eine separate Küche. Ein Abstellraum außerhalb der Wohnung steht zusätzlich zur Verfügung.
Diese 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das nach dem KfW-55-Standard errichtet wurde. Die Beheizung der gesamten Wohnanlage erfolgt über eine zentrale Holzpelletsheizung.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Schlafbereich, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Handtuchheizkörper sowie eine separate Küche. Ein Abstellraum außerhalb der Wohnung steht zusätzlich zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Schlafbereich, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Handtuchheizkörper sowie eine separate Küche. Ein Abstellraum außerhalb der Wohnung steht zusätzlich zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK495 €
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Miete inkl. Nebenkosten645 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.485 €
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Nebenkosten150 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2019
-
Zimmer1,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)45 m²
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Kellerfläche (ca.)4,1 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)7,74 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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FußbodenKunststoff
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartHolz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf78 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis31.03.2030
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
Ausstattung
- Personenaufzug
- Abstellraum (außerhalb d. Wohnung)
- 31 m² Gartenanteil
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Vinyl- und Fliesenboden
- Einfache Wohnraumlüftung
- Abstellraum (außerhalb d. Wohnung)
- 31 m² Gartenanteil
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Vinyl- und Fliesenboden
- Einfache Wohnraumlüftung
- Personenaufzug
- Abstellraum (außerhalb d. Wohnung)
- 31 m² Gartenanteil
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Vinyl- und Fliesenboden
- Einfache Wohnraumlüftung
- Abstellraum (außerhalb d. Wohnung)
- 31 m² Gartenanteil
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Vinyl- und Fliesenboden
- Einfache Wohnraumlüftung
- Personenaufzug
Lage
Die Gemeinde Wilhermsdorf besteht aus dem Hauptort, acht Ortsteilen und fünf Weilern. Sie verfügt über zwei Bahnhöfe, die an die Zenngrundbahn angeschlossen sind. Diese bietet eine direkte Verbindung von Markt Erlbach über Wilhermsdorf nach Fürth und...
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Die Gemeinde Wilhermsdorf besteht aus dem Hauptort, acht Ortsteilen und fünf Weilern. Sie verfügt über zwei Bahnhöfe, die an die Zenngrundbahn angeschlossen sind. Diese bietet eine direkte Verbindung von Markt Erlbach über Wilhermsdorf nach Fürth und Nürnberg. Der nächstgelegene Bahnhof ist nur etwa fünf Gehminuten von der Wohnanlage entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger sowie Supermärkte und ein neu errichtetes Einkaufszentrum sind schnell und bequem erreichbar.
Wilhermsdorf ist ein typisch fränkischer Ort mit ausgeprägtem Gemeinschaftsleben und zahlreichen Festen – insbesondere die traditionellen Kirchweihen sind von großer Bedeutung. Um die Vereinbarkeit von Familie und Beruf zu fördern, wurde in den vergangenen Jahren umfassend in die Betreuungsinfrastruktur investiert.
Für Kinder und Jugendliche stehen eine Krippe, drei Kindergärten, mehrere Tagesmütter sowie ein Babysitterdienst zur Verfügung. Zudem bietet die Gemeinde eine Grund- und Mittelschule mit Mittagsbetreuung, Ganztagesklassen, Ferienbetreuung und einem Jugendtreff.
Zur weiteren Infrastruktur zählen unter anderem eine Gemeindebücherei, ein Hallenfreibad, die Volkshochschule, drei Sporthallen, vier Kirchen sowie diverse medizinische Einrichtungen wie Allgemein- und Zahnarztpraxen, Apotheken, Physiotherapie- und Heilpraktikerpraxen und eine Tierarztpraxis.
Ein wesentlicher Bestandteil des öffentlichen Lebens sind über 50 aktive Vereine, die ein vielseitiges Angebot für alle Altersgruppen und Interessen bieten.
Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger sowie Supermärkte und ein neu errichtetes Einkaufszentrum sind schnell und bequem erreichbar.
Wilhermsdorf ist ein typisch fränkischer Ort mit ausgeprägtem Gemeinschaftsleben und zahlreichen Festen – insbesondere die traditionellen Kirchweihen sind von großer Bedeutung. Um die Vereinbarkeit von Familie und Beruf zu fördern, wurde in den vergangenen Jahren umfassend in die Betreuungsinfrastruktur investiert.
Für Kinder und Jugendliche stehen eine Krippe, drei Kindergärten, mehrere Tagesmütter sowie ein Babysitterdienst zur Verfügung. Zudem bietet die Gemeinde eine Grund- und Mittelschule mit Mittagsbetreuung, Ganztagesklassen, Ferienbetreuung und einem Jugendtreff.
Zur weiteren Infrastruktur zählen unter anderem eine Gemeindebücherei, ein Hallenfreibad, die Volkshochschule, drei Sporthallen, vier Kirchen sowie diverse medizinische Einrichtungen wie Allgemein- und Zahnarztpraxen, Apotheken, Physiotherapie- und Heilpraktikerpraxen und eine Tierarztpraxis.
Ein wesentlicher Bestandteil des öffentlichen Lebens sind über 50 aktive Vereine, die ein vielseitiges Angebot für alle Altersgruppen und Interessen bieten.
Die Gemeinde Wilhermsdorf besteht aus dem Hauptort, acht Ortsteilen und fünf Weilern. Sie verfügt über zwei Bahnhöfe, die an die Zenngrundbahn angeschlossen sind. Diese bietet eine direkte Verbindung von Markt Erlbach über Wilhermsdorf nach Fürth und Nürnberg. Der nächstgelegene Bahnhof ist nur etwa fünf Gehminuten von der Wohnanlage entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger sowie Supermärkte und ein neu errichtetes Einkaufszentrum sind schnell und bequem erreichbar.
Wilhermsdorf ist ein typisch fränkischer Ort mit ausgeprägtem Gemeinschaftsleben und zahlreichen Festen – insbesondere die traditionellen Kirchweihen sind von großer Bedeutung. Um die Vereinbarkeit von Familie und Beruf zu fördern, wurde in den vergangenen Jahren umfassend in die Betreuungsinfrastruktur investiert.
Für Kinder und Jugendliche stehen eine Krippe, drei Kindergärten, mehrere Tagesmütter sowie ein Babysitterdienst zur Verfügung. Zudem bietet die Gemeinde eine Grund- und Mittelschule mit Mittagsbetreuung, Ganztagesklassen, Ferienbetreuung und einem Jugendtreff.
Zur weiteren Infrastruktur zählen unter anderem eine Gemeindebücherei, ein Hallenfreibad, die Volkshochschule, drei Sporthallen, vier Kirchen sowie diverse medizinische Einrichtungen wie Allgemein- und Zahnarztpraxen, Apotheken, Physiotherapie- und Heilpraktikerpraxen und eine Tierarztpraxis.
Ein wesentlicher Bestandteil des öffentlichen Lebens sind über 50 aktive Vereine, die ein vielseitiges Angebot für alle Altersgruppen und Interessen bieten.
Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger sowie Supermärkte und ein neu errichtetes Einkaufszentrum sind schnell und bequem erreichbar.
Wilhermsdorf ist ein typisch fränkischer Ort mit ausgeprägtem Gemeinschaftsleben und zahlreichen Festen – insbesondere die traditionellen Kirchweihen sind von großer Bedeutung. Um die Vereinbarkeit von Familie und Beruf zu fördern, wurde in den vergangenen Jahren umfassend in die Betreuungsinfrastruktur investiert.
Für Kinder und Jugendliche stehen eine Krippe, drei Kindergärten, mehrere Tagesmütter sowie ein Babysitterdienst zur Verfügung. Zudem bietet die Gemeinde eine Grund- und Mittelschule mit Mittagsbetreuung, Ganztagesklassen, Ferienbetreuung und einem Jugendtreff.
Zur weiteren Infrastruktur zählen unter anderem eine Gemeindebücherei, ein Hallenfreibad, die Volkshochschule, drei Sporthallen, vier Kirchen sowie diverse medizinische Einrichtungen wie Allgemein- und Zahnarztpraxen, Apotheken, Physiotherapie- und Heilpraktikerpraxen und eine Tierarztpraxis.
Ein wesentlicher Bestandteil des öffentlichen Lebens sind über 50 aktive Vereine, die ein vielseitiges Angebot für alle Altersgruppen und Interessen bieten.
Wilhermsdorf Bayern Deutschland (91452)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Timo Steidtner
Immobilien Anita Suffa
Karl-Eibl-Str. 50A,
91413 Neustadt an der Aisch
91413 Neustadt an der Aisch
Karl-Eibl-Straße 50a ,
91413 Neustadt a. d. Aisch
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+49 9161 8839680
Immobilien Anita Suffa
Karl-Eibl-Straße 50a ,
91413 Neustadt a. d. Aisch
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09161 88 39 680
steidtner@immobilien-anitasuffa.de