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immobilie1-ID: 31651965 | Anbieter-ID: 59 (1/59)
Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Zenngrund!
795 €
Miete zzgl. NK
69,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gut geschnittene, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines 2020 fertiggestellten, gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. Der...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gut geschnittene, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines 2020 fertiggestellten, gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den teilweise überdachten Balkon – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Auch das stilvolle Badezimmer ist vollständig barrierefrei und überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einem modernen Waschbecken, einer Toilette und einem Handtuchheizkörper. Zusätzlich sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Pelletheizung, die für angenehme Wärme und eine nachhaltige Energieversorgung sorgt. Ein Reinigungsdienst trägt zur Pflege des Hauses bei und bietet zusätzlichen Komfort.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung. Ein Carport-Stellplatz ist für 70 € im Monat anzumieten.
Auch das stilvolle Badezimmer ist vollständig barrierefrei und überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einem modernen Waschbecken, einer Toilette und einem Handtuchheizkörper. Zusätzlich sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Pelletheizung, die für angenehme Wärme und eine nachhaltige Energieversorgung sorgt. Ein Reinigungsdienst trägt zur Pflege des Hauses bei und bietet zusätzlichen Komfort.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung. Ein Carport-Stellplatz ist für 70 € im Monat anzumieten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gut geschnittene, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines 2020 fertiggestellten, gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den teilweise überdachten Balkon – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Auch das stilvolle Badezimmer ist vollständig barrierefrei und überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einem modernen Waschbecken, einer Toilette und einem Handtuchheizkörper. Zusätzlich sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Pelletheizung, die für angenehme Wärme und eine nachhaltige Energieversorgung sorgt. Ein Reinigungsdienst trägt zur Pflege des Hauses bei und bietet zusätzlichen Komfort.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung. Ein Carport-Stellplatz ist für 70 € im Monat anzumieten.
Auch das stilvolle Badezimmer ist vollständig barrierefrei und überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einem modernen Waschbecken, einer Toilette und einem Handtuchheizkörper. Zusätzlich sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Pelletheizung, die für angenehme Wärme und eine nachhaltige Energieversorgung sorgt. Ein Reinigungsdienst trägt zur Pflege des Hauses bei und bietet zusätzlichen Komfort.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung. Ein Carport-Stellplatz ist für 70 € im Monat anzumieten.
Kosten
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Miete zzgl. NK795 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.025 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.385 €
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Nebenkosten230 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)69,2 m²
-
KücheOffene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)8,55 m²
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Etage1
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Garage/StellplatzCarport
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FußbodenFliesen, Kunststoff
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf82 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis29.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
- Vinylboden
- Fliesenboden
- Kunststofffenster
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster
- Balkon
- Abstellraum (außerhalb d. Wohnung)
- Carport-Stellplatz (70€/mtl.)
- Fliesenboden
- Kunststofffenster
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster
- Balkon
- Abstellraum (außerhalb d. Wohnung)
- Carport-Stellplatz (70€/mtl.)
- Vinylboden
- Fliesenboden
- Kunststofffenster
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster
- Balkon
- Abstellraum (außerhalb d. Wohnung)
- Carport-Stellplatz (70€/mtl.)
- Fliesenboden
- Kunststofffenster
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster
- Balkon
- Abstellraum (außerhalb d. Wohnung)
- Carport-Stellplatz (70€/mtl.)
- Personenaufzug
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie liegt in einer angenehmen Wohngegend mit einer ausgewogenen Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit alltäglicher Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in...
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Die Immobilie liegt in einer angenehmen Wohngegend mit einer ausgewogenen Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit alltäglicher Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen, während Pendler die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu schätzen wissen. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Bahnhöfe ist bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – ob Spaziergänge in der Natur, Sportangebote oder kulturelle Veranstaltungen im Ort.
Wilhermsdorf liegt im Landkreis Fürth und verbindet die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Infrastruktur. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer charmanten Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Einrichtungen. Für Berufspendler ist die verkehrsgünstige Lage ein großer Vorteil: Die Bundesstraße B8 sorgt für eine schnelle Anbindung nach Fürth und Nürnberg, während der Bahnhof eine direkte Verbindung zum Verkehrsnetz der Metropolregion bietet. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.
Entfernungen:
Langenzenn - ca. 5 km
Markt Erlbach - ca. 7 km
Cadolzburg - ca. 15 km
Dietenhofen - ca. 14 km
Neustadt a. d. Aisch - ca. 18 km
Fürth - ca. 21 km
Wilhermsdorf liegt im Landkreis Fürth und verbindet die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Infrastruktur. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer charmanten Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Einrichtungen. Für Berufspendler ist die verkehrsgünstige Lage ein großer Vorteil: Die Bundesstraße B8 sorgt für eine schnelle Anbindung nach Fürth und Nürnberg, während der Bahnhof eine direkte Verbindung zum Verkehrsnetz der Metropolregion bietet. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.
Entfernungen:
Langenzenn - ca. 5 km
Markt Erlbach - ca. 7 km
Cadolzburg - ca. 15 km
Dietenhofen - ca. 14 km
Neustadt a. d. Aisch - ca. 18 km
Fürth - ca. 21 km
Die Immobilie liegt in einer angenehmen Wohngegend mit einer ausgewogenen Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit alltäglicher Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen, während Pendler die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu schätzen wissen. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Bahnhöfe ist bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – ob Spaziergänge in der Natur, Sportangebote oder kulturelle Veranstaltungen im Ort.
Wilhermsdorf liegt im Landkreis Fürth und verbindet die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Infrastruktur. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer charmanten Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Einrichtungen. Für Berufspendler ist die verkehrsgünstige Lage ein großer Vorteil: Die Bundesstraße B8 sorgt für eine schnelle Anbindung nach Fürth und Nürnberg, während der Bahnhof eine direkte Verbindung zum Verkehrsnetz der Metropolregion bietet. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.
Entfernungen:
Langenzenn - ca. 5 km
Markt Erlbach - ca. 7 km
Cadolzburg - ca. 15 km
Dietenhofen - ca. 14 km
Neustadt a. d. Aisch - ca. 18 km
Fürth - ca. 21 km
Wilhermsdorf liegt im Landkreis Fürth und verbindet die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Infrastruktur. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer charmanten Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Einrichtungen. Für Berufspendler ist die verkehrsgünstige Lage ein großer Vorteil: Die Bundesstraße B8 sorgt für eine schnelle Anbindung nach Fürth und Nürnberg, während der Bahnhof eine direkte Verbindung zum Verkehrsnetz der Metropolregion bietet. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.
Entfernungen:
Langenzenn - ca. 5 km
Markt Erlbach - ca. 7 km
Cadolzburg - ca. 15 km
Dietenhofen - ca. 14 km
Neustadt a. d. Aisch - ca. 18 km
Fürth - ca. 21 km
Wilhermsdorf Deutschland (91452)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Timo Steidtner
Immobilien Anita Suffa
Karl-Eibl-Str. 50A,
91413 Neustadt an der Aisch
91413 Neustadt an der Aisch
Karl-Eibl-Straße 50a ,
91413 Neustadt a. d. Aisch
91413 Neustadt a. d. Aisch
+49 9161 8839680
Immobilien Anita Suffa
Karl-Eibl-Straße 50a ,
91413 Neustadt a. d. Aisch
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09161 88 39 680
info@immobilien-anitasuffa.de
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