immobilie1-ID: 30971443 | Anbieter-ID: DC-ERL-1369

BÜRO (TEILBAR) IN STEUEROASE RÖTTENBACH ***PROVISIONSFREI

Röttenbach Deutschland (91341)

Zur Karte
2.110 €
Miete zzgl. NK
166 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
* RÖTTENBACH MIT HEBESATZ VON NUR 230 ! EIN TRAUM FÜR GEWERBETREIBENDE
* ES KÖNNEN AUCH EINZELNE BÜRORÄUME GEMIETET WERDEN. WARMMIETE € 600,- NETTO
* 3 geschlossene und 1 großes Büro am Empfang
* Deckenleuchten
* hell und lichtdurchflutet
*... mehr lesen
* RÖTTENBACH MIT HEBESATZ VON NUR 230 ! EIN TRAUM FÜR GEWERBETREIBENDE
* ES KÖNNEN AUCH EINZELNE BÜRORÄUME GEMIETET WERDEN. WARMMIETE € 600,- NETTO
* 3 geschlossene und 1 großes Büro am Empfang
* Deckenleuchten
* hell und lichtdurchflutet
* strapazierfähiger, pflegeleichter Teppichboden
* hochwertige Glas-Eingangstür
* EDV-Verkabelung kann unentgeltlich vom Vormieter übernommen werden
* Parkplätze ausreichend vorhanden

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    2.110 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    2.360 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    4.500 €
  • Nebenkosten
    250 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Mietpreis pro m²
    9,91 €
  • Mieterprovision
    provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2001
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Gesamtfläche (ca.)
    213 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    166 m²
  • Etage
    1
  • Fußboden
    Teppich
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    88,1 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Strom
    30,6 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    88,1 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2001
  • Energiepass gültig bis
    01.05.2034
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

* mit vollwertiger Küche
* Serverraum klimatisiert
* teils möbliert - kann unentgeltlich genutzt werden

Lage

* In etablierten Gewerbegebiet von Röttenbach
* Optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die von einer strategischen Lage profitieren möchten.
* Hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden
* Schneller Zugang zur Bundesstraße B470, mit... mehr lesen
* In etablierten Gewerbegebiet von Röttenbach
* Optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die von einer strategischen Lage profitieren möchten.
* Hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden
* Schneller Zugang zur Bundesstraße B470, mit direkter Verbindung zu Autobahnen A3 und A73
* Die Nähe zu hochfrequentierten Geschäften und lokalen Dienstleistern bietet zusätzliche Vorteile
* Die Gemeinde Röttenbach unterstützt aktiv die Entwicklung des Gewerbegebiets

Ansprechpartner

Herr Frank Marchl (Dahler)

Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen
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DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl

Spardorfer Str. , 91054 Erlangen

frank.marchl@dahlercompany.de

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