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immobilie1-ID: 31680183 | Anbieter-ID: 597
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz – Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger
215.000 €
Kaufpreis
52,73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage bestehend aus fünf Häusern aus dem Jahr 1995 und bietet eine perfekte Kombination aus praktischer Raumaufteilung und angenehmem...
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Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage bestehend aus fünf Häusern aus dem Jahr 1995 und bietet eine perfekte Kombination aus praktischer Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.
Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung und die ruhige Atmosphäre, die sie ausstrahlt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank - der ideale Rückzugsort für erholsame Nächte. Die separate, ausgestattete Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, erfüllt alle Anforderungen für die Zubereitung alltäglicher Mahlzeiten. Ein innenliegendes Bad mit Badewanne rundet das Angebot ab und bietet einen Ort der Entspannung.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die nicht einsehbare Terrasse, die für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann. Der pflegeleichte Laminatboden verleiht den Wohnräumen eine moderne und zeitgemäße Ausstrahlung, während die Rollläden für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz garantiert Ihnen einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug, und das eigene Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für Dinge, die nicht täglich gebraucht werden.
Dank der ruhigen Lage und der funktionalen Ausstattung stellt diese Wohnung nicht nur eine hervorragende Option für den Eigenbedarf dar, sondern auch eine attraktive Investition für Kapitalanleger. Die gute Vermietbarkeit und die solide Lage versprechen eine wertstabile Immobilie.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung und die ruhige Atmosphäre, die sie ausstrahlt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank - der ideale Rückzugsort für erholsame Nächte. Die separate, ausgestattete Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, erfüllt alle Anforderungen für die Zubereitung alltäglicher Mahlzeiten. Ein innenliegendes Bad mit Badewanne rundet das Angebot ab und bietet einen Ort der Entspannung.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die nicht einsehbare Terrasse, die für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann. Der pflegeleichte Laminatboden verleiht den Wohnräumen eine moderne und zeitgemäße Ausstrahlung, während die Rollläden für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz garantiert Ihnen einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug, und das eigene Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für Dinge, die nicht täglich gebraucht werden.
Dank der ruhigen Lage und der funktionalen Ausstattung stellt diese Wohnung nicht nur eine hervorragende Option für den Eigenbedarf dar, sondern auch eine attraktive Investition für Kapitalanleger. Die gute Vermietbarkeit und die solide Lage versprechen eine wertstabile Immobilie.
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Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage bestehend aus fünf Häusern aus dem Jahr 1995 und bietet eine perfekte Kombination aus praktischer Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.
Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung und die ruhige Atmosphäre, die sie ausstrahlt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank - der ideale Rückzugsort für erholsame Nächte. Die separate, ausgestattete Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, erfüllt alle Anforderungen für die Zubereitung alltäglicher Mahlzeiten. Ein innenliegendes Bad mit Badewanne rundet das Angebot ab und bietet einen Ort der Entspannung.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die nicht einsehbare Terrasse, die für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann. Der pflegeleichte Laminatboden verleiht den Wohnräumen eine moderne und zeitgemäße Ausstrahlung, während die Rollläden für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz garantiert Ihnen einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug, und das eigene Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für Dinge, die nicht täglich gebraucht werden.
Dank der ruhigen Lage und der funktionalen Ausstattung stellt diese Wohnung nicht nur eine hervorragende Option für den Eigenbedarf dar, sondern auch eine attraktive Investition für Kapitalanleger. Die gute Vermietbarkeit und die solide Lage versprechen eine wertstabile Immobilie.
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Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung und die ruhige Atmosphäre, die sie ausstrahlt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank - der ideale Rückzugsort für erholsame Nächte. Die separate, ausgestattete Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, erfüllt alle Anforderungen für die Zubereitung alltäglicher Mahlzeiten. Ein innenliegendes Bad mit Badewanne rundet das Angebot ab und bietet einen Ort der Entspannung.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die nicht einsehbare Terrasse, die für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann. Der pflegeleichte Laminatboden verleiht den Wohnräumen eine moderne und zeitgemäße Ausstrahlung, während die Rollläden für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz garantiert Ihnen einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug, und das eigene Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für Dinge, die nicht täglich gebraucht werden.
Dank der ruhigen Lage und der funktionalen Ausstattung stellt diese Wohnung nicht nur eine hervorragende Option für den Eigenbedarf dar, sondern auch eine attraktive Investition für Kapitalanleger. Die gute Vermietbarkeit und die solide Lage versprechen eine wertstabile Immobilie.
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Kosten
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Kaufpreis215.000 €
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Hausgeld pro Monat322 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)52,73 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch158,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis22.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Ruhige Wohnanlage
- ca. 52 m² Wohnfläche
- Separate Küche
- Innenliegendes Bad
- nicht einsehbare Terrasse
- Laminatboden
- Rollläden
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
- ca. 52 m² Wohnfläche
- Separate Küche
- Innenliegendes Bad
- nicht einsehbare Terrasse
- Laminatboden
- Rollläden
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
- Ruhige Wohnanlage
- ca. 52 m² Wohnfläche
- Separate Küche
- Innenliegendes Bad
- nicht einsehbare Terrasse
- Laminatboden
- Rollläden
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
- ca. 52 m² Wohnfläche
- Separate Küche
- Innenliegendes Bad
- nicht einsehbare Terrasse
- Laminatboden
- Rollläden
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
Lage
Die Wohnung befindet sich im südöstlichen Teil von Forchheim, liegt etwa 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt, und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Nähe befinden sich die Bushaltestellen „Forchheim Klinikum“ (ca. 94 Meter...
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Die Wohnung befindet sich im südöstlichen Teil von Forchheim, liegt etwa 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt, und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Nähe befinden sich die Bushaltestellen „Forchheim Klinikum“ (ca. 94 Meter entfernt) und „Forchheim Don-Bosco“ (ca. 179 Meter entfernt). Der Bahnhof Forchheim ist etwa 1 km entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, darunter ALDI Süd, Der Beck Bäckerei, Apotheke. Klinikum Forchheim und ein Kindergarten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, darunter ALDI Süd, Der Beck Bäckerei, Apotheke. Klinikum Forchheim und ein Kindergarten.
Die Wohnung befindet sich im südöstlichen Teil von Forchheim, liegt etwa 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt, und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Nähe befinden sich die Bushaltestellen „Forchheim Klinikum“ (ca. 94 Meter entfernt) und „Forchheim Don-Bosco“ (ca. 179 Meter entfernt). Der Bahnhof Forchheim ist etwa 1 km entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, darunter ALDI Süd, Der Beck Bäckerei, Apotheke. Klinikum Forchheim und ein Kindergarten.
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Forchheim Deutschland (91301)
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Sonstiges
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Wir möchten darauf hinweisen, dass die uns zur Verfügung gestellten Objektinformationen,... mehr lesen
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Wir möchten darauf hinweisen, dass die uns zur Verfügung gestellten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Daher übernehmen wir keine Verantwortung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die enthaltenen Informationen und Details auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unter Vorbehalt von Fehlern, Zwischenverkäufen, Vermietungen oder anderen Verwertungen.
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Ansprechpartner
Firma Marianne Schrettenbrunner
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Forchheim
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