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immobilie1-ID: 31655539 | Anbieter-ID: A1200

Geräumige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung inklusive Garagenstellplatz und Gemeinschaftsgarten

Blültenstraße · 91220 · Schnaittach · Deutschland

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620 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss des Hauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Auf der Hauptebene befinden sich der großzügige Wohnbereich mit einer praktischen Büro-Ecke und Zugang zu einem nach... mehr lesen
Diese lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss des Hauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Auf der Hauptebene befinden sich der großzügige Wohnbereich mit einer praktischen Büro-Ecke und Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Zudem befindet sich hier die moderne Einbauküche, das einladende Ess- oder Kinderzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, das mit einem Tageslichtfenster, einer Dusche, einer Eckbadewanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet ist.

Über eine normal begehbare Treppe innerhalb der Wohnung gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich das gemütliche Schlafzimmer sowie ein separates WC befinden. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen im Haus zählen ein Fahrrad-Abstellraum, ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Kellerbereich, der für Waschmaschinen und zum Wäschetrocknen genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört zudem ein abgeschlossener Kellerraum, die hochwertige Einbauküche sowie ein Garagenstellplatz, welcher bereits in der Miete enthalten ist. Der Endenergieverbrauch beträgt 75,5 kWh/(m²a), Klasse C.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    620 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    790 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    1.845 €
  • Nebenkosten
    170 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    MIETE
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1991
  • Zimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    70 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Badewanne
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage/Stellplatz
    Duplex
  • Garage
    1
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat, Teppich

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    75,5 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1991
  • Energiepass gültig bis
    03-2027
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Garage
  • Stellplatz

Lage

Diese charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten, in einem ruhigen Wohngebiet von Schnaittach. Die Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität, da in unmittelbarer Nähe Ärzte, ein Kindergarten sowie... mehr lesen
Diese charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten, in einem ruhigen Wohngebiet von Schnaittach. Die Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität, da in unmittelbarer Nähe Ärzte, ein Kindergarten sowie eine Grund- und Hauptschule vorhanden sind. Auch Läden des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Stadt Nürnberg liegt nur ca. 30 km entfernt und ist über die Autobahn A9 (Nürnberg - Berlin) ab der Anschlussstelle Schnaittach optimal zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigungen werden erst nach einer schriftlichen Anfrage sowie einem anschließenden Telefonat vereinbart. Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters, aus diesem Grund können wir für deren Richtigkeit... mehr lesen
Besichtigungen werden erst nach einer schriftlichen Anfrage sowie einem anschließenden Telefonat vereinbart. Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters, aus diesem Grund können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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Ansprechpartner

Herr Florian Niebler

Nürnberger Straße 92, 91217 Hersbruck

Immobilienbüro Heinz Strohmaier e.K.

Nürnberger Strasse 92, 91217 Hersbruck

immobilien-strohmaier@t-online.de

Immobilienbüro Heinz Strohmaier e.K.

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Manfred Hofmann


Nürnberger Str. 92
91217 Hersbruck
DEU
Tel.: 09151 3046
E-Mail: immobilien-strohmaier@t-online.de
Homepage: https://www.immobilien-strohmaier.de

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