immobilie1-ID: 31665203 | Anbieter-ID: WG1948023K
Gemischt genutztes Grundstück mit Entwicklungspotenzial
1.555.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
1.787 m²
Grundstücksfläche
Das interessante Anwesen beherbergt derzeit einen holzverarbeitenden Betrieb, es verfügt auch über mehrere Wohnungen und Büroräume. Die weiteren Flächen werden als Garagen, Lager und kleine Werkstätten genutzt.
Die Gebäude stammen aus verschiedenen... mehr lesen
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Das interessante Anwesen beherbergt derzeit einen holzverarbeitenden Betrieb, es verfügt auch über mehrere Wohnungen und Büroräume. Die weiteren Flächen werden als Garagen, Lager und kleine Werkstätten genutzt.
Die Gebäude stammen aus verschiedenen Bauphasen und zeigen besonders im Wohn- und Bürobereich die Handschrift eines begeisterten Handwerkers.
Die Gebäude stammen aus verschiedenen Bauphasen und zeigen besonders im Wohn- und Bürobereich die Handschrift eines begeisterten Handwerkers.
Das interessante Anwesen beherbergt derzeit einen holzverarbeitenden Betrieb, es verfügt auch über mehrere Wohnungen und Büroräume. Die weiteren Flächen werden als Garagen, Lager und kleine Werkstätten genutzt.
Die Gebäude stammen aus verschiedenen Bauphasen und zeigen besonders im Wohn- und Bürobereich die Handschrift eines begeisterten Handwerkers.
Die Gebäude stammen aus verschiedenen Bauphasen und zeigen besonders im Wohn- und Bürobereich die Handschrift eines begeisterten Handwerkers.
Kosten
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Kaufpreis1.555.000 €
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Käuferprovision3,57 % aus dem verbrieften Kaufpreis, fällig bei Berukundung
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Wohnfläche (ca.)300 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.787 m²
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Nutzfläche (ca.)550 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)50 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf153 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis05.09.2033
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Gebäudestrukturen sind im gewerblichen Bereich Stahlbetonfertigteile, im Wohnbereich überwiegt der Mauerwerksbau, ebenso in den Büroteilen und den Garagen- oder Lagerflächen.
Die Gebäudestrukturen sind im gewerblichen Bereich Stahlbetonfertigteile, im Wohnbereich überwiegt der Mauerwerksbau, ebenso in den Büroteilen und den Garagen- oder Lagerflächen.
- Stellplatz
Lage
Ca. 1 km entfernt vom Rother Stadtzentrum und inmitten einer gemischt genutzten Umgebung liegen die zusammengebauten Gebäude so, dass von der Straße her nur die malerische Wohnbebauung sichtbar ist, davor liegt eine Wiese mit Bäumen und dem Zugang...
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Ca. 1 km entfernt vom Rother Stadtzentrum und inmitten einer gemischt genutzten Umgebung liegen die zusammengebauten Gebäude so, dass von der Straße her nur die malerische Wohnbebauung sichtbar ist, davor liegt eine Wiese mit Bäumen und dem Zugang zum Wohnhaus, eine Zufahrt führt an der Grundstücksgrenze entlang bis zum gewerblichen Bereich.
Ca. 1 km entfernt vom Rother Stadtzentrum und inmitten einer gemischt genutzten Umgebung liegen die zusammengebauten Gebäude so, dass von der Straße her nur die malerische Wohnbebauung sichtbar ist, davor liegt eine Wiese mit Bäumen und dem Zugang zum Wohnhaus, eine Zufahrt führt an der Grundstücksgrenze entlang bis zum gewerblichen Bereich.
Roth Roth Deutschland (91154)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir helfen gerne bei Fragen zur Nutzung oder Umbauten.
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Ansprechpartner
Albert Steiert
immobilienbüro albert steiert gmbh
friedrichstraße 20,
91054 erlangen
91054 erlangen
Friedrichstraße 20,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
+49 9131 78750
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vertrieb@das-immobilienbuero.de