immobilie1-ID: 30948549 | Anbieter-ID: 4511
Fabrikantenvilla mit Traumgrundstück in Roth
1.400.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
2.750 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Sie finden hier eine ziemlich einmalige Gelegenheit ein stilvolles Wohnhaus, umgeben von einem herrlichen Grundstück in der Stadt Roth erwerben zu können. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1938 und wurde von einem einflußreichen Rother...
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Sie finden hier eine ziemlich einmalige Gelegenheit ein stilvolles Wohnhaus, umgeben von einem herrlichen Grundstück in der Stadt Roth erwerben zu können. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1938 und wurde von einem einflußreichen Rother Fabrikanten errichtet.
Sie finden hier eine ziemlich einmalige Gelegenheit ein stilvolles Wohnhaus, umgeben von einem herrlichen Grundstück in der Stadt Roth erwerben zu können. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1938 und wurde von einem einflußreichen Rother Fabrikanten errichtet.
Kosten
-
Kaufpreis1.400.000 €
-
Käuferprovision3,57 % v. Netto-VKPreis
3,57 % v. Netto-VKPreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1938
-
Zimmer (gesamt)7
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.750 m²
-
Garage
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
isoliertes Dach; voll unterkellertes Gebäude mit Kelleraußentreppe; 38 cm Mauerstärke; Vissmann Gaszentralheizung mit isolierten Leitungen Bj 2012; WW-Speicher Vitocell 100; Waschküche mit gefliestem Boden; Bad braun/grün mit Wanne, Bidet und 2...
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isoliertes Dach; voll unterkellertes Gebäude mit Kelleraußentreppe; 38 cm Mauerstärke; Vissmann Gaszentralheizung mit isolierten Leitungen Bj 2012; WW-Speicher Vitocell 100; Waschküche mit gefliestem Boden; Bad braun/grün mit Wanne, Bidet und 2 Waschbecken; sep. WC; Dielenböden auf denen Teppichböden verlegt wurden; geschwungene Holztreppe in das OG; gefliester Küchenboden (Dekor aus den 70-er Jahren); einfach verglaste Holzfenster im gesamten Haus;
Renovierungen in den letzten Jahren:
- kpl. neue Elektroinstallation 1975
- Dachisolierung 1975
- Sanitärinstallation erneuert 1975
- kpl. neue Umzäunung 2002
- Aussenputz erneuert 2010
- Fensterläden erneuert 2010
- Heizung erneuert 2012
Renovierungen in den letzten Jahren:
- kpl. neue Elektroinstallation 1975
- Dachisolierung 1975
- Sanitärinstallation erneuert 1975
- kpl. neue Umzäunung 2002
- Aussenputz erneuert 2010
- Fensterläden erneuert 2010
- Heizung erneuert 2012
isoliertes Dach; voll unterkellertes Gebäude mit Kelleraußentreppe; 38 cm Mauerstärke; Vissmann Gaszentralheizung mit isolierten Leitungen Bj 2012; WW-Speicher Vitocell 100; Waschküche mit gefliestem Boden; Bad braun/grün mit Wanne, Bidet und 2 Waschbecken; sep. WC; Dielenböden auf denen Teppichböden verlegt wurden; geschwungene Holztreppe in das OG; gefliester Küchenboden (Dekor aus den 70-er Jahren); einfach verglaste Holzfenster im gesamten Haus;
Renovierungen in den letzten Jahren:
- kpl. neue Elektroinstallation 1975
- Dachisolierung 1975
- Sanitärinstallation erneuert 1975
- kpl. neue Umzäunung 2002
- Aussenputz erneuert 2010
- Fensterläden erneuert 2010
- Heizung erneuert 2012
Renovierungen in den letzten Jahren:
- kpl. neue Elektroinstallation 1975
- Dachisolierung 1975
- Sanitärinstallation erneuert 1975
- kpl. neue Umzäunung 2002
- Aussenputz erneuert 2010
- Fensterläden erneuert 2010
- Heizung erneuert 2012
- Waschraum
- Alarmanlage
Lage
Wunderschöne, parkähnliche Lage, umgeben von altem Baumbestand in Roth Kupferplatte. Das Anwesen liegt umgeben von Wald und trotzdem inmitten der Stadt Roth. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, sowie Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar.
Wunderschöne, parkähnliche Lage, umgeben von altem Baumbestand in Roth Kupferplatte. Das Anwesen liegt umgeben von Wald und trotzdem inmitten der Stadt Roth. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, sowie Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar.
91154 Roth · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
EG:
Wohnen ca. 29,5 m²
Windfang ca.2,6 m²
Essen ca. 16,7 m²
Arbeiten ca. 9,7 m²
Küche ca. 16,0 m²
WC ca. 1,4 m²
Flur ca. 13,0 m²
OG:
Schlafen ca. 19,2 m²
Zimmer ca. 15,7 m²
Zimmer ca. 8,8 m²
Gäste ca. 9,6 m²
Bad ca. 6,7 m²
WC ca. 1,4 m²
Flur ca. 9,4 m²
KG:
Waschküche... mehr lesen
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Windfang ca.2,6 m²
Essen ca. 16,7 m²
Arbeiten ca. 9,7 m²
Küche ca. 16,0 m²
WC ca. 1,4 m²
Flur ca. 13,0 m²
OG:
Schlafen ca. 19,2 m²
Zimmer ca. 15,7 m²
Zimmer ca. 8,8 m²
Gäste ca. 9,6 m²
Bad ca. 6,7 m²
WC ca. 1,4 m²
Flur ca. 9,4 m²
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Windfang ca.2,6 m²
Essen ca. 16,7 m²
Arbeiten ca. 9,7 m²
Küche ca. 16,0 m²
WC ca. 1,4 m²
Flur ca. 13,0 m²
OG:
Schlafen ca. 19,2 m²
Zimmer ca. 15,7 m²
Zimmer ca. 8,8 m²
Gäste ca. 9,6 m²
Bad ca. 6,7 m²
WC ca. 1,4 m²
Flur ca. 9,4 m²
KG:
Waschküche ca. 19,8 m²
Keller ca. 14,0 m²
Keller ca. 9,5 m²
AR ca. 1,8 m²
Keller ca. 9,5 m²
Flur ca. 5,5 m²
Heizung ca.7,0 m²
Vorräte ca. 5,1 m²
Energiekennwert: wird gerade erstellt
Bezug :nach Vereinbarung
Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wohnen ca. 29,5 m²
Windfang ca.2,6 m²
Essen ca. 16,7 m²
Arbeiten ca. 9,7 m²
Küche ca. 16,0 m²
WC ca. 1,4 m²
Flur ca. 13,0 m²
OG:
Schlafen ca. 19,2 m²
Zimmer ca. 15,7 m²
Zimmer ca. 8,8 m²
Gäste ca. 9,6 m²
Bad ca. 6,7 m²
WC ca. 1,4 m²
Flur ca. 9,4 m²
KG:
Waschküche ca. 19,8 m²
Keller ca. 14,0 m²
Keller ca. 9,5 m²
AR ca. 1,8 m²
Keller ca. 9,5 m²
Flur ca. 5,5 m²
Heizung ca.7,0 m²
Vorräte ca. 5,1 m²
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EG:
Wohnen ca. 29,5 m²
Windfang ca.2,6 m²
Essen ca. 16,7 m²
Arbeiten ca. 9,7 m²
Küche ca. 16,0 m²
WC ca. 1,4 m²
Flur ca. 13,0 m²
OG:
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Zimmer ca. 15,7 m²
Zimmer ca. 8,8 m²
Gäste ca. 9,6 m²
Bad ca. 6,7 m²
WC ca. 1,4 m²
Flur ca. 9,4 m²
KG:
Waschküche ca. 19,8 m²
Keller ca. 14,0 m²
Keller ca. 9,5 m²
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Flur ca. 5,5 m²
Heizung ca.7,0 m²
Vorräte ca. 5,1 m²
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Windfang ca.2,6 m²
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WC ca. 1,4 m²
Flur ca. 13,0 m²
OG:
Schlafen ca. 19,2 m²
Zimmer ca. 15,7 m²
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Gäste ca. 9,6 m²
Bad ca. 6,7 m²
WC ca. 1,4 m²
Flur ca. 9,4 m²
KG:
Waschküche ca. 19,8 m²
Keller ca. 14,0 m²
Keller ca. 9,5 m²
AR ca. 1,8 m²
Keller ca. 9,5 m²
Flur ca. 5,5 m²
Heizung ca.7,0 m²
Vorräte ca. 5,1 m²
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Ansprechpartner
Herr H. P. Hechtel
EURO-Immobilien Inh. H.-P. Hechtel e.K.
Eibacher Hauptstraße 66,
90451 Nürnberg
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Eibacher Hauptstr. 66,
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+49 911 649404-5
EURO-Immobilien Inh. H.-P. Hechtel e.K.
Eibacher Hauptstr. 66,
90451 Nürnberg
90451 Nürnberg
0911 6494045
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