immobilie1-ID: 30977503 | Anbieter-ID: DC-ERL-1359
4-ZI-ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT WINTERGARTEN – RUHE UND KOMFORT IN BESTER LAGE
309.000 €
Kaufpreis
88,27 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
* AUF WUNSCH DES MIETERS KÖNNEN KEINE BILDER GEZEIGT WERDEN (PRIVATSPHÄRE)
* FÜR DIE EINGESCHRÄNKT ZU VERFÜGUNG STEHENDEN BESICHTIGUNGSTERMINE BEDARF ES IM VORFELD EINER BONITÄTSBESTÄTIGUNG DER BANK. DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNIS
* 87 m² Wohnfläche im... mehr lesen
* FÜR DIE EINGESCHRÄNKT ZU VERFÜGUNG STEHENDEN BESICHTIGUNGSTERMINE BEDARF ES IM VORFELD EINER BONITÄTSBESTÄTIGUNG DER BANK. DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNIS
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* AUF WUNSCH DES MIETERS KÖNNEN KEINE BILDER GEZEIGT WERDEN (PRIVATSPHÄRE)
* FÜR DIE EINGESCHRÄNKT ZU VERFÜGUNG STEHENDEN BESICHTIGUNGSTERMINE BEDARF ES IM VORFELD EINER BONITÄTSBESTÄTIGUNG DER BANK. DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNIS
* 87 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
* 4-Zimmer
* Mit Terrasse
* Mit Wintergarten
* Badezimmer innenliegend
* mit Tiefgaragenstellplatz (€ 15.000,- zusätzlich)
* Mit Gäste-WC
* Kellerabteil (ca. 5 m²) mit Licht und Strom
* FÜR DIE EINGESCHRÄNKT ZU VERFÜGUNG STEHENDEN BESICHTIGUNGSTERMINE BEDARF ES IM VORFELD EINER BONITÄTSBESTÄTIGUNG DER BANK. DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNIS
* 87 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
* 4-Zimmer
* Mit Terrasse
* Mit Wintergarten
* Badezimmer innenliegend
* mit Tiefgaragenstellplatz (€ 15.000,- zusätzlich)
* Mit Gäste-WC
* Kellerabteil (ca. 5 m²) mit Licht und Strom
* AUF WUNSCH DES MIETERS KÖNNEN KEINE BILDER GEZEIGT WERDEN (PRIVATSPHÄRE)
* FÜR DIE EINGESCHRÄNKT ZU VERFÜGUNG STEHENDEN BESICHTIGUNGSTERMINE BEDARF ES IM VORFELD EINER BONITÄTSBESTÄTIGUNG DER BANK. DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNIS
* 87 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
* 4-Zimmer
* Mit Terrasse
* Mit Wintergarten
* Badezimmer innenliegend
* mit Tiefgaragenstellplatz (€ 15.000,- zusätzlich)
* Mit Gäste-WC
* Kellerabteil (ca. 5 m²) mit Licht und Strom
* FÜR DIE EINGESCHRÄNKT ZU VERFÜGUNG STEHENDEN BESICHTIGUNGSTERMINE BEDARF ES IM VORFELD EINER BONITÄTSBESTÄTIGUNG DER BANK. DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNIS
* 87 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
* 4-Zimmer
* Mit Terrasse
* Mit Wintergarten
* Badezimmer innenliegend
* mit Tiefgaragenstellplatz (€ 15.000,- zusätzlich)
* Mit Gäste-WC
* Kellerabteil (ca. 5 m²) mit Licht und Strom
Kosten
-
Kaufpreis309.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.551,72 €
-
Hausgeld pro Monat369 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88,27 m²
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
WG-geeignet1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis16.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Böden mit Laminat und Fliesen
* Wintergarten mit Terrazzobelag
* Alle Zimmer (außer Wintergarten) mit Rollos
* vorhandene Küche wird mitgenommen
* Sonnenkollektoren zur teilweisen Warmwassererwärmung
* Wintergarten mit Terrazzobelag
* Alle Zimmer (außer Wintergarten) mit Rollos
* vorhandene Küche wird mitgenommen
* Sonnenkollektoren zur teilweisen Warmwassererwärmung
* Böden mit Laminat und Fliesen
* Wintergarten mit Terrazzobelag
* Alle Zimmer (außer Wintergarten) mit Rollos
* vorhandene Küche wird mitgenommen
* Sonnenkollektoren zur teilweisen Warmwassererwärmung
* Wintergarten mit Terrazzobelag
* Alle Zimmer (außer Wintergarten) mit Rollos
* vorhandene Küche wird mitgenommen
* Sonnenkollektoren zur teilweisen Warmwassererwärmung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
* uneinsichtige Lage in einem Wohngebiet mit Privatsphäre
* in Uttenreuth, in einer Sackgasse gelegen
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants in direkter Umgebung
* weitere Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in... mehr lesen
* in Uttenreuth, in einer Sackgasse gelegen
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants in direkter Umgebung
* weitere Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in... mehr lesen
* uneinsichtige Lage in einem Wohngebiet mit Privatsphäre
* in Uttenreuth, in einer Sackgasse gelegen
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants in direkter Umgebung
* weitere Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in der Innenstadt Erlangens vorhanden
* gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel; Bus u.a. nach Erlangen, Heroldsberg und
Neukirchen am Brand in vier Gehminuten erreicht
* Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung
* in Uttenreuth, in einer Sackgasse gelegen
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants in direkter Umgebung
* weitere Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in der Innenstadt Erlangens vorhanden
* gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel; Bus u.a. nach Erlangen, Heroldsberg und
Neukirchen am Brand in vier Gehminuten erreicht
* Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung
* uneinsichtige Lage in einem Wohngebiet mit Privatsphäre
* in Uttenreuth, in einer Sackgasse gelegen
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants in direkter Umgebung
* weitere Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in der Innenstadt Erlangens vorhanden
* gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel; Bus u.a. nach Erlangen, Heroldsberg und
Neukirchen am Brand in vier Gehminuten erreicht
* Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung
* in Uttenreuth, in einer Sackgasse gelegen
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants in direkter Umgebung
* weitere Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in der Innenstadt Erlangens vorhanden
* gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel; Bus u.a. nach Erlangen, Heroldsberg und
Neukirchen am Brand in vier Gehminuten erreicht
* Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung
91080 Uttenreuth · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Frank Marchl (Dahler)
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
Spardorfer Str. 26,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
Spardorfer Str. ,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
09131.68 77 880
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
Spardorfer Str. ,
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frank.marchl@dahlercompany.de
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