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immobilie1-ID: 31665229 | Anbieter-ID: W1214010M
3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Dreifamilienhaus
1.150 €
Miete zzgl. NK
102 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 102 m². Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon, ein Esszimmer, eine offene Küche, ein Schlafzimmer,...
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Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 102 m². Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon, ein Esszimmer, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Bad mit Fenster und Wanne, ein separates Duschbad mit WC sowie einen langen Flur.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und Komfort suchen. Ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradcarport sowie ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und Komfort suchen. Ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradcarport sowie ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.
Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 102 m². Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon, ein Esszimmer, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Bad mit Fenster und Wanne, ein separates Duschbad mit WC sowie einen langen Flur.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und Komfort suchen. Ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradcarport sowie ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und Komfort suchen. Ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradcarport sowie ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.150 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.450 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.450 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
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Baujahr1964
-
Zimmer3,5
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis31.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
* Balkon
* Bad mit Wanne und Fenster
* Duschbad mit WC
* Oberböden:Parkett, Fliesen
* Kellerabteil
* Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
* Trockenraum
* Fahrradcarport
* Bad mit Wanne und Fenster
* Duschbad mit WC
* Oberböden:Parkett, Fliesen
* Kellerabteil
* Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
* Trockenraum
* Fahrradcarport
* Balkon
* Bad mit Wanne und Fenster
* Duschbad mit WC
* Oberböden:Parkett, Fliesen
* Kellerabteil
* Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
* Trockenraum
* Fahrradcarport
* Bad mit Wanne und Fenster
* Duschbad mit WC
* Oberböden:Parkett, Fliesen
* Kellerabteil
* Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
* Trockenraum
* Fahrradcarport
Lage
Das kleine Anwesen mit 3 Parteien liegt im Stadtteil Bruck. Bis in den Stadtkern sind es ca. 3 km. Kindergarten und Schulen, sogar eine Waldorfschule, medizinische Einrichtungen, ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bäcker, Drogerie-, Gartenmarkt,...
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Das kleine Anwesen mit 3 Parteien liegt im Stadtteil Bruck. Bis in den Stadtkern sind es ca. 3 km. Kindergarten und Schulen, sogar eine Waldorfschule, medizinische Einrichtungen, ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bäcker, Drogerie-, Gartenmarkt, Freizeitanlagen und verschiedene Sportvereine liegen in fußläufiger Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke, der Bahnhof Erlangen-Bruck in Sichtweite.
Das kleine Anwesen mit 3 Parteien liegt im Stadtteil Bruck. Bis in den Stadtkern sind es ca. 3 km. Kindergarten und Schulen, sogar eine Waldorfschule, medizinische Einrichtungen, ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bäcker, Drogerie-, Gartenmarkt, Freizeitanlagen und verschiedene Sportvereine liegen in fußläufiger Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke, der Bahnhof Erlangen-Bruck in Sichtweite.
Erlangen Die zur "besten kleinen Großstadt" ausgezeichnete Deutschland (91058)
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Sonstiges
Bitte beachten:
* Mindestmietdauer 2 Jahre
* Staffelmietvertrag
* Es ist keine Einbauküche vorhanden
* Haustierhaltung nicht erwünscht. (Hund/Katze)
* Mindestmietdauer 2 Jahre
* Staffelmietvertrag
* Es ist keine Einbauküche vorhanden
* Haustierhaltung nicht erwünscht. (Hund/Katze)
Bitte beachten:
* Mindestmietdauer 2 Jahre
* Staffelmietvertrag
* Es ist keine Einbauküche vorhanden
* Haustierhaltung nicht erwünscht. (Hund/Katze)
* Mindestmietdauer 2 Jahre
* Staffelmietvertrag
* Es ist keine Einbauküche vorhanden
* Haustierhaltung nicht erwünscht. (Hund/Katze)
Ansprechpartner
Herr Cristinel Negurita
immobilienbüro albert steiert gmbh
friedrichstraße 20,
91054 erlangen
91054 erlangen
Friedrichstraße 20,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
+49 9131 78750
immobilienbüro albert steiert gmbh
Friedrichstraße 20,
91054 Erlangen
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+49 9131 78750
vertrieb@das-immobilienbuero.de