immobilie1-ID: 31689357 | Anbieter-ID: 91054_00147-1.EH5
2-Zi. für Studentenpärchen - City Erlangen
816 €
Miete zzgl. NK
50,09 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier neu saniertes Wohnungangebot an, welches sich kurz vor der Fertigstellung der Umbaumaßnahmen befindet.
Die kleine, 50 m² große Wohnung befindet sich in einem kleineren denkmalgeschützten Stadthaus im 1. Obergeschoss des Hauses.... mehr lesen
Die kleine, 50 m² große Wohnung befindet sich in einem kleineren denkmalgeschützten Stadthaus im 1. Obergeschoss des Hauses.... mehr lesen
Wir bieten Ihnen hier neu saniertes Wohnungangebot an, welches sich kurz vor der Fertigstellung der Umbaumaßnahmen befindet.
Die kleine, 50 m² große Wohnung befindet sich in einem kleineren denkmalgeschützten Stadthaus im 1. Obergeschoss des Hauses. Auf dem Bild Eingangsansicht gehören die 4 rechten Fenster des 1. Obergeschosses zur Wohnung, auf dem Bild Hausansicht gehören die zwei linken Fenster über Schriftzug Fielmann zu unserem Angebot. Leider besitzen wir noch keine Bilder des inneren der Wohnung, da derzeit dort noch Baustelle herrscht. Gehen Sie jedoch davon aus, dass es sich um ein TOP-hergerichtetes Angebot handelt, da eine Kernrenovierung ausgeführt wird.
Das Wohnungsangebot ist sicher für Studenten der Universität Erlangen hervorragend geeignet, da diese sich einen Steinwurf entfernt befindet.
Das Haus selbst ist ein ruhiges Wohnhaus mit nur derzeit 4 Wohnparteien und 3 Gewerbeeinheiten im EG.
Die kleine, 50 m² große Wohnung befindet sich in einem kleineren denkmalgeschützten Stadthaus im 1. Obergeschoss des Hauses. Auf dem Bild Eingangsansicht gehören die 4 rechten Fenster des 1. Obergeschosses zur Wohnung, auf dem Bild Hausansicht gehören die zwei linken Fenster über Schriftzug Fielmann zu unserem Angebot. Leider besitzen wir noch keine Bilder des inneren der Wohnung, da derzeit dort noch Baustelle herrscht. Gehen Sie jedoch davon aus, dass es sich um ein TOP-hergerichtetes Angebot handelt, da eine Kernrenovierung ausgeführt wird.
Das Wohnungsangebot ist sicher für Studenten der Universität Erlangen hervorragend geeignet, da diese sich einen Steinwurf entfernt befindet.
Das Haus selbst ist ein ruhiges Wohnhaus mit nur derzeit 4 Wohnparteien und 3 Gewerbeeinheiten im EG.
Wir bieten Ihnen hier neu saniertes Wohnungangebot an, welches sich kurz vor der Fertigstellung der Umbaumaßnahmen befindet.
Die kleine, 50 m² große Wohnung befindet sich in einem kleineren denkmalgeschützten Stadthaus im 1. Obergeschoss des Hauses. Auf dem Bild Eingangsansicht gehören die 4 rechten Fenster des 1. Obergeschosses zur Wohnung, auf dem Bild Hausansicht gehören die zwei linken Fenster über Schriftzug Fielmann zu unserem Angebot. Leider besitzen wir noch keine Bilder des inneren der Wohnung, da derzeit dort noch Baustelle herrscht. Gehen Sie jedoch davon aus, dass es sich um ein TOP-hergerichtetes Angebot handelt, da eine Kernrenovierung ausgeführt wird.
Das Wohnungsangebot ist sicher für Studenten der Universität Erlangen hervorragend geeignet, da diese sich einen Steinwurf entfernt befindet.
Das Haus selbst ist ein ruhiges Wohnhaus mit nur derzeit 4 Wohnparteien und 3 Gewerbeeinheiten im EG.
Die kleine, 50 m² große Wohnung befindet sich in einem kleineren denkmalgeschützten Stadthaus im 1. Obergeschoss des Hauses. Auf dem Bild Eingangsansicht gehören die 4 rechten Fenster des 1. Obergeschosses zur Wohnung, auf dem Bild Hausansicht gehören die zwei linken Fenster über Schriftzug Fielmann zu unserem Angebot. Leider besitzen wir noch keine Bilder des inneren der Wohnung, da derzeit dort noch Baustelle herrscht. Gehen Sie jedoch davon aus, dass es sich um ein TOP-hergerichtetes Angebot handelt, da eine Kernrenovierung ausgeführt wird.
Das Wohnungsangebot ist sicher für Studenten der Universität Erlangen hervorragend geeignet, da diese sich einen Steinwurf entfernt befindet.
Das Haus selbst ist ein ruhiges Wohnhaus mit nur derzeit 4 Wohnparteien und 3 Gewerbeeinheiten im EG.
Kosten
-
Miete zzgl. NK816 €
-
Miete inkl. Nebenkosten896 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.000 €
-
Nebenkosten80 €
-
Mieterprovision
PROVISIONSFREI
PROVISIONSFREI
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr1785
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)50,09 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenKunststoff
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Badezimmer mit Dusche (NEU)
- wischbarer Vinyl-Designboden (NEU)
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Fußbodenheizung (NEU)
- dezentrale Etagenheizungsanlage (NEU)
- dezentrale Warmwasserversorgung (NEU)
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- uvm.
- wischbarer Vinyl-Designboden (NEU)
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Fußbodenheizung (NEU)
- dezentrale Etagenheizungsanlage (NEU)
- dezentrale Warmwasserversorgung (NEU)
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- uvm.
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- Fußbodenheizung (NEU)
- dezentrale Etagenheizungsanlage (NEU)
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- Kunststoff-Isolierglasfenster
- uvm.
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- Fußbodenheizung (NEU)
- dezentrale Etagenheizungsanlage (NEU)
- dezentrale Warmwasserversorgung (NEU)
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- uvm.
- Kabelanschluss
Lage
Unser Wohnungsangebot liegt im Herzen von Erlagen. Mitten in der gut frequentierten Erlangener Fußgängerzone gelegen. Verschiedenste Ladengeschäft, Gastronomie, Ärztpraxen, Büros und weitere ergänzende Flächen sowie die nächste Bushaltestelle sind...
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Unser Wohnungsangebot liegt im Herzen von Erlagen. Mitten in der gut frequentierten Erlangener Fußgängerzone gelegen. Verschiedenste Ladengeschäft, Gastronomie, Ärztpraxen, Büros und weitere ergänzende Flächen sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 1 Gehminute
Universität: ca. 2 Gehminuten
Bäcker/Metzgerei: ca. 2 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten
Bahnhof: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Entfernungen:
Zentrum: ca. 1 Gehminute
Universität: ca. 2 Gehminuten
Bäcker/Metzgerei: ca. 2 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten
Bahnhof: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Unser Wohnungsangebot liegt im Herzen von Erlagen. Mitten in der gut frequentierten Erlangener Fußgängerzone gelegen. Verschiedenste Ladengeschäft, Gastronomie, Ärztpraxen, Büros und weitere ergänzende Flächen sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 1 Gehminute
Universität: ca. 2 Gehminuten
Bäcker/Metzgerei: ca. 2 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten
Bahnhof: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
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Zentrum: ca. 1 Gehminute
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Bäcker/Metzgerei: ca. 2 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten
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Weiße Herzstraße · 91054 · Erlangen · Deutschland
Sonstiges
Internetgeschwindigkeit:
Download mit bis zu 250 MBit/s - Upload mit bis zu 40 MBit/s (Telekom)
Glasfaseranschluss für das Haus kann beantragt werden, wird nach Auskunft Telekom bis zum 15.03.2026 verfügbar sein.
Die Wohnung besitzt eine eigene... mehr lesen
Download mit bis zu 250 MBit/s - Upload mit bis zu 40 MBit/s (Telekom)
Glasfaseranschluss für das Haus kann beantragt werden, wird nach Auskunft Telekom bis zum 15.03.2026 verfügbar sein.
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Glasfaseranschluss für das Haus kann beantragt werden, wird nach Auskunft Telekom bis zum 15.03.2026 verfügbar sein.
Die Wohnung besitzt eine eigene Heizungsanlage und Warmwasseraufbereitung. Die notwendigen Energiekosten sind nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten, der Mieter kann sich seinen Anbieter selbst aussuchen.
Nebenkosten im Haus werden nach dem Umlageschlüssel der Verteilung nach Quadratmeter umgelegt.
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
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Ansprechpartner
Herr Harald Giera
ImmobilienService Giera
Richard-Wagner-Straße 22,
95444 Bayreuth
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95444 Bayreuth
95444 Bayreuth
+49 921 1509112-0
ImmobilienService Giera
Richard-Wagner-Straße 22,
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