immobilie1-ID: 31664187 | Anbieter-ID: SIW-3056
Ein echter Klassiker aus den 30er Jahren mit Charme und Potenzial - unweit des Fürther-Klinikums!
580.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
720 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück in ruhiger Wohnlage in Fürth Nähe Klinikum. Schon von außen ist der Stil der 30er Jahre erkennbar, durch die Diele gelangt man in den Flur, der auch als Treppenhaus dient. Im Erdgeschoss befinden sich 2...
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Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück in ruhiger Wohnlage in Fürth Nähe Klinikum. Schon von außen ist der Stil der 30er Jahre erkennbar, durch die Diele gelangt man in den Flur, der auch als Treppenhaus dient. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer sowie die Küche und ein WC. Das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse ist lichtdurchflutet und mit einem Dielenboden belegt. Das zweite Zimmer, ebenfalls nach Süden ausgerichtet, befindet sich neben dem Wohnzimmer. Über die Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss, mit einem großen Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer und einer ehemaligen Küche, die auch als 6. Zimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist baujahrbedingt gestaltet und mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Über eine weitere Treppe erreicht man das Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer, welches auch einen Heizkörper hat. Das Haus wurde im vorderen Bereich des Grundstücks erbaut, was eine große Gartenfläche im hinteren Bereich (Westen) ergibt. Der alte Baumbestand unterstreicht die idyllische Lage trotz der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Haus ist renovierungsbedürftig, aber trotz des Alters gepflegt.
Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück in ruhiger Wohnlage in Fürth Nähe Klinikum. Schon von außen ist der Stil der 30er Jahre erkennbar, durch die Diele gelangt man in den Flur, der auch als Treppenhaus dient. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer sowie die Küche und ein WC. Das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse ist lichtdurchflutet und mit einem Dielenboden belegt. Das zweite Zimmer, ebenfalls nach Süden ausgerichtet, befindet sich neben dem Wohnzimmer. Über die Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss, mit einem großen Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer und einer ehemaligen Küche, die auch als 6. Zimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist baujahrbedingt gestaltet und mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Über eine weitere Treppe erreicht man das Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer, welches auch einen Heizkörper hat. Das Haus wurde im vorderen Bereich des Grundstücks erbaut, was eine große Gartenfläche im hinteren Bereich (Westen) ergibt. Der alte Baumbestand unterstreicht die idyllische Lage trotz der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Haus ist renovierungsbedürftig, aber trotz des Alters gepflegt.
Kosten
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Kaufpreis580.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1936
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Zimmer6
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Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)720 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf354 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis23.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 2 Balkone
- voll Unterkellert
- Bad mit Fenster
- großzügiges Grundstück
- alter Baumbestand
-großer Garten
-der Charme der 30er Jahre
- voll Unterkellert
- Bad mit Fenster
- großzügiges Grundstück
- alter Baumbestand
-großer Garten
-der Charme der 30er Jahre
- 2 Balkone
- voll Unterkellert
- Bad mit Fenster
- großzügiges Grundstück
- alter Baumbestand
-großer Garten
-der Charme der 30er Jahre
- voll Unterkellert
- Bad mit Fenster
- großzügiges Grundstück
- alter Baumbestand
-großer Garten
-der Charme der 30er Jahre
- Keller
- Balkon
Lage
Das Haus befindet sich in Fürth in der Nähe des Klinikums, Mittelfranken-Bayern. In der Nähe befinden sich das Klinikum Fürth, die S-Bahn-Haltestelle Fürth-Klinikum, Bushaltestellen, ein Kindergarten, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten des...
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Das Haus befindet sich in Fürth in der Nähe des Klinikums, Mittelfranken-Bayern. In der Nähe befinden sich das Klinikum Fürth, die S-Bahn-Haltestelle Fürth-Klinikum, Bushaltestellen, ein Kindergarten, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Fitnessstudio und ein Zahnarzt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine gute Infrastruktur aus.
Ob mit oder ohne Auto ist man schnell in der Fürther Innenstadt, auch Erlangen sowie Nürnberg sind schnell erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine gute Infrastruktur aus.
Ob mit oder ohne Auto ist man schnell in der Fürther Innenstadt, auch Erlangen sowie Nürnberg sind schnell erreichbar.
Das Haus befindet sich in Fürth in der Nähe des Klinikums, Mittelfranken-Bayern. In der Nähe befinden sich das Klinikum Fürth, die S-Bahn-Haltestelle Fürth-Klinikum, Bushaltestellen, ein Kindergarten, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Fitnessstudio und ein Zahnarzt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine gute Infrastruktur aus.
Ob mit oder ohne Auto ist man schnell in der Fürther Innenstadt, auch Erlangen sowie Nürnberg sind schnell erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine gute Infrastruktur aus.
Ob mit oder ohne Auto ist man schnell in der Fürther Innenstadt, auch Erlangen sowie Nürnberg sind schnell erreichbar.
Fürth Deutschland (90766)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Immo Haschke
SpardaImmobilienWelt GmbH
Eilgutstraße 9,
90443 Nürnberg
90443 Nürnberg
Eilgutstr. 9,
90443 Nürnberg
90443 Nürnberg
017661949568
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