immobilie1-ID: 31725091 | Anbieter-ID: DC-ERL-1414
FRISCH, MODERN UND FLEXIBEL: 2,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT WOHLFÜHLFAKTOR UND VIELEN MÖGLICHKEITEN!
219.500 €
Kaufpreis
66,34 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
---> 360 Grad Rundgang vorhanden
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* Ca. 66 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss – bequem mit dem Aufzug erreichbar
* 2,5-Zimmer mit durchdachtem Grundriss
* Blockheizkraftwerk (2015): effiziente und umweltfreundliche... mehr lesen
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* Ca. 66 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss – bequem mit dem Aufzug erreichbar
* 2,5-Zimmer mit durchdachtem Grundriss
* Blockheizkraftwerk (2015): effiziente und umweltfreundliche... mehr lesen
---> 360 Grad Rundgang vorhanden
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* Ca. 66 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss – bequem mit dem Aufzug erreichbar
* 2,5-Zimmer mit durchdachtem Grundriss
* Blockheizkraftwerk (2015): effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung
* Helle, lichtdurchflutete Räume mit angenehmem Wohnklima
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus
* Separates Kellerabteil – praktischer Zusatzstauraum
* Sehr gute Vermietbarkeit dank gefragter Lage
* Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
* WOHNUNG AKTUELL LEER
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* Ca. 66 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss – bequem mit dem Aufzug erreichbar
* 2,5-Zimmer mit durchdachtem Grundriss
* Blockheizkraftwerk (2015): effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung
* Helle, lichtdurchflutete Räume mit angenehmem Wohnklima
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus
* Separates Kellerabteil – praktischer Zusatzstauraum
* Sehr gute Vermietbarkeit dank gefragter Lage
* Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
* WOHNUNG AKTUELL LEER
---> 360 Grad Rundgang vorhanden
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* Ca. 66 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss – bequem mit dem Aufzug erreichbar
* 2,5-Zimmer mit durchdachtem Grundriss
* Blockheizkraftwerk (2015): effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung
* Helle, lichtdurchflutete Räume mit angenehmem Wohnklima
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus
* Separates Kellerabteil – praktischer Zusatzstauraum
* Sehr gute Vermietbarkeit dank gefragter Lage
* Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
* WOHNUNG AKTUELL LEER
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* Ca. 66 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss – bequem mit dem Aufzug erreichbar
* 2,5-Zimmer mit durchdachtem Grundriss
* Blockheizkraftwerk (2015): effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung
* Helle, lichtdurchflutete Räume mit angenehmem Wohnklima
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus
* Separates Kellerabteil – praktischer Zusatzstauraum
* Sehr gute Vermietbarkeit dank gefragter Lage
* Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
* WOHNUNG AKTUELL LEER
Kosten
-
Kaufpreis219.500 €
-
Kaufpreis pro m²3.308,71 €
-
Hausgeld pro Monat298 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1966
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)66,34 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen11
-
WG-geeignet1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis24.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Ausstattung
* Innenliegendes Bad mit Badewanne
* Einbauküche
* Laminat, Fliesen und Parkett
* Doppelverglaste Holzfenster und Kunststofffenster (teils auf der Westseite)
* Separates Gäste-WC
* Einbauküche
* Laminat, Fliesen und Parkett
* Doppelverglaste Holzfenster und Kunststofffenster (teils auf der Westseite)
* Separates Gäste-WC
* Innenliegendes Bad mit Badewanne
* Einbauküche
* Laminat, Fliesen und Parkett
* Doppelverglaste Holzfenster und Kunststofffenster (teils auf der Westseite)
* Separates Gäste-WC
* Einbauküche
* Laminat, Fliesen und Parkett
* Doppelverglaste Holzfenster und Kunststofffenster (teils auf der Westseite)
* Separates Gäste-WC
- Vermietet
- wg_geeignet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
* Zentrale Wohnlage in der beliebten Königsberger Straße, Fürth
* Ruhige Umgebung mit urbanem Flair und hoher Lebensqualität
* Fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken
* Nähe zur Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés
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* Ruhige Umgebung mit urbanem Flair und hoher Lebensqualität
* Fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken
* Nähe zur Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés
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* Zentrale Wohnlage in der beliebten Königsberger Straße, Fürth
* Ruhige Umgebung mit urbanem Flair und hoher Lebensqualität
* Fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken
* Nähe zur Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés
* Kurze Wege zum Fürther Wochenmarkt & zur „Flair Galerie“
Optimale Anbindung:
* Bushaltestellen in wenigen Minuten erreichbar
* U-Bahn-Linie U1 nach Nürnberg in unter 20 Minuten
* Hauptbahnhof Fürth in direkter Nähe
* Schneller Autobahnanschluss (A73 & Südwesttangente)
* Attraktive Wohnlage für Eigennutzer, Pendler & Kapitalanleger
* Ruhige Umgebung mit urbanem Flair und hoher Lebensqualität
* Fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken
* Nähe zur Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés
* Kurze Wege zum Fürther Wochenmarkt & zur „Flair Galerie“
Optimale Anbindung:
* Bushaltestellen in wenigen Minuten erreichbar
* U-Bahn-Linie U1 nach Nürnberg in unter 20 Minuten
* Hauptbahnhof Fürth in direkter Nähe
* Schneller Autobahnanschluss (A73 & Südwesttangente)
* Attraktive Wohnlage für Eigennutzer, Pendler & Kapitalanleger
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* Ruhige Umgebung mit urbanem Flair und hoher Lebensqualität
* Fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken
* Nähe zur Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés
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* Hauptbahnhof Fürth in direkter Nähe
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* Attraktive Wohnlage für Eigennutzer, Pendler & Kapitalanleger
Fürth Deutschland (90762)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Mario Wagner
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
Spardorfer Str. 26,
91054 Erlangen
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Spardorfer Str. ,
91054 Erlangen
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+49913168778822
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
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mario.wagner@dahler.com
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