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immobilie1-ID: 31651951 | Anbieter-ID: 22 (1/22)
Energieeffizientes Einfamilienhaus mit beeindruckendem Weitblick zu verkaufen!
540.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
570 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses wunderschöne voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet nicht nur einen beeindruckenden Weitblick, sondern auch eine besonders ruhige Lage, die Ihnen höchste Wohnqualität und Erholung bietet. Die direkte Umgebung lädt zu ausgedehnten...
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Dieses wunderschöne voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet nicht nur einen beeindruckenden Weitblick, sondern auch eine besonders ruhige Lage, die Ihnen höchste Wohnqualität und Erholung bietet. Die direkte Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein – Naherholung direkt vor der Tür.
Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet (Neubaugebiet) mit zusätzlichen öffentlichen Stellplätzen in der verkehrsberuhigten Straße. Die Beheizung erfolgt über eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient ist.
Die hellen und freundlichen Räume des gesamten Hauses sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten Ihnen viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Das Herzstück des Hauses ist der sehr großzügige, offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang, von allen bodentiefen absperrbaren Fenstern/Türen, zur süd-östlich ausgerichteten ca. 24 m² großen Terrasse. Diese wird Sie mit einem beeindruckenden Panoramablick auf den Hirschberg und den Kolmberg begeistern. Der Ausblick wird durch einen liebevoll angelegten Garten umrahmt, der die Naturverbundenheit des Hauses unterstreicht.
Die helle, großzügige und moderne Küche bietet viel Platz für kulinarische Erlebnisse und lädt zu gemeinsamen Familien-Koch-Abenden ein.
Die lichtdurchströmende und freundliche Diele sowie die offene Holztreppe vermitteln ein modernes und einladendes Raumgefühl.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das geräumige und lichtdurchflutete Tageslicht-Gästebad, das zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist.
Die im Obergeschoss befindlichen beiden Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer beeindrucken mit ihrer Helligkeit und dem schönen „Schiffsboden-Optik“- Fußboden.
Das sonnendurchflutete und hell geflieste Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate bodentiefe Dusche und ausreichend Platz.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und genießen Sie das Lebensgefühl, das dieses freundliche Einfamilienhaus, in einer harmonischen Verbindung von Wohnkomfort und Naturerlebnis, zu bieten hat.
Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet (Neubaugebiet) mit zusätzlichen öffentlichen Stellplätzen in der verkehrsberuhigten Straße. Die Beheizung erfolgt über eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient ist.
Die hellen und freundlichen Räume des gesamten Hauses sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten Ihnen viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Das Herzstück des Hauses ist der sehr großzügige, offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang, von allen bodentiefen absperrbaren Fenstern/Türen, zur süd-östlich ausgerichteten ca. 24 m² großen Terrasse. Diese wird Sie mit einem beeindruckenden Panoramablick auf den Hirschberg und den Kolmberg begeistern. Der Ausblick wird durch einen liebevoll angelegten Garten umrahmt, der die Naturverbundenheit des Hauses unterstreicht.
Die helle, großzügige und moderne Küche bietet viel Platz für kulinarische Erlebnisse und lädt zu gemeinsamen Familien-Koch-Abenden ein.
Die lichtdurchströmende und freundliche Diele sowie die offene Holztreppe vermitteln ein modernes und einladendes Raumgefühl.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das geräumige und lichtdurchflutete Tageslicht-Gästebad, das zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist.
Die im Obergeschoss befindlichen beiden Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer beeindrucken mit ihrer Helligkeit und dem schönen „Schiffsboden-Optik“- Fußboden.
Das sonnendurchflutete und hell geflieste Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate bodentiefe Dusche und ausreichend Platz.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und genießen Sie das Lebensgefühl, das dieses freundliche Einfamilienhaus, in einer harmonischen Verbindung von Wohnkomfort und Naturerlebnis, zu bieten hat.
Dieses wunderschöne voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet nicht nur einen beeindruckenden Weitblick, sondern auch eine besonders ruhige Lage, die Ihnen höchste Wohnqualität und Erholung bietet. Die direkte Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein – Naherholung direkt vor der Tür.
Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet (Neubaugebiet) mit zusätzlichen öffentlichen Stellplätzen in der verkehrsberuhigten Straße. Die Beheizung erfolgt über eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient ist.
Die hellen und freundlichen Räume des gesamten Hauses sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten Ihnen viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Das Herzstück des Hauses ist der sehr großzügige, offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang, von allen bodentiefen absperrbaren Fenstern/Türen, zur süd-östlich ausgerichteten ca. 24 m² großen Terrasse. Diese wird Sie mit einem beeindruckenden Panoramablick auf den Hirschberg und den Kolmberg begeistern. Der Ausblick wird durch einen liebevoll angelegten Garten umrahmt, der die Naturverbundenheit des Hauses unterstreicht.
Die helle, großzügige und moderne Küche bietet viel Platz für kulinarische Erlebnisse und lädt zu gemeinsamen Familien-Koch-Abenden ein.
Die lichtdurchströmende und freundliche Diele sowie die offene Holztreppe vermitteln ein modernes und einladendes Raumgefühl.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das geräumige und lichtdurchflutete Tageslicht-Gästebad, das zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist.
Die im Obergeschoss befindlichen beiden Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer beeindrucken mit ihrer Helligkeit und dem schönen „Schiffsboden-Optik“- Fußboden.
Das sonnendurchflutete und hell geflieste Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate bodentiefe Dusche und ausreichend Platz.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und genießen Sie das Lebensgefühl, das dieses freundliche Einfamilienhaus, in einer harmonischen Verbindung von Wohnkomfort und Naturerlebnis, zu bieten hat.
Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet (Neubaugebiet) mit zusätzlichen öffentlichen Stellplätzen in der verkehrsberuhigten Straße. Die Beheizung erfolgt über eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient ist.
Die hellen und freundlichen Räume des gesamten Hauses sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten Ihnen viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Das Herzstück des Hauses ist der sehr großzügige, offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang, von allen bodentiefen absperrbaren Fenstern/Türen, zur süd-östlich ausgerichteten ca. 24 m² großen Terrasse. Diese wird Sie mit einem beeindruckenden Panoramablick auf den Hirschberg und den Kolmberg begeistern. Der Ausblick wird durch einen liebevoll angelegten Garten umrahmt, der die Naturverbundenheit des Hauses unterstreicht.
Die helle, großzügige und moderne Küche bietet viel Platz für kulinarische Erlebnisse und lädt zu gemeinsamen Familien-Koch-Abenden ein.
Die lichtdurchströmende und freundliche Diele sowie die offene Holztreppe vermitteln ein modernes und einladendes Raumgefühl.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das geräumige und lichtdurchflutete Tageslicht-Gästebad, das zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist.
Die im Obergeschoss befindlichen beiden Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer beeindrucken mit ihrer Helligkeit und dem schönen „Schiffsboden-Optik“- Fußboden.
Das sonnendurchflutete und hell geflieste Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate bodentiefe Dusche und ausreichend Platz.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und genießen Sie das Lebensgefühl, das dieses freundliche Einfamilienhaus, in einer harmonischen Verbindung von Wohnkomfort und Naturerlebnis, zu bieten hat.
Kosten
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Kaufpreis540.000 €
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Käuferprovision3 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeubau
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Baujahr2018
-
Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)570 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)24 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
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AusblickFERNE
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AusrichtungSüdost
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis21.02.2029
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EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Gäste-WC
- Dachboden
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage in Neuhof an der Zenn. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün aus. Hier genießen Sie die Vorzüge eines...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage in Neuhof an der Zenn. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün aus. Hier genießen Sie die Vorzüge eines dörflichen Lebensstils in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Die Gemeinde Neuhof a. d. Zenn bietet eine gute Infrastruktur mit einer Arztpraxis, einem Kindergarten, einer Grund- und Mittelschule sowie einer Einkaufsgelegenheit direkt im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in den umliegenden Ortschaften und Städten bequem erreichbar.
Durch den unmittelbaren Anschluss an die Stadtautobahn Südwest-Tangente Nürnberg-Fürth besteht eine kurze Verbindung zum Autobahnkreuz, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Darüber hinaus lädt die malerische Umgebung mit ihren Wiesen, Wäldern, Bergen sowie Rad- und Wanderwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür ein.
Entfernungen:
Langenzenn ca. 13 km
Neustadt an der Aisch ca. 17 km
Ansbach ca. 25 km
Fürth ca. 28 km
Herzogenaurach ca. 26 km
Nürnberg ca. 37 km
Erlangen ca. 43 km
Die Gemeinde Neuhof a. d. Zenn bietet eine gute Infrastruktur mit einer Arztpraxis, einem Kindergarten, einer Grund- und Mittelschule sowie einer Einkaufsgelegenheit direkt im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in den umliegenden Ortschaften und Städten bequem erreichbar.
Durch den unmittelbaren Anschluss an die Stadtautobahn Südwest-Tangente Nürnberg-Fürth besteht eine kurze Verbindung zum Autobahnkreuz, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Darüber hinaus lädt die malerische Umgebung mit ihren Wiesen, Wäldern, Bergen sowie Rad- und Wanderwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür ein.
Entfernungen:
Langenzenn ca. 13 km
Neustadt an der Aisch ca. 17 km
Ansbach ca. 25 km
Fürth ca. 28 km
Herzogenaurach ca. 26 km
Nürnberg ca. 37 km
Erlangen ca. 43 km
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage in Neuhof an der Zenn. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün aus. Hier genießen Sie die Vorzüge eines dörflichen Lebensstils in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Die Gemeinde Neuhof a. d. Zenn bietet eine gute Infrastruktur mit einer Arztpraxis, einem Kindergarten, einer Grund- und Mittelschule sowie einer Einkaufsgelegenheit direkt im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in den umliegenden Ortschaften und Städten bequem erreichbar.
Durch den unmittelbaren Anschluss an die Stadtautobahn Südwest-Tangente Nürnberg-Fürth besteht eine kurze Verbindung zum Autobahnkreuz, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Darüber hinaus lädt die malerische Umgebung mit ihren Wiesen, Wäldern, Bergen sowie Rad- und Wanderwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür ein.
Entfernungen:
Langenzenn ca. 13 km
Neustadt an der Aisch ca. 17 km
Ansbach ca. 25 km
Fürth ca. 28 km
Herzogenaurach ca. 26 km
Nürnberg ca. 37 km
Erlangen ca. 43 km
Die Gemeinde Neuhof a. d. Zenn bietet eine gute Infrastruktur mit einer Arztpraxis, einem Kindergarten, einer Grund- und Mittelschule sowie einer Einkaufsgelegenheit direkt im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in den umliegenden Ortschaften und Städten bequem erreichbar.
Durch den unmittelbaren Anschluss an die Stadtautobahn Südwest-Tangente Nürnberg-Fürth besteht eine kurze Verbindung zum Autobahnkreuz, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Darüber hinaus lädt die malerische Umgebung mit ihren Wiesen, Wäldern, Bergen sowie Rad- und Wanderwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür ein.
Entfernungen:
Langenzenn ca. 13 km
Neustadt an der Aisch ca. 17 km
Ansbach ca. 25 km
Fürth ca. 28 km
Herzogenaurach ca. 26 km
Nürnberg ca. 37 km
Erlangen ca. 43 km
Neuhof a.d.Zenn Deutschland (90616)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Anita Suffa
Immobilien Anita Suffa
Asternweg 20,
96152 Burghaslach
96152 Burghaslach
Karl-Eibl-Straße 50a ,
91413 Neustadt a. d. Aisch
91413 Neustadt a. d. Aisch
+49 9161 8839680
Immobilien Anita Suffa
Karl-Eibl-Straße 50a ,
91413 Neustadt a. d. Aisch
91413 Neustadt a. d. Aisch
09161 88 39 680
suffa@immobilien-anitasuffa.de
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