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immobilie1-ID: 31672609 | Anbieter-ID: A3271
Wohnen im Grünen: Gemütliche 3-Zi. Wohnung mit Balkon und Terrasse in Rückersdorf / Wohnung mieten
1.140 €
Miete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
* Frei ab 01.09.2025
* EG/ Aufzug
* Garage und Stellplatz zzgl. EUR 80,- monatlich
* Neuwertiges kleines Mehrparteienhaus in leichter Hanglage
* Energiestandard A+
* 3-fach-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollos
* Kontrollierte Wohnraumbelüftung
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* EG/ Aufzug
* Garage und Stellplatz zzgl. EUR 80,- monatlich
* Neuwertiges kleines Mehrparteienhaus in leichter Hanglage
* Energiestandard A+
* 3-fach-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollos
* Kontrollierte Wohnraumbelüftung
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* Frei ab 01.09.2025
* EG/ Aufzug
* Garage und Stellplatz zzgl. EUR 80,- monatlich
* Neuwertiges kleines Mehrparteienhaus in leichter Hanglage
* Energiestandard A+
* 3-fach-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollos
* Kontrollierte Wohnraumbelüftung
* Geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe
* Offener Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
* Hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten
* Separates Gäste-WC
* Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
* Gut geschnittenes Kinder- oder Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse
* Von der Terrasse aus erreichen Sie das Hochbeet, das sich z.B. für den Anbau eigener Küchenkräuter anbietet
* Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Der geräumige Abstellraum wurde zum Home-Office umgebaut
* Eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* Waschkeller mit eigenem Anschluss
* SAT-Anlage
* ANFRAGEN bitte ausschließlich per Email. Vielen Dank.
* EG/ Aufzug
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* Energiestandard A+
* 3-fach-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollos
* Kontrollierte Wohnraumbelüftung
* Geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe
* Offener Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
* Hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten
* Separates Gäste-WC
* Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
* Gut geschnittenes Kinder- oder Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse
* Von der Terrasse aus erreichen Sie das Hochbeet, das sich z.B. für den Anbau eigener Küchenkräuter anbietet
* Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Der geräumige Abstellraum wurde zum Home-Office umgebaut
* Eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* Waschkeller mit eigenem Anschluss
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* Der geräumige Abstellraum wurde zum Home-Office umgebaut
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* Energiestandard A+
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* Geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe
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* Gut geschnittenes Kinder- oder Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse
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* Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.140 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.660 €
-
Nebenkosten280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionGem. gesetzl. Bestellerprinzip ab 1. Juni 2015 provisionsfrei für den Mieter.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr2018
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf25,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis12.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Waschraum
- Stellplatz
Lage
Das Haus liegt in ruhiger grüner Lage, einen Steinwurf entfernt vom Rückersdorfer Forst. Nachbarliche Bebauung mit Ein- bis Zweifamilienhäusern auf großzügig geschnittenen Grundstücken. Der Ort Rückersdorf liegt genau in der Mitte zwischen Nürnberg...
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Das Haus liegt in ruhiger grüner Lage, einen Steinwurf entfernt vom Rückersdorfer Forst. Nachbarliche Bebauung mit Ein- bis Zweifamilienhäusern auf großzügig geschnittenen Grundstücken. Der Ort Rückersdorf liegt genau in der Mitte zwischen Nürnberg und Lauf und ist über die B14 sehr gut angebunden. Sowohl die A9 als auch die A3 sind in wenigen Minuten erreichbar. Rückersdorf mit seiner hervorragenden Infrastruktur bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor Ort. Auch Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt in Rückersdorf. Die weiterführenden Schulen in Lauf und Röthenbach/Pegnitz sind bequem erreichbar.
Das Haus liegt in ruhiger grüner Lage, einen Steinwurf entfernt vom Rückersdorfer Forst. Nachbarliche Bebauung mit Ein- bis Zweifamilienhäusern auf großzügig geschnittenen Grundstücken. Der Ort Rückersdorf liegt genau in der Mitte zwischen Nürnberg und Lauf und ist über die B14 sehr gut angebunden. Sowohl die A9 als auch die A3 sind in wenigen Minuten erreichbar. Rückersdorf mit seiner hervorragenden Infrastruktur bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor Ort. Auch Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt in Rückersdorf. Die weiterführenden Schulen in Lauf und Röthenbach/Pegnitz sind bequem erreichbar.
Rückersdorf 10809574154 Deutschland (90607)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23
Internet: www.schaller-immobilien.de
E-mail: info@schaller-immobilien.de
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht... mehr lesen
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Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.
Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.
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Ansprechpartner
Herr Norbert Schaller
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+49 911 9943723
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