immobilie1-ID: 30623199 | Anbieter-ID: 1/20/033-141/010320
Viel Potential für Ihre eigenen Wünsche
249.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
167 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Schwanstetten/ OTLeerstetten
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 5
Baujahr: ca. 1969
Garage: im Kaufpreis enthalten
Bezugsfrei: sofort
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Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 5
Baujahr: ca. 1969
Garage: im Kaufpreis enthalten
Bezugsfrei: sofort
Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Schwanstetten/ OTLeerstetten
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 5
Baujahr: ca. 1969
Garage: im Kaufpreis enthalten
Bezugsfrei: sofort
Sie suchen ein Eigenheim mit Gestaltungsspielraum in familienfreundlicher Lage? Dann bietet Ihnen dieses Reihenmittelhaus in Schwanstetten-Leerstetten eine attraktive Gelegenheit!
Das Haus wurde ca. 1969 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 116 m², verteilt auf fünf gut geschnittene Wohnräume. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die eigene Wohnideen verwirklichen oder eine rentable Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial schaffen möchten.
Ausstattungsmerkmale:
•Fenster aus dem Baujahr
•Ölzentralheizung (Bj. 1996)
•Badezimmer und Gäste-WC im Originalzustand (Baujahr 1969)
•Modernisierungsbedarf bei Wänden, Böden und Decken
•Garage im Preis inbegriffen
•Sofortige Übernahme möglich
Das Haus steht derzeit leer und kann zeitnah übernommen werden – ideale Voraussetzungen für eine zügige Sanierung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die ruhige Wohnlage in Leerstetten bietet sowohl Familien als auch Pendlern ein angenehmes Umfeld mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur.
Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause oder eine wertbeständige Investition in einer gefragten Lage des Nürnberger Umlands!
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 5
Baujahr: ca. 1969
Garage: im Kaufpreis enthalten
Bezugsfrei: sofort
Sie suchen ein Eigenheim mit Gestaltungsspielraum in familienfreundlicher Lage? Dann bietet Ihnen dieses Reihenmittelhaus in Schwanstetten-Leerstetten eine attraktive Gelegenheit!
Das Haus wurde ca. 1969 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 116 m², verteilt auf fünf gut geschnittene Wohnräume. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die eigene Wohnideen verwirklichen oder eine rentable Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial schaffen möchten.
Ausstattungsmerkmale:
•Fenster aus dem Baujahr
•Ölzentralheizung (Bj. 1996)
•Badezimmer und Gäste-WC im Originalzustand (Baujahr 1969)
•Modernisierungsbedarf bei Wänden, Böden und Decken
•Garage im Preis inbegriffen
•Sofortige Übernahme möglich
Das Haus steht derzeit leer und kann zeitnah übernommen werden – ideale Voraussetzungen für eine zügige Sanierung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die ruhige Wohnlage in Leerstetten bietet sowohl Familien als auch Pendlern ein angenehmes Umfeld mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur.
Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause oder eine wertbeständige Investition in einer gefragten Lage des Nürnberger Umlands!
Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Schwanstetten/ OTLeerstetten
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 5
Baujahr: ca. 1969
Garage: im Kaufpreis enthalten
Bezugsfrei: sofort
Sie suchen ein Eigenheim mit Gestaltungsspielraum in familienfreundlicher Lage? Dann bietet Ihnen dieses Reihenmittelhaus in Schwanstetten-Leerstetten eine attraktive Gelegenheit!
Das Haus wurde ca. 1969 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 116 m², verteilt auf fünf gut geschnittene Wohnräume. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die eigene Wohnideen verwirklichen oder eine rentable Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial schaffen möchten.
Ausstattungsmerkmale:
•Fenster aus dem Baujahr
•Ölzentralheizung (Bj. 1996)
•Badezimmer und Gäste-WC im Originalzustand (Baujahr 1969)
•Modernisierungsbedarf bei Wänden, Böden und Decken
•Garage im Preis inbegriffen
•Sofortige Übernahme möglich
Das Haus steht derzeit leer und kann zeitnah übernommen werden – ideale Voraussetzungen für eine zügige Sanierung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die ruhige Wohnlage in Leerstetten bietet sowohl Familien als auch Pendlern ein angenehmes Umfeld mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur.
Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause oder eine wertbeständige Investition in einer gefragten Lage des Nürnberger Umlands!
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 5
Baujahr: ca. 1969
Garage: im Kaufpreis enthalten
Bezugsfrei: sofort
Sie suchen ein Eigenheim mit Gestaltungsspielraum in familienfreundlicher Lage? Dann bietet Ihnen dieses Reihenmittelhaus in Schwanstetten-Leerstetten eine attraktive Gelegenheit!
Das Haus wurde ca. 1969 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 116 m², verteilt auf fünf gut geschnittene Wohnräume. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die eigene Wohnideen verwirklichen oder eine rentable Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial schaffen möchten.
Ausstattungsmerkmale:
•Fenster aus dem Baujahr
•Ölzentralheizung (Bj. 1996)
•Badezimmer und Gäste-WC im Originalzustand (Baujahr 1969)
•Modernisierungsbedarf bei Wänden, Böden und Decken
•Garage im Preis inbegriffen
•Sofortige Übernahme möglich
Das Haus steht derzeit leer und kann zeitnah übernommen werden – ideale Voraussetzungen für eine zügige Sanierung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die ruhige Wohnlage in Leerstetten bietet sowohl Familien als auch Pendlern ein angenehmes Umfeld mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur.
Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause oder eine wertbeständige Investition in einer gefragten Lage des Nürnberger Umlands!
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat156 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1969
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)167 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf262 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis11.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Schwanstetten ist der ideale Wohnort für alle, die die Ruhe des ländlichen Raumes schätzen, aber trotzdem alle Vorteile der Metropolregion Nürnberg nutzen möchten.
Schwanstetten gehört zum Landkreis Roth. Der Markt Schwanstetten ging aus... mehr lesen
Schwanstetten gehört zum Landkreis Roth. Der Markt Schwanstetten ging aus... mehr lesen
Schwanstetten ist der ideale Wohnort für alle, die die Ruhe des ländlichen Raumes schätzen, aber trotzdem alle Vorteile der Metropolregion Nürnberg nutzen möchten.
Schwanstetten gehört zum Landkreis Roth. Der Markt Schwanstetten ging aus dem früheren Markt Schwand und der damaligen Gemeinde Leerstetten hervor. Zu dem Gemeindegebiet gehören die Ortsteile Furth, Hagershof, Harm, Leerstetten, Mittelhembach und Schwand mit derzeit ca. 7.500 Einwohnern
Schwanstetten liegt verkehrsgünstig am südlichen Rand des Großraumes Nürnberg - Fürth - Erlangen.
Nach Nürnberg sind es mit dem PKW ca. 15 km. Das Fränkische Seenland, der Rothsee, liegt ebenfalls nur ca. 15 km entfernt.
Busverbindungen nach Allersberg, Schwabach, Wendelstein, Roth oder Nürnberg sind ebenfalls vorhanden.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie 5 Kindertagesstätten, teilweise mit integriertem Kinderhort und –krippe, Apotheken, praktische Ärzte und Zahnärzte befinden sich direkt im Ort. Weitere Fachärzte in Wendelstein, Roth oder Schwabach.
Die Grundschule ist im Ortszentrum. Weiterführende Schulen in Rednitzhembach, Schwabach, Wendelstein, Roth oder Nürnberg.
Kultur- und Freizeitangebot: Bowling-Center, Fitness-Center mit Hallenbad, Beachvolleyballplatz, Tennisplätze, Ferienprogramm der Gemeinde, Jugendtreff, Indoor-Spielplatz, Spielplätze uvm.
Schwanstetten gehört zum Landkreis Roth. Der Markt Schwanstetten ging aus dem früheren Markt Schwand und der damaligen Gemeinde Leerstetten hervor. Zu dem Gemeindegebiet gehören die Ortsteile Furth, Hagershof, Harm, Leerstetten, Mittelhembach und Schwand mit derzeit ca. 7.500 Einwohnern
Schwanstetten liegt verkehrsgünstig am südlichen Rand des Großraumes Nürnberg - Fürth - Erlangen.
Nach Nürnberg sind es mit dem PKW ca. 15 km. Das Fränkische Seenland, der Rothsee, liegt ebenfalls nur ca. 15 km entfernt.
Busverbindungen nach Allersberg, Schwabach, Wendelstein, Roth oder Nürnberg sind ebenfalls vorhanden.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie 5 Kindertagesstätten, teilweise mit integriertem Kinderhort und –krippe, Apotheken, praktische Ärzte und Zahnärzte befinden sich direkt im Ort. Weitere Fachärzte in Wendelstein, Roth oder Schwabach.
Die Grundschule ist im Ortszentrum. Weiterführende Schulen in Rednitzhembach, Schwabach, Wendelstein, Roth oder Nürnberg.
Kultur- und Freizeitangebot: Bowling-Center, Fitness-Center mit Hallenbad, Beachvolleyballplatz, Tennisplätze, Ferienprogramm der Gemeinde, Jugendtreff, Indoor-Spielplatz, Spielplätze uvm.
Schwanstetten ist der ideale Wohnort für alle, die die Ruhe des ländlichen Raumes schätzen, aber trotzdem alle Vorteile der Metropolregion Nürnberg nutzen möchten.
Schwanstetten gehört zum Landkreis Roth. Der Markt Schwanstetten ging aus dem früheren Markt Schwand und der damaligen Gemeinde Leerstetten hervor. Zu dem Gemeindegebiet gehören die Ortsteile Furth, Hagershof, Harm, Leerstetten, Mittelhembach und Schwand mit derzeit ca. 7.500 Einwohnern
Schwanstetten liegt verkehrsgünstig am südlichen Rand des Großraumes Nürnberg - Fürth - Erlangen.
Nach Nürnberg sind es mit dem PKW ca. 15 km. Das Fränkische Seenland, der Rothsee, liegt ebenfalls nur ca. 15 km entfernt.
Busverbindungen nach Allersberg, Schwabach, Wendelstein, Roth oder Nürnberg sind ebenfalls vorhanden.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie 5 Kindertagesstätten, teilweise mit integriertem Kinderhort und –krippe, Apotheken, praktische Ärzte und Zahnärzte befinden sich direkt im Ort. Weitere Fachärzte in Wendelstein, Roth oder Schwabach.
Die Grundschule ist im Ortszentrum. Weiterführende Schulen in Rednitzhembach, Schwabach, Wendelstein, Roth oder Nürnberg.
Kultur- und Freizeitangebot: Bowling-Center, Fitness-Center mit Hallenbad, Beachvolleyballplatz, Tennisplätze, Ferienprogramm der Gemeinde, Jugendtreff, Indoor-Spielplatz, Spielplätze uvm.
Schwanstetten gehört zum Landkreis Roth. Der Markt Schwanstetten ging aus dem früheren Markt Schwand und der damaligen Gemeinde Leerstetten hervor. Zu dem Gemeindegebiet gehören die Ortsteile Furth, Hagershof, Harm, Leerstetten, Mittelhembach und Schwand mit derzeit ca. 7.500 Einwohnern
Schwanstetten liegt verkehrsgünstig am südlichen Rand des Großraumes Nürnberg - Fürth - Erlangen.
Nach Nürnberg sind es mit dem PKW ca. 15 km. Das Fränkische Seenland, der Rothsee, liegt ebenfalls nur ca. 15 km entfernt.
Busverbindungen nach Allersberg, Schwabach, Wendelstein, Roth oder Nürnberg sind ebenfalls vorhanden.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie 5 Kindertagesstätten, teilweise mit integriertem Kinderhort und –krippe, Apotheken, praktische Ärzte und Zahnärzte befinden sich direkt im Ort. Weitere Fachärzte in Wendelstein, Roth oder Schwabach.
Die Grundschule ist im Ortszentrum. Weiterführende Schulen in Rednitzhembach, Schwabach, Wendelstein, Roth oder Nürnberg.
Kultur- und Freizeitangebot: Bowling-Center, Fitness-Center mit Hallenbad, Beachvolleyballplatz, Tennisplätze, Ferienprogramm der Gemeinde, Jugendtreff, Indoor-Spielplatz, Spielplätze uvm.
Schwanstetten Leerstetten Bayern Deutschland (90596)
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Ansprechpartner
Herr Klaus Bayer
Sparkasse Mittelfranken-Süd
Nördliche Ringstr. 2 a-c
91126 Schwabach
91126 Schwabach
Westring 38,
91154 Roth
91154 Roth
09171 82-2412
Sparkasse Mittelfranken-Süd
Westring 38,
91154 Roth
91154 Roth
09171/82-0
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