immobilie1-ID: 30912521 | Anbieter-ID: 866
Top gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon
179.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1989 mit Aufzug. Die Wohnung ist seit 2014 an einen ruhigen Mieter gut vermietet. Zur Wohnung gehören die Einbauküche und ein Kellerabteil. Die...
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2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1989 mit Aufzug. Die Wohnung ist seit 2014 an einen ruhigen Mieter gut vermietet. Zur Wohnung gehören die Einbauküche und ein Kellerabteil. Die Mieteinnahmen betragen mtl. 470,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Bei Eigenbedarf hat der Mieter eine Kündigungsfrist von 12 Monaten. Das Bad mit Dusche wurde neu renoviert, ebenso die Bodenbeläge.
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1989 mit Aufzug. Die Wohnung ist seit 2014 an einen ruhigen Mieter gut vermietet. Zur Wohnung gehören die Einbauküche und ein Kellerabteil. Die Mieteinnahmen betragen mtl. 470,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Bei Eigenbedarf hat der Mieter eine Kündigungsfrist von 12 Monaten. Das Bad mit Dusche wurde neu renoviert, ebenso die Bodenbeläge.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Hausgeld pro Monat158 €
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Käuferprovision2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.;
2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.; bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1989
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)53 m²
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Fläche teilbar ab53 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf105 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis07.01.2028
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EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Die Fenster sind isolierverglast aus Holz.
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Die Fenster sind isolierverglast aus Holz.
Lage
Ruhige Wohnlage in Röthenbach a.d.Pegn.
Ruhige Wohnlage in Röthenbach a.d.Pegn.
Schumacherring 99 · 90552 Röthenbach · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Anke Gröschel
Gröschel Immobilien GmbH
Simonshofer Straße 7,
91207 Lauf/Pegnitz
91207 Lauf/Pegnitz
Simonshofer Str. 7,
91207 Lauf
91207 Lauf
+49 9123 4413
Gröschel Immobilien GmbH
Simonshofer Str. 7,
91207 Lauf
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09123 4413
info@groeschel-immobilien.de
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