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immobilie1-ID: 31659263 | Anbieter-ID: A5486
Helles Wohnerlebnis mit Kamin und großzügigen Fensterfronten!Wendelstein
244.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung/Wohnanlage:
- Charmantes Mehrfamilienhaus besticht mit seiner besonderen Architektur
- Acht Wohneinheiten, Baujahr 1988, Hausbau Hofmann
- Ein Wohntraum unter hohen Decken
- Lichtdurchflutetes Wohn- & Esszimmer mit Wohlfühlofen
- Balkon mit... mehr lesen
- Charmantes Mehrfamilienhaus besticht mit seiner besonderen Architektur
- Acht Wohneinheiten, Baujahr 1988, Hausbau Hofmann
- Ein Wohntraum unter hohen Decken
- Lichtdurchflutetes Wohn- & Esszimmer mit Wohlfühlofen
- Balkon mit... mehr lesen
Die Wohnung/Wohnanlage:
- Charmantes Mehrfamilienhaus besticht mit seiner besonderen Architektur
- Acht Wohneinheiten, Baujahr 1988, Hausbau Hofmann
- Ein Wohntraum unter hohen Decken
- Lichtdurchflutetes Wohn- & Esszimmer mit Wohlfühlofen
- Balkon mit Südausrichtung
- 3 Zimmer – ca. 98 m² Wohnfläche
- Große Wohnküche mit Einbauküche inklusive
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
- Separates WC
- Einzelgarage auf Wunsch (16.000,- EUR)
- Praktisches & Nützliches: Kellerabteil, Fahrradraum, Waschkeller
- Bezug sofort möglich
Sonstiges:
- Erfahrene & langjährige Hausverwaltung:
Gertraud Stadlbauer-Meyer
Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, Gas, 139 kWh, Klasse E, 1989
Fazit:
Wenn Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit Charme suchen, die Vorzüge vom Markt Wendelstein schätzen und bald loslegen möchten, dann haben Sie JETZT eine perfekte Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Charmantes Mehrfamilienhaus besticht mit seiner besonderen Architektur
- Acht Wohneinheiten, Baujahr 1988, Hausbau Hofmann
- Ein Wohntraum unter hohen Decken
- Lichtdurchflutetes Wohn- & Esszimmer mit Wohlfühlofen
- Balkon mit Südausrichtung
- 3 Zimmer – ca. 98 m² Wohnfläche
- Große Wohnküche mit Einbauküche inklusive
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
- Separates WC
- Einzelgarage auf Wunsch (16.000,- EUR)
- Praktisches & Nützliches: Kellerabteil, Fahrradraum, Waschkeller
- Bezug sofort möglich
Sonstiges:
- Erfahrene & langjährige Hausverwaltung:
Gertraud Stadlbauer-Meyer
Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, Gas, 139 kWh, Klasse E, 1989
Fazit:
Wenn Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit Charme suchen, die Vorzüge vom Markt Wendelstein schätzen und bald loslegen möchten, dann haben Sie JETZT eine perfekte Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Die Wohnung/Wohnanlage:
- Charmantes Mehrfamilienhaus besticht mit seiner besonderen Architektur
- Acht Wohneinheiten, Baujahr 1988, Hausbau Hofmann
- Ein Wohntraum unter hohen Decken
- Lichtdurchflutetes Wohn- & Esszimmer mit Wohlfühlofen
- Balkon mit Südausrichtung
- 3 Zimmer – ca. 98 m² Wohnfläche
- Große Wohnküche mit Einbauküche inklusive
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
- Separates WC
- Einzelgarage auf Wunsch (16.000,- EUR)
- Praktisches & Nützliches: Kellerabteil, Fahrradraum, Waschkeller
- Bezug sofort möglich
Sonstiges:
- Erfahrene & langjährige Hausverwaltung:
Gertraud Stadlbauer-Meyer
Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, Gas, 139 kWh, Klasse E, 1989
Fazit:
Wenn Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit Charme suchen, die Vorzüge vom Markt Wendelstein schätzen und bald loslegen möchten, dann haben Sie JETZT eine perfekte Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Charmantes Mehrfamilienhaus besticht mit seiner besonderen Architektur
- Acht Wohneinheiten, Baujahr 1988, Hausbau Hofmann
- Ein Wohntraum unter hohen Decken
- Lichtdurchflutetes Wohn- & Esszimmer mit Wohlfühlofen
- Balkon mit Südausrichtung
- 3 Zimmer – ca. 98 m² Wohnfläche
- Große Wohnküche mit Einbauküche inklusive
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
- Separates WC
- Einzelgarage auf Wunsch (16.000,- EUR)
- Praktisches & Nützliches: Kellerabteil, Fahrradraum, Waschkeller
- Bezug sofort möglich
Sonstiges:
- Erfahrene & langjährige Hausverwaltung:
Gertraud Stadlbauer-Meyer
Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, Gas, 139 kWh, Klasse E, 1989
Fazit:
Wenn Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit Charme suchen, die Vorzüge vom Markt Wendelstein schätzen und bald loslegen möchten, dann haben Sie JETZT eine perfekte Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Kosten
-
Kaufpreis244.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis16.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1988
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
EnergieeffizienzklasseE
Ausstattung
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die Lage:
Wendelstein, wo ländliche Idylle auf urbanen Komfort trifft.
Eine charmante Marktgemeinde, umgeben von Natur und gleichzeitig mit einer perfekten Anbindung an das pulsierende Nürnberg
- Markt Wendelstein
- Ruhige Wohnlage – entspanntes Wohnen... mehr lesen
Wendelstein, wo ländliche Idylle auf urbanen Komfort trifft.
Eine charmante Marktgemeinde, umgeben von Natur und gleichzeitig mit einer perfekten Anbindung an das pulsierende Nürnberg
- Markt Wendelstein
- Ruhige Wohnlage – entspanntes Wohnen... mehr lesen
Die Lage:
Wendelstein, wo ländliche Idylle auf urbanen Komfort trifft.
Eine charmante Marktgemeinde, umgeben von Natur und gleichzeitig mit einer perfekten Anbindung an das pulsierende Nürnberg
- Markt Wendelstein
- Ruhige Wohnlage – entspanntes Wohnen in einer gepflegten Nachbarschaft
- Zentrale Anbindung – Stadt Nürnberg schnell erreichbar
- Familiäre Atmosphäre – perfekt für Familien, Paare und Ruhesuchende
- Einkauf & Alltag nah – Supermärkte, Bäcker und Ärzte schnell erreichbar
- Beste Verkehrsanbindung – Autobahn A6, A9 und ÖPNV sorgen für kurze Weg
- Freizeit & Erholung – Wandern, Radfahren und viele aktive Vereine im Ort
- Kulturelle Vielfalt – Märkte, Feste und Veranstaltungen – bekanntes Jazz Open Air
Wendelstein, wo ländliche Idylle auf urbanen Komfort trifft.
Eine charmante Marktgemeinde, umgeben von Natur und gleichzeitig mit einer perfekten Anbindung an das pulsierende Nürnberg
- Markt Wendelstein
- Ruhige Wohnlage – entspanntes Wohnen in einer gepflegten Nachbarschaft
- Zentrale Anbindung – Stadt Nürnberg schnell erreichbar
- Familiäre Atmosphäre – perfekt für Familien, Paare und Ruhesuchende
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- Beste Verkehrsanbindung – Autobahn A6, A9 und ÖPNV sorgen für kurze Weg
- Freizeit & Erholung – Wandern, Radfahren und viele aktive Vereine im Ort
- Kulturelle Vielfalt – Märkte, Feste und Veranstaltungen – bekanntes Jazz Open Air
Die Lage:
Wendelstein, wo ländliche Idylle auf urbanen Komfort trifft.
Eine charmante Marktgemeinde, umgeben von Natur und gleichzeitig mit einer perfekten Anbindung an das pulsierende Nürnberg
- Markt Wendelstein
- Ruhige Wohnlage – entspanntes Wohnen in einer gepflegten Nachbarschaft
- Zentrale Anbindung – Stadt Nürnberg schnell erreichbar
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Wendelstein, wo ländliche Idylle auf urbanen Komfort trifft.
Eine charmante Marktgemeinde, umgeben von Natur und gleichzeitig mit einer perfekten Anbindung an das pulsierende Nürnberg
- Markt Wendelstein
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Wendelstein Deutschland (90530)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
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Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
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Ansprechpartner
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
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92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
09181/8265
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
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+49 9181 8265
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