immobilie1-ID: 31679535 | Anbieter-ID: A5514
Ideal für die Familie!Geräumige Wohnung mit renoviertem Bad! Altdorf b. Nürnberg
234.000 €
Kaufpreis
99,6 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Wohnung:
- Perfekte Wohnung für die Familie
- 4 Zimmer mit ca. 99,60 m² Wohnfläche
- Geräumiges, helles Wohn- und Esszimmer
- Balkon als herrlicher Ruheort mit idealer Südausrichtung
- Wohnküche bietet Platz für eine Essecke
- Schönes Eltern-Schlafen
... mehr lesen
- Perfekte Wohnung für die Familie
- 4 Zimmer mit ca. 99,60 m² Wohnfläche
- Geräumiges, helles Wohn- und Esszimmer
- Balkon als herrlicher Ruheort mit idealer Südausrichtung
- Wohnküche bietet Platz für eine Essecke
- Schönes Eltern-Schlafen
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Die Wohnung:
- Perfekte Wohnung für die Familie
- 4 Zimmer mit ca. 99,60 m² Wohnfläche
- Geräumiges, helles Wohn- und Esszimmer
- Balkon als herrlicher Ruheort mit idealer Südausrichtung
- Wohnküche bietet Platz für eine Essecke
- Schönes Eltern-Schlafen
- 2 Kinderzimmer
- Hochwertig renoviertes Bad mit stufenloser, gefliester Dusche und Glaswand
- Spiegelschrank und Waschtisch-Unterschrank inklusive
- Gäste-WC
- Diele mit guten Stellmöglichkeiten und praktischem Abstellschrank
- Wertiger Stäbchen-Parkettboden im Wohnbereich & Eltern-Schlafen
- Laminat- und PVC-Boden in den übrigen Zimmern
- Erdgeschoss-Hochparterre (6 Stufen im Treppenhaus bis zur Wohnung)
- Kellerabteil inklusive
- Garagen-Stellplatz im separaten Garagenhof auf Wunsch
- Auszug des Eigentümers August 2025
Die Wohnanlage:
- Gepflegte Wohnanlage
- Insgesamt 20 Wohneinheiten – 9 Wohnungen im eigenen Treppenhaus
- Baujahr 1979
- Fernwärme-Anschluss seit 2007
- Hervorragender Energieausweis mit Gebäudeklasse B
Energetische Werte:
- V, 58 kWh, Fernwärme, Bj. 2007, Energieklasse B
Fazit: Wer eine gut geschnittene Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage sucht, die bereits durchgeführten Renovierungen schätzt sowie die hervorragende Infrastruktur erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Perfekte Wohnung für die Familie
- 4 Zimmer mit ca. 99,60 m² Wohnfläche
- Geräumiges, helles Wohn- und Esszimmer
- Balkon als herrlicher Ruheort mit idealer Südausrichtung
- Wohnküche bietet Platz für eine Essecke
- Schönes Eltern-Schlafen
- 2 Kinderzimmer
- Hochwertig renoviertes Bad mit stufenloser, gefliester Dusche und Glaswand
- Spiegelschrank und Waschtisch-Unterschrank inklusive
- Gäste-WC
- Diele mit guten Stellmöglichkeiten und praktischem Abstellschrank
- Wertiger Stäbchen-Parkettboden im Wohnbereich & Eltern-Schlafen
- Laminat- und PVC-Boden in den übrigen Zimmern
- Erdgeschoss-Hochparterre (6 Stufen im Treppenhaus bis zur Wohnung)
- Kellerabteil inklusive
- Garagen-Stellplatz im separaten Garagenhof auf Wunsch
- Auszug des Eigentümers August 2025
Die Wohnanlage:
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- Insgesamt 20 Wohneinheiten – 9 Wohnungen im eigenen Treppenhaus
- Baujahr 1979
- Fernwärme-Anschluss seit 2007
- Hervorragender Energieausweis mit Gebäudeklasse B
Energetische Werte:
- V, 58 kWh, Fernwärme, Bj. 2007, Energieklasse B
Fazit: Wer eine gut geschnittene Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage sucht, die bereits durchgeführten Renovierungen schätzt sowie die hervorragende Infrastruktur erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Die Wohnung:
- Perfekte Wohnung für die Familie
- 4 Zimmer mit ca. 99,60 m² Wohnfläche
- Geräumiges, helles Wohn- und Esszimmer
- Balkon als herrlicher Ruheort mit idealer Südausrichtung
- Wohnküche bietet Platz für eine Essecke
- Schönes Eltern-Schlafen
- 2 Kinderzimmer
- Hochwertig renoviertes Bad mit stufenloser, gefliester Dusche und Glaswand
- Spiegelschrank und Waschtisch-Unterschrank inklusive
- Gäste-WC
- Diele mit guten Stellmöglichkeiten und praktischem Abstellschrank
- Wertiger Stäbchen-Parkettboden im Wohnbereich & Eltern-Schlafen
- Laminat- und PVC-Boden in den übrigen Zimmern
- Erdgeschoss-Hochparterre (6 Stufen im Treppenhaus bis zur Wohnung)
- Kellerabteil inklusive
- Garagen-Stellplatz im separaten Garagenhof auf Wunsch
- Auszug des Eigentümers August 2025
Die Wohnanlage:
- Gepflegte Wohnanlage
- Insgesamt 20 Wohneinheiten – 9 Wohnungen im eigenen Treppenhaus
- Baujahr 1979
- Fernwärme-Anschluss seit 2007
- Hervorragender Energieausweis mit Gebäudeklasse B
Energetische Werte:
- V, 58 kWh, Fernwärme, Bj. 2007, Energieklasse B
Fazit: Wer eine gut geschnittene Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage sucht, die bereits durchgeführten Renovierungen schätzt sowie die hervorragende Infrastruktur erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
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- Perfekte Wohnung für die Familie
- 4 Zimmer mit ca. 99,60 m² Wohnfläche
- Geräumiges, helles Wohn- und Esszimmer
- Balkon als herrlicher Ruheort mit idealer Südausrichtung
- Wohnküche bietet Platz für eine Essecke
- Schönes Eltern-Schlafen
- 2 Kinderzimmer
- Hochwertig renoviertes Bad mit stufenloser, gefliester Dusche und Glaswand
- Spiegelschrank und Waschtisch-Unterschrank inklusive
- Gäste-WC
- Diele mit guten Stellmöglichkeiten und praktischem Abstellschrank
- Wertiger Stäbchen-Parkettboden im Wohnbereich & Eltern-Schlafen
- Laminat- und PVC-Boden in den übrigen Zimmern
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- Kellerabteil inklusive
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Die Wohnanlage:
- Gepflegte Wohnanlage
- Insgesamt 20 Wohneinheiten – 9 Wohnungen im eigenen Treppenhaus
- Baujahr 1979
- Fernwärme-Anschluss seit 2007
- Hervorragender Energieausweis mit Gebäudeklasse B
Energetische Werte:
- V, 58 kWh, Fernwärme, Bj. 2007, Energieklasse B
Fazit: Wer eine gut geschnittene Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage sucht, die bereits durchgeführten Renovierungen schätzt sowie die hervorragende Infrastruktur erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Kosten
-
Kaufpreis234.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis14.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2007
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)99,6 m²
-
BadDuschbad
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Ausstattung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
- Herrlich direkt an der Natur gelegen
- 90518 Altdorf bei Nürnberg
- Sehr gute Infrastruktur – vieles in Lauflage
- Bushaltestelle direkt um die Ecke
- Stadtzentrum ca. 15 Gehminuten
- S-Bahn-Haltestelle ca. 18 Gehminuten
- Grundschule ca. 10 Gehminuten
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- 90518 Altdorf bei Nürnberg
- Sehr gute Infrastruktur – vieles in Lauflage
- Bushaltestelle direkt um die Ecke
- Stadtzentrum ca. 15 Gehminuten
- S-Bahn-Haltestelle ca. 18 Gehminuten
- Grundschule ca. 10 Gehminuten
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- Herrlich direkt an der Natur gelegen
- 90518 Altdorf bei Nürnberg
- Sehr gute Infrastruktur – vieles in Lauflage
- Bushaltestelle direkt um die Ecke
- Stadtzentrum ca. 15 Gehminuten
- S-Bahn-Haltestelle ca. 18 Gehminuten
- Grundschule ca. 10 Gehminuten
- Kindergarten ca. 6 Gehminuten
- Schnelle Anbindung zur Autobahn A3 bzw. A6
- 90518 Altdorf bei Nürnberg
- Sehr gute Infrastruktur – vieles in Lauflage
- Bushaltestelle direkt um die Ecke
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- Schnelle Anbindung zur Autobahn A3 bzw. A6
- Herrlich direkt an der Natur gelegen
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- Schnelle Anbindung zur Autobahn A3 bzw. A6
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- Kindergarten ca. 6 Gehminuten
- Schnelle Anbindung zur Autobahn A3 bzw. A6
Altdorf Deutschland (90518)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
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Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
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Ansprechpartner
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
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Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
09181/8265
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+49 9181 8265
info@kirschundhaubner.de
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