immobilie1-ID: 31757639 | Anbieter-ID: 5902#sARu0
Modernisierte 3 Zimmerwohnung in Zirndorf nahe Ortskern
950 €
Miete zzgl. NK
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2018 hochwertig modernisiert und befindet sich im 1. OG eines im Jahre 1982 errichteten Mehrparteienhauses in Zirndorf, nicht weit entfernt vom Ortskern.
Die ca. 92 qm verteilen sich wie... mehr lesen
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Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2018 hochwertig modernisiert und befindet sich im 1. OG eines im Jahre 1982 errichteten Mehrparteienhauses in Zirndorf, nicht weit entfernt vom Ortskern.
Die ca. 92 qm verteilen sich wie folgt:
- Flur/Diele (ca. 6,10 qm)
- Wohn-/Essbereich (ca. 28,92 qm) mit Zugang auf den Süd-Balkon (ca. 10,12 qm)
- Badezimmer (ca. 7,36 qm) mit bodengleicher Dusche, ein Waschbecken, ein WC und ein Anschluss für die Waschmaschine
- Die Küche (ca. 8,48 qm), Einbauküche kann abgelöst werden.
- Schlafzimmer (ca. 15,79 qm)
- Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer ( ca. 10,74 qm)
- Abstellraum (ca. 1,56 qm)
Hausmeister- und Winterdienst ist vorhanden und in den Nebenkosten enthalten.
Für das KFZ steht ein Carport zur Verfügung, der für 50 € gemietet werden kann.
Die ca. 92 qm verteilen sich wie folgt:
- Flur/Diele (ca. 6,10 qm)
- Wohn-/Essbereich (ca. 28,92 qm) mit Zugang auf den Süd-Balkon (ca. 10,12 qm)
- Badezimmer (ca. 7,36 qm) mit bodengleicher Dusche, ein Waschbecken, ein WC und ein Anschluss für die Waschmaschine
- Die Küche (ca. 8,48 qm), Einbauküche kann abgelöst werden.
- Schlafzimmer (ca. 15,79 qm)
- Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer ( ca. 10,74 qm)
- Abstellraum (ca. 1,56 qm)
Hausmeister- und Winterdienst ist vorhanden und in den Nebenkosten enthalten.
Für das KFZ steht ein Carport zur Verfügung, der für 50 € gemietet werden kann.
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2018 hochwertig modernisiert und befindet sich im 1. OG eines im Jahre 1982 errichteten Mehrparteienhauses in Zirndorf, nicht weit entfernt vom Ortskern.
Die ca. 92 qm verteilen sich wie folgt:
- Flur/Diele (ca. 6,10 qm)
- Wohn-/Essbereich (ca. 28,92 qm) mit Zugang auf den Süd-Balkon (ca. 10,12 qm)
- Badezimmer (ca. 7,36 qm) mit bodengleicher Dusche, ein Waschbecken, ein WC und ein Anschluss für die Waschmaschine
- Die Küche (ca. 8,48 qm), Einbauküche kann abgelöst werden.
- Schlafzimmer (ca. 15,79 qm)
- Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer ( ca. 10,74 qm)
- Abstellraum (ca. 1,56 qm)
Hausmeister- und Winterdienst ist vorhanden und in den Nebenkosten enthalten.
Für das KFZ steht ein Carport zur Verfügung, der für 50 € gemietet werden kann.
Die ca. 92 qm verteilen sich wie folgt:
- Flur/Diele (ca. 6,10 qm)
- Wohn-/Essbereich (ca. 28,92 qm) mit Zugang auf den Süd-Balkon (ca. 10,12 qm)
- Badezimmer (ca. 7,36 qm) mit bodengleicher Dusche, ein Waschbecken, ein WC und ein Anschluss für die Waschmaschine
- Die Küche (ca. 8,48 qm), Einbauküche kann abgelöst werden.
- Schlafzimmer (ca. 15,79 qm)
- Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer ( ca. 10,74 qm)
- Abstellraum (ca. 1,56 qm)
Hausmeister- und Winterdienst ist vorhanden und in den Nebenkosten enthalten.
Für das KFZ steht ein Carport zur Verfügung, der für 50 € gemietet werden kann.
Kosten
-
Miete zzgl. NK950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.280 €
-
Kautionshinweis2910 €
-
Nebenkosten280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1982
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10,12 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf108,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis17.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Großzügige Diele
- Badezimmer modernisiert 2023 mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- 1 Kellerraum
- Gasheizung zentral Bj. 2023
-... mehr lesen
- 1 Wohnzimmer
- Großzügige Diele
- Badezimmer modernisiert 2023 mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- 1 Kellerraum
- Gasheizung zentral Bj. 2023
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- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Großzügige Diele
- Badezimmer modernisiert 2023 mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- 1 Kellerraum
- Gasheizung zentral Bj. 2023
- Fußbodenheizung
- Gebäude hat Wasserenhärtungsanlage
- Holzfenster Isolierverglasung 2-fach, in jedem Raum mindestens ein Fliegengitter vorhanden
-Bodenbelag: Fliesenboden
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- Die hochwertige Einbauküche kann abgelöst werden
- 1 Carport kann für 50 Euro gemietet werden
- 1 Wohnzimmer
- Großzügige Diele
- Badezimmer modernisiert 2023 mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- 1 Kellerraum
- Gasheizung zentral Bj. 2023
- Fußbodenheizung
- Gebäude hat Wasserenhärtungsanlage
- Holzfenster Isolierverglasung 2-fach, in jedem Raum mindestens ein Fliegengitter vorhanden
-Bodenbelag: Fliesenboden
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- Die hochwertige Einbauküche kann abgelöst werden
- 1 Carport kann für 50 Euro gemietet werden
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Großzügige Diele
- Badezimmer modernisiert 2023 mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- 1 Kellerraum
- Gasheizung zentral Bj. 2023
- Fußbodenheizung
- Gebäude hat Wasserenhärtungsanlage
- Holzfenster Isolierverglasung 2-fach, in jedem Raum mindestens ein Fliegengitter vorhanden
-Bodenbelag: Fliesenboden
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- Die hochwertige Einbauküche kann abgelöst werden
- 1 Carport kann für 50 Euro gemietet werden
- 1 Wohnzimmer
- Großzügige Diele
- Badezimmer modernisiert 2023 mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- 1 Kellerraum
- Gasheizung zentral Bj. 2023
- Fußbodenheizung
- Gebäude hat Wasserenhärtungsanlage
- Holzfenster Isolierverglasung 2-fach, in jedem Raum mindestens ein Fliegengitter vorhanden
-Bodenbelag: Fliesenboden
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- Die hochwertige Einbauküche kann abgelöst werden
- 1 Carport kann für 50 Euro gemietet werden
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Zirndorf bietet in mehreren Einkaufszentren alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Kinderspielplätze, Kindergärten und Schulen. Das Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen ist sowohl mit öffentlichen...
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Zirndorf bietet in mehreren Einkaufszentren alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Kinderspielplätze, Kindergärten und Schulen. Das Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut und schnell zu erreichen. Der hohe Freizeitwert (Frei- und Hallenbad, Eislaufbahn, Minigolfplatz, diverses Vereinsleben, Restaurants sowie Ausflüge in die nähere Umgebung) machen Zirndorf zusätzlich attraktiv. Der Zirndorfer/Fürther Stadtwald mit all seinen Rad- und Wanderwegen liegt in der Nähe.
Zirndorf bietet in mehreren Einkaufszentren alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Kinderspielplätze, Kindergärten und Schulen. Das Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut und schnell zu erreichen. Der hohe Freizeitwert (Frei- und Hallenbad, Eislaufbahn, Minigolfplatz, diverses Vereinsleben, Restaurants sowie Ausflüge in die nähere Umgebung) machen Zirndorf zusätzlich attraktiv. Der Zirndorfer/Fürther Stadtwald mit all seinen Rad- und Wanderwegen liegt in der Nähe.
Zirndorf Deutschland (90513)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Markus Zachmann
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Petersauracher Str. 8,
91564 Neuendettelsau
91564 Neuendettelsau
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
+49 9872 9579090
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
0911 52859402
markus.zachmann@bz-immoservice.de