immobilie1-ID: 31823923 | Anbieter-ID: M250756
Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit Küchenzeile und Balkon in Schoppershof
855 €
Miete zzgl. NK
66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im 4.OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster, sowie Bodenbeläge in Parkett und Fliesen.
Eine moderne Einbauküche ist vorhanden... mehr lesen
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Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im 4.OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster, sowie Bodenbeläge in Parkett und Fliesen.
Eine moderne Einbauküche ist vorhanden und kann gegen Ablöse übernommen werden.
Aufteilung: Eingangsbereich, Flur, Küche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, großer Abstellraum, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, separate Toilette mit Fenster.
Bezugsfrei ab 15.09.2025 bzw. 01.10.2025
Hinweis:
Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden! Bitte wenden Sie sich zuerst per E-Mail über das Kontaktformular an uns um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie erhalten dann ein ausführliches Exposee mit Objektadresse und einen Terminvorschlag zur Besichtigung.
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Aufteilung: Eingangsbereich, Flur, Küche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, großer Abstellraum, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, separate Toilette mit Fenster.
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Eine moderne Einbauküche ist vorhanden und kann gegen Ablöse übernommen werden.
Aufteilung: Eingangsbereich, Flur, Küche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, großer Abstellraum, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, separate Toilette mit Fenster.
Bezugsfrei ab 15.09.2025 bzw. 01.10.2025
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Kosten
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Miete zzgl. NK855 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.565 €
-
Nebenkosten135 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1910
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
AusblickFerne
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf129,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis14.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Bodenbeläge: in Parkett, Fliesen, PVC in der Küche
* großes hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
* separate Toilette mit Fenster
* Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen... mehr lesen
* Bodenbeläge: in Parkett, Fliesen, PVC in der Küche
* großes hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
* separate Toilette mit Fenster
* Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen... mehr lesen
* Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Bodenbeläge: in Parkett, Fliesen, PVC in der Küche
* großes hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
* separate Toilette mit Fenster
* Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden
* ruhiger Balkon zum Innenhof (Zugang von Küche)
* große Abstellkammer in der Wohnung
* lichtdurchflutete helle Räume
* Nebenkosten für eine Person EUR 135,00 und für zwei Personen EUR 145,00 /Monat. Zzgl. Gas und Strom
* Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
* Kelleranteil
* Hundehaltung nicht erwünscht
* Bodenbeläge: in Parkett, Fliesen, PVC in der Küche
* großes hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
* separate Toilette mit Fenster
* Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden
* ruhiger Balkon zum Innenhof (Zugang von Küche)
* große Abstellkammer in der Wohnung
* lichtdurchflutete helle Räume
* Nebenkosten für eine Person EUR 135,00 und für zwei Personen EUR 145,00 /Monat. Zzgl. Gas und Strom
* Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
* Kelleranteil
* Hundehaltung nicht erwünscht
* Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Bodenbeläge: in Parkett, Fliesen, PVC in der Küche
* großes hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
* separate Toilette mit Fenster
* Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden
* ruhiger Balkon zum Innenhof (Zugang von Küche)
* große Abstellkammer in der Wohnung
* lichtdurchflutete helle Räume
* Nebenkosten für eine Person EUR 135,00 und für zwei Personen EUR 145,00 /Monat. Zzgl. Gas und Strom
* Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
* Kelleranteil
* Hundehaltung nicht erwünscht
* Bodenbeläge: in Parkett, Fliesen, PVC in der Küche
* großes hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
* separate Toilette mit Fenster
* Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden
* ruhiger Balkon zum Innenhof (Zugang von Küche)
* große Abstellkammer in der Wohnung
* lichtdurchflutete helle Räume
* Nebenkosten für eine Person EUR 135,00 und für zwei Personen EUR 145,00 /Monat. Zzgl. Gas und Strom
* Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
* Kelleranteil
* Hundehaltung nicht erwünscht
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in Nürnberg Schoppershof in der Nähe einer herrlichen Parkanlage (Rechenberganlage). Alle Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig bezogen werden. Auch das große Einkaufszentrum Mercado ist schnell...
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Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in Nürnberg Schoppershof in der Nähe einer herrlichen Parkanlage (Rechenberganlage). Alle Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig bezogen werden. Auch das große Einkaufszentrum Mercado ist schnell erreichbar. Über die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Wohnung bestens angeschlossen. In Laufnähe befinden sich die Straßenbahn-, Bus- und U-Bahnlinie.
Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in Nürnberg Schoppershof in der Nähe einer herrlichen Parkanlage (Rechenberganlage). Alle Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig bezogen werden. Auch das große Einkaufszentrum Mercado ist schnell erreichbar. Über die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Wohnung bestens angeschlossen. In Laufnähe befinden sich die Straßenbahn-, Bus- und U-Bahnlinie.
Nürnberg Deutschland (90489)
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Sonstiges
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4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Silvio Mereu
City Immobilien Nürnberg e.K
Steinplattenweg 63,
90491 Nürnberg
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90491 Nürnberg
00499113752891
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90491 Nürnberg
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