NEU
immobilie1-ID: 31770661 | Anbieter-ID: 624
Freie 4 Zimmerwohnung - Fenitzerplatz - Balkon - Einbauküche - Parkett - TG Stellplatz
344.900 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Helle und gut aufgeteilte 4-Zimmerwohnung am Fenitzerplatz im Nürnberger Norden.
Sehr gepflegt, Einzug ohne größere Arbeiten möglich.
Böden im Flur und in den Wohnräumen alles Parkett, teilsweise Stäbchenparkett, teilweise Parkettdielen.
Küche, WC und... mehr lesen
Sehr gepflegt, Einzug ohne größere Arbeiten möglich.
Böden im Flur und in den Wohnräumen alles Parkett, teilsweise Stäbchenparkett, teilweise Parkettdielen.
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Helle und gut aufgeteilte 4-Zimmerwohnung am Fenitzerplatz im Nürnberger Norden.
Sehr gepflegt, Einzug ohne größere Arbeiten möglich.
Böden im Flur und in den Wohnräumen alles Parkett, teilsweise Stäbchenparkett, teilweise Parkettdielen.
Küche, WC und Bad hell gefliest.
Wände und Decken weiß gestrichen, Raufaser.
Türen und Fenster braun, Fenster als Holzisolierglasfenster.
Die vorhandene Einbauküche kann ohne Aufpreis mit übernommen werden. Die Übernahme der vorhandenen Möblierung wäre bei Bedarf möglich.
Hell gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz.
Loggia am Wohnzimmer mit Ausrichtung nach Süd-Ost.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein KfZ-Stellplatz in der Tiefgarage.
Hausgeld ca. 280 EUR / Monat, Heizung über Fernwärme mit 100 - 150 EUR / Monat geschätzt.
Kaufpreis Wohnung 344.900 EUR + TG-Stellplatz 15.000 EUR = Gesamtpreis 359.900 e zzgl. Erwerbsnebenkosten.
Sehr gepflegt, Einzug ohne größere Arbeiten möglich.
Böden im Flur und in den Wohnräumen alles Parkett, teilsweise Stäbchenparkett, teilweise Parkettdielen.
Küche, WC und Bad hell gefliest.
Wände und Decken weiß gestrichen, Raufaser.
Türen und Fenster braun, Fenster als Holzisolierglasfenster.
Die vorhandene Einbauküche kann ohne Aufpreis mit übernommen werden. Die Übernahme der vorhandenen Möblierung wäre bei Bedarf möglich.
Hell gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz.
Loggia am Wohnzimmer mit Ausrichtung nach Süd-Ost.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein KfZ-Stellplatz in der Tiefgarage.
Hausgeld ca. 280 EUR / Monat, Heizung über Fernwärme mit 100 - 150 EUR / Monat geschätzt.
Kaufpreis Wohnung 344.900 EUR + TG-Stellplatz 15.000 EUR = Gesamtpreis 359.900 e zzgl. Erwerbsnebenkosten.
Helle und gut aufgeteilte 4-Zimmerwohnung am Fenitzerplatz im Nürnberger Norden.
Sehr gepflegt, Einzug ohne größere Arbeiten möglich.
Böden im Flur und in den Wohnräumen alles Parkett, teilsweise Stäbchenparkett, teilweise Parkettdielen.
Küche, WC und Bad hell gefliest.
Wände und Decken weiß gestrichen, Raufaser.
Türen und Fenster braun, Fenster als Holzisolierglasfenster.
Die vorhandene Einbauküche kann ohne Aufpreis mit übernommen werden. Die Übernahme der vorhandenen Möblierung wäre bei Bedarf möglich.
Hell gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz.
Loggia am Wohnzimmer mit Ausrichtung nach Süd-Ost.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein KfZ-Stellplatz in der Tiefgarage.
Hausgeld ca. 280 EUR / Monat, Heizung über Fernwärme mit 100 - 150 EUR / Monat geschätzt.
Kaufpreis Wohnung 344.900 EUR + TG-Stellplatz 15.000 EUR = Gesamtpreis 359.900 e zzgl. Erwerbsnebenkosten.
Sehr gepflegt, Einzug ohne größere Arbeiten möglich.
Böden im Flur und in den Wohnräumen alles Parkett, teilsweise Stäbchenparkett, teilweise Parkettdielen.
Küche, WC und Bad hell gefliest.
Wände und Decken weiß gestrichen, Raufaser.
Türen und Fenster braun, Fenster als Holzisolierglasfenster.
Die vorhandene Einbauküche kann ohne Aufpreis mit übernommen werden. Die Übernahme der vorhandenen Möblierung wäre bei Bedarf möglich.
Hell gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz.
Loggia am Wohnzimmer mit Ausrichtung nach Süd-Ost.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein KfZ-Stellplatz in der Tiefgarage.
Hausgeld ca. 280 EUR / Monat, Heizung über Fernwärme mit 100 - 150 EUR / Monat geschätzt.
Kaufpreis Wohnung 344.900 EUR + TG-Stellplatz 15.000 EUR = Gesamtpreis 359.900 e zzgl. Erwerbsnebenkosten.
Kosten
-
Kaufpreis344.900 €
-
Hausgeld pro Monat280 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,57% inkl. Umsatzsteuer vom Kaufpreis
Käuferprovision 3,57% inkl. Umsatzsteuer vom Kaufpreis Käufer und Verkäufer zahlen je eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. Umsatzsteuer. Wir sind berechtigt für beide Parteien tätig zu werden.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab94 m²
-
BadBadewanne
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen5
-
AusrichtungSüdost
-
FußbodenFliesen, Fertigparkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis19.06.2025
Ausstattung
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in schöner Lage im Nürnberger Norden am Fenitzerplatz.
Infrastrukturelle Angebote alle in der Umgebung vorhanden. Kurze Wege zur Straßenbahn und zur nächsten U-Bahn-Station.
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Nürnberg Deutschland (90489)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis gemäß Datenschutz-Grundverordnung DSGVO:
Ihre personenbezogen Daten werden beim Objektanbieter zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Sie haben jederzeit das Recht... mehr lesen
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Ihre personenbezogen Daten werden beim Objektanbieter zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.
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Ansprechpartner
Herr Markus Kestler
Kestler Immobilien IVD
Senefelderstraße 94,
90409 Nürnberg
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+49 911 6896631
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