immobilie1-ID: 31675815 | Anbieter-ID: V250525
Citynah. Rentabel. Bezugsfrei – Ihr Investment im Herzen Nürnbergs
172.800 €
Kaufpreis
31,43 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Schickes, modernes und voll möbliertes 1-Zimmer-Appartement in bester Lage. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses, welches in den letzten Jahren umfangreich und vollständig saniert wurde.
Die Bodenbeläge... mehr lesen
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Schickes, modernes und voll möbliertes 1-Zimmer-Appartement in bester Lage. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses, welches in den letzten Jahren umfangreich und vollständig saniert wurde.
Die Bodenbeläge sind aus hochwertigem Vinyl in Parkettoptik. Das Bad verfügt über eine Wanne und ist weiß gefliest.
Zur Wohnungsausstattung gehört eine Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist.
Aufteilung: Flur, Küche, offener Wohn-und Schlafbereich, innenliegendes Badezimmer mit Wanne.
Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung.
Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie bekommen dann ein Exposé mit Adresse per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.
Die Bodenbeläge sind aus hochwertigem Vinyl in Parkettoptik. Das Bad verfügt über eine Wanne und ist weiß gefliest.
Zur Wohnungsausstattung gehört eine Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist.
Aufteilung: Flur, Küche, offener Wohn-und Schlafbereich, innenliegendes Badezimmer mit Wanne.
Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung.
Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie bekommen dann ein Exposé mit Adresse per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.
Schickes, modernes und voll möbliertes 1-Zimmer-Appartement in bester Lage. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses, welches in den letzten Jahren umfangreich und vollständig saniert wurde.
Die Bodenbeläge sind aus hochwertigem Vinyl in Parkettoptik. Das Bad verfügt über eine Wanne und ist weiß gefliest.
Zur Wohnungsausstattung gehört eine Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist.
Aufteilung: Flur, Küche, offener Wohn-und Schlafbereich, innenliegendes Badezimmer mit Wanne.
Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung.
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Die Bodenbeläge sind aus hochwertigem Vinyl in Parkettoptik. Das Bad verfügt über eine Wanne und ist weiß gefliest.
Zur Wohnungsausstattung gehört eine Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist.
Aufteilung: Flur, Küche, offener Wohn-und Schlafbereich, innenliegendes Badezimmer mit Wanne.
Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung.
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Kosten
-
Kaufpreis172.800 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision3,57 % vom Verkaufspreis (inkl. 19% MwSt) v. Käufer zu zahlen
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2017
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)31,43 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage4
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis15.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
+ vollständig saniertes 1-Zimmer-Appartement
+ sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ 4. Obergeschoss mit Aufzug
+ Kunststoffisolierglasfenster
+ Bodenbeläge: Vinylböden und Fliesen
+ Einbauküche im Mietpreis enthalten
+ Kabelanschluss
+ innenliegendes Bad mit... mehr lesen
+ sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ 4. Obergeschoss mit Aufzug
+ Kunststoffisolierglasfenster
+ Bodenbeläge: Vinylböden und Fliesen
+ Einbauküche im Mietpreis enthalten
+ Kabelanschluss
+ innenliegendes Bad mit... mehr lesen
+ vollständig saniertes 1-Zimmer-Appartement
+ sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ 4. Obergeschoss mit Aufzug
+ Kunststoffisolierglasfenster
+ Bodenbeläge: Vinylböden und Fliesen
+ Einbauküche im Mietpreis enthalten
+ Kabelanschluss
+ innenliegendes Bad mit Wanne, Spiegelschrank und Lüftung
+ Kelleranteil
+ Münzwaschautomat sowie Trockner im Waschkeller
+ Fahrradabstellplatz
+ sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ 4. Obergeschoss mit Aufzug
+ Kunststoffisolierglasfenster
+ Bodenbeläge: Vinylböden und Fliesen
+ Einbauküche im Mietpreis enthalten
+ Kabelanschluss
+ innenliegendes Bad mit Wanne, Spiegelschrank und Lüftung
+ Kelleranteil
+ Münzwaschautomat sowie Trockner im Waschkeller
+ Fahrradabstellplatz
+ vollständig saniertes 1-Zimmer-Appartement
+ sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ 4. Obergeschoss mit Aufzug
+ Kunststoffisolierglasfenster
+ Bodenbeläge: Vinylböden und Fliesen
+ Einbauküche im Mietpreis enthalten
+ Kabelanschluss
+ innenliegendes Bad mit Wanne, Spiegelschrank und Lüftung
+ Kelleranteil
+ Münzwaschautomat sowie Trockner im Waschkeller
+ Fahrradabstellplatz
+ sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ 4. Obergeschoss mit Aufzug
+ Kunststoffisolierglasfenster
+ Bodenbeläge: Vinylböden und Fliesen
+ Einbauküche im Mietpreis enthalten
+ Kabelanschluss
+ innenliegendes Bad mit Wanne, Spiegelschrank und Lüftung
+ Kelleranteil
+ Münzwaschautomat sowie Trockner im Waschkeller
+ Fahrradabstellplatz
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Wöhrd unweit der Nürnberger Altstadt. Diese begehrte und überaus vorteilhafte Lage besticht unter anderem durch ihre gute Anbindung an U-Bahn und Straßenbahn sowie die Nähe zum Wöhrder See...
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Das Objekt befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Wöhrd unweit der Nürnberger Altstadt. Diese begehrte und überaus vorteilhafte Lage besticht unter anderem durch ihre gute Anbindung an U-Bahn und Straßenbahn sowie die Nähe zum Wöhrder See und den Pegnitzauen, welche hervorragende Möglichkeiten für Sport und Erholung bieten. Für Studenten ist sicher auch die kurze Distanz zur technischen Hochschule interessant.
Für den täglichen Einkauf kann man den nahen Denn’s Biomarkt oder das Einkaufszentrum Sebalder Höfe nutzen (mit Rewe, Penny, Deutsche Post, DM usw.)
Die Lage bietet insgesamt eine tolle Infrastruktur mit Bars, Restaurants, Take Aways, Ärzten, Apotheken und vielem mehr. Mit dem Fahrrad kann man über nahe Radweg zügig durch die Stadt bewegen.
Für den täglichen Einkauf kann man den nahen Denn’s Biomarkt oder das Einkaufszentrum Sebalder Höfe nutzen (mit Rewe, Penny, Deutsche Post, DM usw.)
Die Lage bietet insgesamt eine tolle Infrastruktur mit Bars, Restaurants, Take Aways, Ärzten, Apotheken und vielem mehr. Mit dem Fahrrad kann man über nahe Radweg zügig durch die Stadt bewegen.
Das Objekt befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Wöhrd unweit der Nürnberger Altstadt. Diese begehrte und überaus vorteilhafte Lage besticht unter anderem durch ihre gute Anbindung an U-Bahn und Straßenbahn sowie die Nähe zum Wöhrder See und den Pegnitzauen, welche hervorragende Möglichkeiten für Sport und Erholung bieten. Für Studenten ist sicher auch die kurze Distanz zur technischen Hochschule interessant.
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Nürnberg Deutschland (90489)
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Sonstiges
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3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Silvio Mereu
City Immobilien Nürnberg e.K
Steinplattenweg 63,
90491 Nürnberg
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90491 Nürnberg
+49 911 375 28 91
City Immobilien Nürnberg e.K
Steinplattenweg 63,
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