immobilie1-ID: 30745053 | Anbieter-ID: 3170
TOP Anbindung - bevorzugte Wohnlage am Stadtrand! Einfamilienhaus mit Garage in Nürnberg-Altenfurt
489.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
598 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Einfamilienwohnhaus mit Einzelgarage:
- älteres Wohnhaus, ursprüngliches Baujahr ca. 1962
- mit nachträglichen Modernisierungen und Renovierungen
- Massivbauweise, Erdgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss
- 5 Zimmer, Bad und WC, Wohnfl. ca. 108 m²
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- älteres Wohnhaus, ursprüngliches Baujahr ca. 1962
- mit nachträglichen Modernisierungen und Renovierungen
- Massivbauweise, Erdgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss
- 5 Zimmer, Bad und WC, Wohnfl. ca. 108 m²
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Einfamilienwohnhaus mit Einzelgarage:
- älteres Wohnhaus, ursprüngliches Baujahr ca. 1962
- mit nachträglichen Modernisierungen und Renovierungen
- Massivbauweise, Erdgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss
- 5 Zimmer, Bad und WC, Wohnfl. ca. 108 m²
- Terrasse größtenteils überdeckt, Balkon mit Südausrichtung
- voll unterkellert, mehrere Kellerräume und praktischer Kelleraußenaufgang
- Garage mit Geräteraum für Gartenwerkzeuge
- herrlich eingewachsenes Grundstück mit Garten zum Erholen
- sofort frei
- älteres Wohnhaus, ursprüngliches Baujahr ca. 1962
- mit nachträglichen Modernisierungen und Renovierungen
- Massivbauweise, Erdgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss
- 5 Zimmer, Bad und WC, Wohnfl. ca. 108 m²
- Terrasse größtenteils überdeckt, Balkon mit Südausrichtung
- voll unterkellert, mehrere Kellerräume und praktischer Kelleraußenaufgang
- Garage mit Geräteraum für Gartenwerkzeuge
- herrlich eingewachsenes Grundstück mit Garten zum Erholen
- sofort frei
Einfamilienwohnhaus mit Einzelgarage:
- älteres Wohnhaus, ursprüngliches Baujahr ca. 1962
- mit nachträglichen Modernisierungen und Renovierungen
- Massivbauweise, Erdgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss
- 5 Zimmer, Bad und WC, Wohnfl. ca. 108 m²
- Terrasse größtenteils überdeckt, Balkon mit Südausrichtung
- voll unterkellert, mehrere Kellerräume und praktischer Kelleraußenaufgang
- Garage mit Geräteraum für Gartenwerkzeuge
- herrlich eingewachsenes Grundstück mit Garten zum Erholen
- sofort frei
- älteres Wohnhaus, ursprüngliches Baujahr ca. 1962
- mit nachträglichen Modernisierungen und Renovierungen
- Massivbauweise, Erdgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss
- 5 Zimmer, Bad und WC, Wohnfl. ca. 108 m²
- Terrasse größtenteils überdeckt, Balkon mit Südausrichtung
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Kosten
-
Kaufpreis489.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)598 m²
-
Garage1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf407 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis05.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keramik-, Laminat-, und PVC-Böden
- Schlafräume mit Textilboden (renovieungsbedürftig)
- nachträglich eingebaute Kunststofffenster und Hauseingangstüre
- Sanitärraum mit Dusch- und Badewanne
- Öl-Zentralheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 2001)
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- Schlafräume mit Textilboden (renovieungsbedürftig)
- nachträglich eingebaute Kunststofffenster und Hauseingangstüre
- Sanitärraum mit Dusch- und Badewanne
- Öl-Zentralheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 2001)
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- Keramik-, Laminat-, und PVC-Böden
- Schlafräume mit Textilboden (renovieungsbedürftig)
- nachträglich eingebaute Kunststofffenster und Hauseingangstüre
- Sanitärraum mit Dusch- und Badewanne
- Öl-Zentralheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 2001)
- Hauswirtschafts-/Heizraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Schlafräume mit Textilboden (renovieungsbedürftig)
- nachträglich eingebaute Kunststofffenster und Hauseingangstüre
- Sanitärraum mit Dusch- und Badewanne
- Öl-Zentralheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 2001)
- Hauswirtschafts-/Heizraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Keramik-, Laminat-, und PVC-Böden
- Schlafräume mit Textilboden (renovieungsbedürftig)
- nachträglich eingebaute Kunststofffenster und Hauseingangstüre
- Sanitärraum mit Dusch- und Badewanne
- Öl-Zentralheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 2001)
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- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Schlafräume mit Textilboden (renovieungsbedürftig)
- nachträglich eingebaute Kunststofffenster und Hauseingangstüre
- Sanitärraum mit Dusch- und Badewanne
- Öl-Zentralheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 2001)
- Hauswirtschafts-/Heizraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Nürnberg (PLZ 90475), Stadtteil Altenfurt
- bevorzugte Wohnlage am Stadtrand der Metropole
- beste Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs
- Kindergärten, Grund- und Hauptschule vorhanden
- ca. 8 km südöstlich des Stadtzentrums
- Bahnhof... mehr lesen
- bevorzugte Wohnlage am Stadtrand der Metropole
- beste Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs
- Kindergärten, Grund- und Hauptschule vorhanden
- ca. 8 km südöstlich des Stadtzentrums
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Nürnberg (PLZ 90475), Stadtteil Altenfurt
- bevorzugte Wohnlage am Stadtrand der Metropole
- beste Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs
- Kindergärten, Grund- und Hauptschule vorhanden
- ca. 8 km südöstlich des Stadtzentrums
- Bahnhof Fischbach (S2) in Altenfurt gelegen
- beste Verbindungen durch mehrere Buslinien sowie Nachtbuslinie
- hervorragende Anbindung ans Verkehrsnetz
- Autobahnanschlussstellen Nürnberg-Fischbach (A 9) und Nürnberg-Langwasser (A 6)
- Freizeitaktivitäten durch die Reichswaldnähe
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.nuernberg.de.
- bevorzugte Wohnlage am Stadtrand der Metropole
- beste Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs
- Kindergärten, Grund- und Hauptschule vorhanden
- ca. 8 km südöstlich des Stadtzentrums
- Bahnhof Fischbach (S2) in Altenfurt gelegen
- beste Verbindungen durch mehrere Buslinien sowie Nachtbuslinie
- hervorragende Anbindung ans Verkehrsnetz
- Autobahnanschlussstellen Nürnberg-Fischbach (A 9) und Nürnberg-Langwasser (A 6)
- Freizeitaktivitäten durch die Reichswaldnähe
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.nuernberg.de.
Nürnberg (PLZ 90475), Stadtteil Altenfurt
- bevorzugte Wohnlage am Stadtrand der Metropole
- beste Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs
- Kindergärten, Grund- und Hauptschule vorhanden
- ca. 8 km südöstlich des Stadtzentrums
- Bahnhof Fischbach (S2) in Altenfurt gelegen
- beste Verbindungen durch mehrere Buslinien sowie Nachtbuslinie
- hervorragende Anbindung ans Verkehrsnetz
- Autobahnanschlussstellen Nürnberg-Fischbach (A 9) und Nürnberg-Langwasser (A 6)
- Freizeitaktivitäten durch die Reichswaldnähe
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.nuernberg.de.
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- Kindergärten, Grund- und Hauptschule vorhanden
- ca. 8 km südöstlich des Stadtzentrums
- Bahnhof Fischbach (S2) in Altenfurt gelegen
- beste Verbindungen durch mehrere Buslinien sowie Nachtbuslinie
- hervorragende Anbindung ans Verkehrsnetz
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90475 Nürnberg · Altenfurt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Bohr
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
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anfrage@lautenschlager-immo.de
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