HEGERICH: Sehr gut angebundene 2-Zimmer Wohnung mit Gestaltungsspielraum!

Willkommen in dieser großzügig geschnittenen 2-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und grünen Wohnlage, die gleichzeitig durch ihre hervorragende... mehr lesen

Willkommen in dieser großzügig geschnittenen 2-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und grünen Wohnlage, die gleichzeitig durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt. Innerhalb weniger Minuten erreicht man die Autobahn sowie die wichtigsten Verbindungen in Richtung Innenstadt — ideal für Berufspendler und alle, die stadtnah und dennoch entspannt im Grünen wohnen möchten.

Die Wohnung selbst erstreckt sich über ca. 60 m² und begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe, einen Schuhschrank und zusätzliche Ablagemöglichkeiten bietet. Dieser Bereich eignet sich außerdem hervorragend als Stauraum für persönliche Dinge und schafft so Ordnung und Übersicht.

Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Ob gemütliche Sofalandschaft, Arbeitsbereich oder Essplatz – hier findet alles seinen Platz.
Ein besonderes Highlight ist die direkt angrenzende, südwestlich ausgerichtete Loggia.
Umgeben von altem Baumbestand genießen Sie hier den Blick ins Grüne und können an sonnigen Nachmittagen oder Sommerabenden entspannte Stunden im Freien verbringen.

Die separate Küche wurde kürzlich mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet, welche ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum für Ihre Küchenutensilien bietet.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist ebenfalls zur südwestlichen Seite ausgerichtet und besticht durch seine angenehme Größe.
Hier ist genügend Platz für ein großes Bett, einen großzügigen Kleiderschrank und weitere Möbelstücke.

Das Badezimmer präsentiert sich hell und gepflegt und ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet.
Direkt nebenan befindet sich die separate Toilette.

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das Ihnen weiteren Stauraum für saisonale Dinge, Sportequipment oder Vorräte bietet. Die Gemeinschaftsflächen des Hauses werden von einem Hausmeister-Service gereinigt und gepflegt, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Dank der gelungenen Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und gleichzeitig sehr guter Anbindung eignet sich diese Wohnung sowohl für Singles, Paare als auch für Berufspendler, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und einen praktischen Grundriss legen.