immobilie1-ID: 30023655 | Anbieter-ID: 1/20/214-214/010125
Helle 3-Zimmer-Wohnung Nähe Messe Nürnberg
239.000 €
Kaufpreis
67,78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit rund 68 m² Wohnfläche befindet sich im 13. Obergeschoss des 1967 erbauten Gebäudes.
Alle Wohnräume und der Flur sind mit Parkett ausgelegt, die Küche und das Bad sind gefliest. Zur Wohnung... mehr lesen
Alle Wohnräume und der Flur sind mit Parkett ausgelegt, die Küche und das Bad sind gefliest. Zur Wohnung... mehr lesen
Die gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit rund 68 m² Wohnfläche befindet sich im 13. Obergeschoss des 1967 erbauten Gebäudes.
Alle Wohnräume und der Flur sind mit Parkett ausgelegt, die Küche und das Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein eigener Stellplatz.
Die südlich ausgerichtete Loggia bietet einen interessanten Ausblick auf die Metropolregion Nürnberg.
Das Gebäude verfügt über Vollwärmeschutz, einen Personenaufzug und ein Treppenhaus. Insgesamt ist der Komplex gut gepflegt und macht einen sehr guten Eindruck.
Die Außenhülle (Vollwärmeschutz wurde erneuert), im Innenbereich wurde das Bad neu gestaltet.
Seit rund 3 Jahren ist die Wohnung und der Stellplatz an einen gewissenhaften Mieter zu 695,00 € (kalt) vermietet.
Gerne können wir einen Termin zur Besichtigung abstimmen.
Sollten Sie für sich eine Wohnung suchen, oder Ihr Kapital gut angelegt wissen wollen, beides ist möglich.
Viel Grün, fußläufige Versorgung und eine gute Verkehrsanbindung machen diese Wohnung interessant.
Rufen Sie mich noch heute an und wir vereinbaren einen Termin zur Besichtigung vor Ort.
Eigentumswohnung im 13. OG
Wohnfläche: ca. 67,78 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1967
Bad mit Fenster: ja
Garage/Stellplatz: eigener Stellplatz
Kellerabteil: ja
Gemeinschaftsräume: ja
Fernwärme
Alle Wohnräume und der Flur sind mit Parkett ausgelegt, die Küche und das Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein eigener Stellplatz.
Die südlich ausgerichtete Loggia bietet einen interessanten Ausblick auf die Metropolregion Nürnberg.
Das Gebäude verfügt über Vollwärmeschutz, einen Personenaufzug und ein Treppenhaus. Insgesamt ist der Komplex gut gepflegt und macht einen sehr guten Eindruck.
Die Außenhülle (Vollwärmeschutz wurde erneuert), im Innenbereich wurde das Bad neu gestaltet.
Seit rund 3 Jahren ist die Wohnung und der Stellplatz an einen gewissenhaften Mieter zu 695,00 € (kalt) vermietet.
Gerne können wir einen Termin zur Besichtigung abstimmen.
Sollten Sie für sich eine Wohnung suchen, oder Ihr Kapital gut angelegt wissen wollen, beides ist möglich.
Viel Grün, fußläufige Versorgung und eine gute Verkehrsanbindung machen diese Wohnung interessant.
Rufen Sie mich noch heute an und wir vereinbaren einen Termin zur Besichtigung vor Ort.
Eigentumswohnung im 13. OG
Wohnfläche: ca. 67,78 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1967
Bad mit Fenster: ja
Garage/Stellplatz: eigener Stellplatz
Kellerabteil: ja
Gemeinschaftsräume: ja
Fernwärme
Die gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit rund 68 m² Wohnfläche befindet sich im 13. Obergeschoss des 1967 erbauten Gebäudes.
Alle Wohnräume und der Flur sind mit Parkett ausgelegt, die Küche und das Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein eigener Stellplatz.
Die südlich ausgerichtete Loggia bietet einen interessanten Ausblick auf die Metropolregion Nürnberg.
Das Gebäude verfügt über Vollwärmeschutz, einen Personenaufzug und ein Treppenhaus. Insgesamt ist der Komplex gut gepflegt und macht einen sehr guten Eindruck.
Die Außenhülle (Vollwärmeschutz wurde erneuert), im Innenbereich wurde das Bad neu gestaltet.
Seit rund 3 Jahren ist die Wohnung und der Stellplatz an einen gewissenhaften Mieter zu 695,00 € (kalt) vermietet.
Gerne können wir einen Termin zur Besichtigung abstimmen.
Sollten Sie für sich eine Wohnung suchen, oder Ihr Kapital gut angelegt wissen wollen, beides ist möglich.
Viel Grün, fußläufige Versorgung und eine gute Verkehrsanbindung machen diese Wohnung interessant.
Rufen Sie mich noch heute an und wir vereinbaren einen Termin zur Besichtigung vor Ort.
Eigentumswohnung im 13. OG
Wohnfläche: ca. 67,78 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1967
Bad mit Fenster: ja
Garage/Stellplatz: eigener Stellplatz
Kellerabteil: ja
Gemeinschaftsräume: ja
Fernwärme
Alle Wohnräume und der Flur sind mit Parkett ausgelegt, die Küche und das Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein eigener Stellplatz.
Die südlich ausgerichtete Loggia bietet einen interessanten Ausblick auf die Metropolregion Nürnberg.
Das Gebäude verfügt über Vollwärmeschutz, einen Personenaufzug und ein Treppenhaus. Insgesamt ist der Komplex gut gepflegt und macht einen sehr guten Eindruck.
Die Außenhülle (Vollwärmeschutz wurde erneuert), im Innenbereich wurde das Bad neu gestaltet.
Seit rund 3 Jahren ist die Wohnung und der Stellplatz an einen gewissenhaften Mieter zu 695,00 € (kalt) vermietet.
Gerne können wir einen Termin zur Besichtigung abstimmen.
Sollten Sie für sich eine Wohnung suchen, oder Ihr Kapital gut angelegt wissen wollen, beides ist möglich.
Viel Grün, fußläufige Versorgung und eine gute Verkehrsanbindung machen diese Wohnung interessant.
Rufen Sie mich noch heute an und wir vereinbaren einen Termin zur Besichtigung vor Ort.
Eigentumswohnung im 13. OG
Wohnfläche: ca. 67,78 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1967
Bad mit Fenster: ja
Garage/Stellplatz: eigener Stellplatz
Kellerabteil: ja
Gemeinschaftsräume: ja
Fernwärme
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Hausgeld pro Monat234 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.340 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67,78 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage13
-
Stellplatz
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis02.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gemeinschaftsräume:
monatliches Hausgeld: 234,00 €
Rücklagen per 12/2021 : gesamt 467.245,00 €
einzeln: 5.065,00 €
monatliche Nettomiete: 695,00 € incl. Stellplatz
monatliches Hausgeld: 234,00 €
Rücklagen per 12/2021 : gesamt 467.245,00 €
einzeln: 5.065,00 €
monatliche Nettomiete: 695,00 € incl. Stellplatz
Gemeinschaftsräume:
monatliches Hausgeld: 234,00 €
Rücklagen per 12/2021 : gesamt 467.245,00 €
einzeln: 5.065,00 €
monatliche Nettomiete: 695,00 € incl. Stellplatz
monatliches Hausgeld: 234,00 €
Rücklagen per 12/2021 : gesamt 467.245,00 €
einzeln: 5.065,00 €
monatliche Nettomiete: 695,00 € incl. Stellplatz
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in Nürnberg-Neuselsbrunn in Nähe des Messegeländes.
Die Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie U-Bahn- und Bushaltestelle.
In der Stadtmitte von Nürnberg sind Sie mit der U-Bahn in 10... mehr lesen
Die Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie U-Bahn- und Bushaltestelle.
In der Stadtmitte von Nürnberg sind Sie mit der U-Bahn in 10... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Nürnberg-Neuselsbrunn in Nähe des Messegeländes.
Die Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie U-Bahn- und Bushaltestelle.
In der Stadtmitte von Nürnberg sind Sie mit der U-Bahn in 10 Minuten.
Der Autobahnanschluss zur A73 ist nur 5 Kilometer entfernt.
Der Standort der neuen Technische Uni Nürnberg (der sich gerade im Aufbau befindet) ist in gut 5 Minuten erreichbar.
Die Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie U-Bahn- und Bushaltestelle.
In der Stadtmitte von Nürnberg sind Sie mit der U-Bahn in 10 Minuten.
Der Autobahnanschluss zur A73 ist nur 5 Kilometer entfernt.
Der Standort der neuen Technische Uni Nürnberg (der sich gerade im Aufbau befindet) ist in gut 5 Minuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in Nürnberg-Neuselsbrunn in Nähe des Messegeländes.
Die Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie U-Bahn- und Bushaltestelle.
In der Stadtmitte von Nürnberg sind Sie mit der U-Bahn in 10 Minuten.
Der Autobahnanschluss zur A73 ist nur 5 Kilometer entfernt.
Der Standort der neuen Technische Uni Nürnberg (der sich gerade im Aufbau befindet) ist in gut 5 Minuten erreichbar.
Die Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie U-Bahn- und Bushaltestelle.
In der Stadtmitte von Nürnberg sind Sie mit der U-Bahn in 10 Minuten.
Der Autobahnanschluss zur A73 ist nur 5 Kilometer entfernt.
Der Standort der neuen Technische Uni Nürnberg (der sich gerade im Aufbau befindet) ist in gut 5 Minuten erreichbar.
90471 Nürnberg · Neuselsbrunn · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Niki Thäter
Sparkasse Forchheim
Klosterstr. 14,
91301 Forchheim
91301 Forchheim
Klosterstraße 14,
91301 Forchheim
91301 Forchheim
09191/88500
Sparkasse Forchheim
Klosterstraße 14,
91301 Forchheim
91301 Forchheim
09191/88-0
s-immobilien@spk-forchheim.de
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