immobilie1-ID: 30463537 | Anbieter-ID: WI 42093
Nürnberg / Galgenhof -Penthouse- Wohnung mit Dachterrasse
480.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Bei dieser Immobilie können Sie nach einer Besichtigung gerne ihr persönliches Angebot abgeben!
Sie interessieren sich hier für eine sehr großzügige Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse.
Die Wohnung verfügt über ein 37 m² großes Wohn / Esszimmer mit... mehr lesen
Sie interessieren sich hier für eine sehr großzügige Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse.
Die Wohnung verfügt über ein 37 m² großes Wohn / Esszimmer mit... mehr lesen
Bei dieser Immobilie können Sie nach einer Besichtigung gerne ihr persönliches Angebot abgeben!
Sie interessieren sich hier für eine sehr großzügige Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse.
Die Wohnung verfügt über ein 37 m² großes Wohn / Esszimmer mit Kamin und einen direkten Zugang zu der geräumigen Dachterrasse mit 49 m². Die Küche ist durch das Wohnzimmer zu erreichen. Es gibt ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer.
Das Bad ist geräumig und verfügt sowohl über ein Whirlpoolwanne, als auch über eine separate begehbare Dusche auch als Dampfbad zu verwenden und einem Waschbecken.
Stellplatzmöglichkeit für eine Waschmaschine und Trockner gibt es in einem abgetrennten Nebenraum.
Das Gäste-WC befinden sich im Wohnungseingang.
Eine neue Heizung wurde Juli 2023 eingebaut.
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in der fünften von fünf Etagen in einem Hochhaus mit insgesamt 15 Wohnungen und ist mit dem Lift bis zur vierten Etage bequem zu erreichen.
Sie interessieren sich hier für eine sehr großzügige Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse.
Die Wohnung verfügt über ein 37 m² großes Wohn / Esszimmer mit Kamin und einen direkten Zugang zu der geräumigen Dachterrasse mit 49 m². Die Küche ist durch das Wohnzimmer zu erreichen. Es gibt ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer.
Das Bad ist geräumig und verfügt sowohl über ein Whirlpoolwanne, als auch über eine separate begehbare Dusche auch als Dampfbad zu verwenden und einem Waschbecken.
Stellplatzmöglichkeit für eine Waschmaschine und Trockner gibt es in einem abgetrennten Nebenraum.
Das Gäste-WC befinden sich im Wohnungseingang.
Eine neue Heizung wurde Juli 2023 eingebaut.
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in der fünften von fünf Etagen in einem Hochhaus mit insgesamt 15 Wohnungen und ist mit dem Lift bis zur vierten Etage bequem zu erreichen.
Bei dieser Immobilie können Sie nach einer Besichtigung gerne ihr persönliches Angebot abgeben!
Sie interessieren sich hier für eine sehr großzügige Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse.
Die Wohnung verfügt über ein 37 m² großes Wohn / Esszimmer mit Kamin und einen direkten Zugang zu der geräumigen Dachterrasse mit 49 m². Die Küche ist durch das Wohnzimmer zu erreichen. Es gibt ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer.
Das Bad ist geräumig und verfügt sowohl über ein Whirlpoolwanne, als auch über eine separate begehbare Dusche auch als Dampfbad zu verwenden und einem Waschbecken.
Stellplatzmöglichkeit für eine Waschmaschine und Trockner gibt es in einem abgetrennten Nebenraum.
Das Gäste-WC befinden sich im Wohnungseingang.
Eine neue Heizung wurde Juli 2023 eingebaut.
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in der fünften von fünf Etagen in einem Hochhaus mit insgesamt 15 Wohnungen und ist mit dem Lift bis zur vierten Etage bequem zu erreichen.
Sie interessieren sich hier für eine sehr großzügige Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse.
Die Wohnung verfügt über ein 37 m² großes Wohn / Esszimmer mit Kamin und einen direkten Zugang zu der geräumigen Dachterrasse mit 49 m². Die Küche ist durch das Wohnzimmer zu erreichen. Es gibt ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer.
Das Bad ist geräumig und verfügt sowohl über ein Whirlpoolwanne, als auch über eine separate begehbare Dusche auch als Dampfbad zu verwenden und einem Waschbecken.
Stellplatzmöglichkeit für eine Waschmaschine und Trockner gibt es in einem abgetrennten Nebenraum.
Das Gäste-WC befinden sich im Wohnungseingang.
Eine neue Heizung wurde Juli 2023 eingebaut.
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in der fünften von fünf Etagen in einem Hochhaus mit insgesamt 15 Wohnungen und ist mit dem Lift bis zur vierten Etage bequem zu erreichen.
Kosten
-
Kaufpreis480.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Kaufpreis pro m²3.912 €
-
Hausgeld pro Monat400 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten15
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)49 m²
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis07.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die im Jahre 1972 in massiver Bauweise errichtete und im Jahre 2010 kernsanierte Penthouse-Wohnung glänzt unter anderem noch mit einiges an technischer Raffinesse wie elektrische Steuerung der Rollläden auch mit einer App von Ihrem Handy aus möglich.
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Die im Jahre 1972 in massiver Bauweise errichtete und im Jahre 2010 kernsanierte Penthouse-Wohnung glänzt unter anderem noch mit einiges an technischer Raffinesse wie elektrische Steuerung der Rollläden auch mit einer App von Ihrem Handy aus möglich.
Begahbarer Dusche mit Sternenhimmel, Boden und Deckenbeleuchtung.
Die Einbauküche mit Markengeräten und der Kaminofen können nach Absprache gerne übernommen werden.
Konnten wir Ihr Interesse wecken ?
Das beste Expose ist die Immobilie selbst.
Wir freuen uns sehr gerne über eine Kontaktaufnahme von Ihnen.
Begahbarer Dusche mit Sternenhimmel, Boden und Deckenbeleuchtung.
Die Einbauküche mit Markengeräten und der Kaminofen können nach Absprache gerne übernommen werden.
Konnten wir Ihr Interesse wecken ?
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Die im Jahre 1972 in massiver Bauweise errichtete und im Jahre 2010 kernsanierte Penthouse-Wohnung glänzt unter anderem noch mit einiges an technischer Raffinesse wie elektrische Steuerung der Rollläden auch mit einer App von Ihrem Handy aus möglich.
Begahbarer Dusche mit Sternenhimmel, Boden und Deckenbeleuchtung.
Die Einbauküche mit Markengeräten und der Kaminofen können nach Absprache gerne übernommen werden.
Konnten wir Ihr Interesse wecken ?
Das beste Expose ist die Immobilie selbst.
Wir freuen uns sehr gerne über eine Kontaktaufnahme von Ihnen.
Begahbarer Dusche mit Sternenhimmel, Boden und Deckenbeleuchtung.
Die Einbauküche mit Markengeräten und der Kaminofen können nach Absprache gerne übernommen werden.
Konnten wir Ihr Interesse wecken ?
Das beste Expose ist die Immobilie selbst.
Wir freuen uns sehr gerne über eine Kontaktaufnahme von Ihnen.
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
Lage
Der vorstädtische Stadtteil Galgenhof liegt im Süden Nürnbergs.
Tägliche Einkäufe und Besorgungen, die Fahrt zur Arbeit, der Weg zu Kindergarten oder Schule – von Ihrem neuen Zuhause aus ist das alles ideal machbar.
Supermärkte und Geschäfte, Ärzte... mehr lesen
Tägliche Einkäufe und Besorgungen, die Fahrt zur Arbeit, der Weg zu Kindergarten oder Schule – von Ihrem neuen Zuhause aus ist das alles ideal machbar.
Supermärkte und Geschäfte, Ärzte... mehr lesen
Der vorstädtische Stadtteil Galgenhof liegt im Süden Nürnbergs.
Tägliche Einkäufe und Besorgungen, die Fahrt zur Arbeit, der Weg zu Kindergarten oder Schule – von Ihrem neuen Zuhause aus ist das alles ideal machbar.
Supermärkte und Geschäfte, Ärzte und Apotheken, Banken, Post und weitere Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld, teilweise nur wenige Geh- oder Fahrradminuten entfernt.
Familien werden das breite Angebot an Kindertageseinrichtungen und Schulen zu schätzen wissen.
Tägliche Einkäufe und Besorgungen, die Fahrt zur Arbeit, der Weg zu Kindergarten oder Schule – von Ihrem neuen Zuhause aus ist das alles ideal machbar.
Supermärkte und Geschäfte, Ärzte und Apotheken, Banken, Post und weitere Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld, teilweise nur wenige Geh- oder Fahrradminuten entfernt.
Familien werden das breite Angebot an Kindertageseinrichtungen und Schulen zu schätzen wissen.
Der vorstädtische Stadtteil Galgenhof liegt im Süden Nürnbergs.
Tägliche Einkäufe und Besorgungen, die Fahrt zur Arbeit, der Weg zu Kindergarten oder Schule – von Ihrem neuen Zuhause aus ist das alles ideal machbar.
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Familien werden das breite Angebot an Kindertageseinrichtungen und Schulen zu schätzen wissen.
Tägliche Einkäufe und Besorgungen, die Fahrt zur Arbeit, der Weg zu Kindergarten oder Schule – von Ihrem neuen Zuhause aus ist das alles ideal machbar.
Supermärkte und Geschäfte, Ärzte und Apotheken, Banken, Post und weitere Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld, teilweise nur wenige Geh- oder Fahrradminuten entfernt.
Familien werden das breite Angebot an Kindertageseinrichtungen und Schulen zu schätzen wissen.
90461 Nürnberg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 110.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 110.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 110.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und auf Wunsch zu einem Finanzierungstermin.
Besichtigungen sind mit einem Kapital- oder Finanzierungsnachweis in Absprache mit uns möglich.
Wir sind gerne für Sie da.
Dieser ist gültig bis 7.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 110.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und auf Wunsch zu einem Finanzierungstermin.
Besichtigungen sind mit einem Kapital- oder Finanzierungsnachweis in Absprache mit uns möglich.
Wir sind gerne für Sie da.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 110.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und auf Wunsch zu einem Finanzierungstermin.
Besichtigungen sind mit einem Kapital- oder Finanzierungsnachweis in Absprache mit uns möglich.
Wir sind gerne für Sie da.
Dieser ist gültig bis 7.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 110.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Herr Ayatullah Birgin
Wüstenrot Immobilien
Flößaustraße 22a,
90763 Fürth
90763 Fürth
Flößaustraße 22a ,
90763 Fürth
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0911/7230194
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