immobilie1-ID: 30640209 | Anbieter-ID: IPSaA231342

IMMOPARTNER - Kapitalanlage mit Charme im Nibelungenviertel!

Nürnberg Nürnberg (Bleiweiß) Deutschland (90461)

Zur Karte
238.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Herzlich Willkommen in dieser großzügigen und attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 7 Parteien. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet diese Immobilie nicht nur ein komfortables... mehr lesen
Herzlich Willkommen in dieser großzügigen und attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 7 Parteien. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet diese Immobilie nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für Kapitalanleger.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Die geschickte Raumaufteilung schafft eine harmonische Balance zwischen Wohn- und Privatsphäre ...


Weiterlesen aus www.immopartner.de!

Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich „KAUFEN“ auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.

Kosten

  • Kaufpreis
    238.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    65 €
  • Käuferprovision
    3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1951
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Wohnfläche (ca.)
    75 m²
  • Bad
    Badewanne, Fenster
  • Etage
    2
  • Ausrichtung
    Südwest

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    149,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1951
  • Energiepass gültig bis
    02.07.2033
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

BITTE STELLEN SIE BEI INTERESSE ZUR IMMOBILIE AUSSCHLIEßLICH EINE ANFRAGE ÜBER UNSERE HOMEPAGE www.immopartner.de; hier finden Sie auch weitere BILDER, 3D Besichtigungen, Grundrisse etc.
Anfragen über die Portale IW & IS24 können leider nur verzögert... mehr lesen
BITTE STELLEN SIE BEI INTERESSE ZUR IMMOBILIE AUSSCHLIEßLICH EINE ANFRAGE ÜBER UNSERE HOMEPAGE www.immopartner.de; hier finden Sie auch weitere BILDER, 3D Besichtigungen, Grundrisse etc.
Anfragen über die Portale IW & IS24 können leider nur verzögert bearbeitet werden!

UNSER TIPP! Alle unsere Angebote finden Sie 14 Tage vor Veröffentlichung nur auf unserer Homepage.
Werden Sie VIP-Kunde und Sie erhalten die BESTEN Angebote noch vor Vermarktungsstart.

* 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon
* Ca. 75 m² Wohnfläche
* 2. OG ohne Aufzug
* BJ ca. 1951
* ...

Weiterlesen auf www.immopartner.de
  • Gäste-WC
  • Dachboden
  • Vermietet
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Bleiweißviertel. Der Stadtteil zeichnet sich durch die Nähe zum Nürnberger Hauptbahnhof sowie durch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus.

EINKAUFEN
Direkt um die Ecke der Immobilie befindet... mehr lesen
Die Wohnung liegt im beliebten Bleiweißviertel. Der Stadtteil zeichnet sich durch die Nähe zum Nürnberger Hauptbahnhof sowie durch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus.

EINKAUFEN
Direkt um die Ecke der Immobilie befindet sich eine Edeka-Filiale, in welchen die Einkäufe des täglichen Bedarfs schnell und einfach getätigt werden können. ...

...weiterlesen auf www.immopartner.de!

Sonstiges

KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
Nutzen Sie unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung.

Besichtigung/H... mehr lesen
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
Nutzen Sie unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung.

Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!

Ansprechpartner

Bild von Sandra Ahmic

Frau Sandra Ahmic

Färberstr. 5, 90402 Nürnberg
preview

IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.

Färberstr. 5, 90402 Nürnberg

ahmic@immopartner.de

Erhalte neue Angebote per E-Mail
Ihre Suchkriterien

Wohnungen zum Kauf in Puchheim

Mit dem Suchagenten nehmen Sie unseren Service in Anspruch und erhalten regelmäßig anhand der von Ihnen eingegebenen Daten, genutzten Services und auf Grundlage unseres Geschäftszwecks auf Ihr Anliegen ausgerichtete Informationen per E-Mail. Diesem Service und der Verwendung Ihrer Daten können Sie jederzeit unter service@immobilie1.de widersprechen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Bestimmen Sie, wie häufig Sie über neu eingestellte Immobilien informiert werden möchten. Beachten Sie, dass Sie nur dann eine Benachrichtigung erhalten, wenn neue Immobilien verfügbar sind.

Anbieter kontaktieren
  • Herr
  • Frau
  • Divers
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
Objekt teilen
Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Stefan Sagraloff


Färberstr. 5
90402 Nürnberg
DEU
Tel.: 0911 47776013
E-Mail: team@immopartner.de
Homepage: https://www.immopartner.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt, 90403 Nürnberg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
90402 Nürnberg, Flaschenhofstraße 35
IHK

UST-ID-NUMMER
238/265/10730
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Datenschutzerklärung
Anruf
Telefon: 0911 47 77 60 15
Mobiltelefon: 015730027836
Fax: (0911) 47 77 60 14