immobilie1-ID: 31682105 | Anbieter-ID: M250529
Ideale Stadtrandlage: Ruhig, sonnig, viel Grün - 2-Zi.-Wohnung im Hochparterre mit Südbalkon und EBK
580 €
Miete zzgl. NK
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon hat eine Wohnfläche von ca. 59 m² und befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Lage mit schöner Grünfläche.
Wohnungsaufteilung: Flur, Küche mit... mehr lesen
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Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon hat eine Wohnfläche von ca. 59 m² und befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Lage mit schöner Grünfläche.
Wohnungsaufteilung: Flur, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, innenliegendes Badezimmer mit Wanne.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter gegen eine kleine Ablöse übernommen werden.
Nur an Berufstätige mit geregeltem Einkommen zu vermieten, (max. zwei Personen).
Bezugsfrei ab 01.08.2025.
Hinweis:
Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden! Bitte wenden Sie sich zuerst per E-Mail über das Kontaktformular an uns um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie erhalten dann ein ausführliches Exposee mit Objektadresse und einen Terminvorschlag zur Besichtigung.
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Wohnungsaufteilung: Flur, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, innenliegendes Badezimmer mit Wanne.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter gegen eine kleine Ablöse übernommen werden.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK580 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.740 €
-
Nebenkosten95 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
AusrichtungSüdwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch65,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis18.07.2020
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
+ gepflegte Wohnanlage
+ Hochparterre
+ Nachtspeicherheizung
+ Bodenbeläge in Laminat und PVC
+ Kunststofffenster mit Rollläden
+ Balkon mit Sonnenmarkise
+ innenliegendes Badezimmer mit Wanne
+ Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
+ Fahrradraum
+... mehr lesen
+ Hochparterre
+ Nachtspeicherheizung
+ Bodenbeläge in Laminat und PVC
+ Kunststofffenster mit Rollläden
+ Balkon mit Sonnenmarkise
+ innenliegendes Badezimmer mit Wanne
+ Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
+ Fahrradraum
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+ gepflegte Wohnanlage
+ Hochparterre
+ Nachtspeicherheizung
+ Bodenbeläge in Laminat und PVC
+ Kunststofffenster mit Rollläden
+ Balkon mit Sonnenmarkise
+ innenliegendes Badezimmer mit Wanne
+ Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
+ Fahrradraum
+ zwei Kellerabteile
+ Hochparterre
+ Nachtspeicherheizung
+ Bodenbeläge in Laminat und PVC
+ Kunststofffenster mit Rollläden
+ Balkon mit Sonnenmarkise
+ innenliegendes Badezimmer mit Wanne
+ Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
+ Fahrradraum
+ zwei Kellerabteile
+ gepflegte Wohnanlage
+ Hochparterre
+ Nachtspeicherheizung
+ Bodenbeläge in Laminat und PVC
+ Kunststofffenster mit Rollläden
+ Balkon mit Sonnenmarkise
+ innenliegendes Badezimmer mit Wanne
+ Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
+ Fahrradraum
+ zwei Kellerabteile
+ Hochparterre
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+ Bodenbeläge in Laminat und PVC
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+ Balkon mit Sonnenmarkise
+ innenliegendes Badezimmer mit Wanne
+ Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
+ Fahrradraum
+ zwei Kellerabteile
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Schöne und ruhige Wohnlage. Sie bietet gute Erholungsmöglichkeiten im Birkenwald und ermöglicht Spaziergänge oder Fahrradtouren am Rhein-Main-Donau-Kanal. Das Erlebnisbad Palm Beach ist im Nachbarort (Stadt Stein) in wenigen Fahrtminuten zu...
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Schöne und ruhige Wohnlage. Sie bietet gute Erholungsmöglichkeiten im Birkenwald und ermöglicht Spaziergänge oder Fahrradtouren am Rhein-Main-Donau-Kanal. Das Erlebnisbad Palm Beach ist im Nachbarort (Stadt Stein) in wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Die Wohnanlage liegt in einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr (30er Zone) im Stadtteil Neuröthenbach (Röthenbach b. Schweinau).Die Lage besticht durch ihre Ruhe und der Erreichbarkeit der Geschäfte des täglichen Bedarfs - wie z.B. R-Center (Einkaufszentrum). Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Sanaklinik befinden sich in unmittelbarer Nähe. Busse und U-Bahn sind in zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Die Südwesttangente bietet Anschlussmöglichkeiten zu Autobahnen in alle Richtungen.
Schöne und ruhige Wohnlage. Sie bietet gute Erholungsmöglichkeiten im Birkenwald und ermöglicht Spaziergänge oder Fahrradtouren am Rhein-Main-Donau-Kanal. Das Erlebnisbad Palm Beach ist im Nachbarort (Stadt Stein) in wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Die Wohnanlage liegt in einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr (30er Zone) im Stadtteil Neuröthenbach (Röthenbach b. Schweinau).Die Lage besticht durch ihre Ruhe und der Erreichbarkeit der Geschäfte des täglichen Bedarfs - wie z.B. R-Center (Einkaufszentrum). Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Sanaklinik befinden sich in unmittelbarer Nähe. Busse und U-Bahn sind in zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Die Südwesttangente bietet Anschlussmöglichkeiten zu Autobahnen in alle Richtungen.
Nürnberg Deutschland (90449)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Silvio Mereu
City Immobilien Nürnberg e.K
Steinplattenweg 63,
90491 Nürnberg
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+49 911 375 28 91
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